一、南寧邕寧區(qū)拆遷補償方案,不涉及征遷安置情況說明怎么寫

不涉及征遷安置的情況說明應當詳細、清晰并直接闡述相關事實和理由。以下是一個基本框架和要點，供您參考：

一、引言

明確表明此情況說明的目的，即解釋為何不涉及征遷安置。

簡要介紹背景信息，如相關項目、政策或事件。

二、不涉及征遷安置的理由

詳細闡述為何在當前情況下不涉及征遷安置，理由可能包括：

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內已達成補償協(xié)議，因此無需進行征遷安置。

被征收房屋所有權人已明確，且對補償方案無異議，故不涉及征遷安置問題。

根據(jù)項目具體情況，征遷安置不是必需的環(huán)節(jié)，如項目未涉及居民住宅或已提前完成安置工作等。

三、結論與承諾

重申不涉及征遷安置的立場，并強調此舉符合相關法律法規(guī)和政策要求。

承諾將繼續(xù)關注相關利益方的需求和權益，確保項目的順利進行。

四、附件與簽名

如有必要，可附上相關法律依據(jù)、政策文件或項目資料等作為支持材料。

情況說明應由相關負責人簽名，并注明日期，以確保其真實性和有效性。

請注意，具體的不涉及征遷安置情況說明應根據(jù)實際情況和需要進行調整和完善。如有法律疑問或需求，請咨詢專業(yè)律師以獲取準確建議。

二、未享受拆遷安置證明格式

法律主觀：有戶無房不能享受拆遷安置。因為農村土地歸農村集體經(jīng)濟組織所有，所以只有該村村民享有土地使用權，其中包括土地補償款。農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。

三、未享受拆遷安置證明在哪里開

未享受拆遷安置證明在居委會或者街道辦事處開具相關證明。拿拆遷安置房需要以下手續(xù)：1、先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。2、先簽訂房地產買賣合同（當?shù)胤康禺a交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。3、過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、人民政府征收土地和補償安置說明

邕寧區(qū)濱江小區(qū)(地塊一)公共租賃住房項目用地已經(jīng)廣西壯族自治區(qū)人民政府以桂政土批函〔2012〕687號文批復。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條、第四十八條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的有關規(guī)定，現(xiàn)將該項目征收土地和補償安置方案的內容和有關事項公告如下：

一、建設用地項目名稱

邕寧區(qū)濱江小區(qū)(地塊一)公共租賃住房項目。

二、征收土地位置

邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)。

三、被征地村(組)及征地面積

南寧市邕寧區(qū)農業(yè)科學研究所、邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)梁村步進坡第2村民小組、梁村利蠶坡第3村民小組合計征地面積0.7535公頃。

四、土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費

(一)土地補償費和安置補助費標準

按照《南寧市人民政府關于印發(fā)〈南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法〉的通知》(南府發(fā)〔2008〕15號)、《南寧市人民政府關于印發(fā)南寧市集體土地征收與補償安置辦法的通知》(南府發(fā)〔2013〕10號)的有關規(guī)定進行補償。

計算單位：公頃、萬元/公頃

被征收土地單位區(qū)片系數(shù)征收地類征收面積土地補償費標準征地區(qū)片綜合價

邕寧區(qū)農業(yè)科學研究所二1.4一般農用地0.099845117

設施農用地0.01382460

梁村步進坡第2村民小組二1.4一般農用地0.554545117

梁村利蠶坡第3村民小組二1.4一般農用地0.085449.5124.5

(二)青苗補償費標準

按照南府發(fā)〔2008〕15號、南府發(fā)〔2013〕10號文的有關規(guī)定執(zhí)行。

(三)各被征地村(組)征地各項補償及安置費

(單位：萬元、公頃)

被征收土地單位地類面積土地補償費安置補助費青苗補償費附著物補償費

邕寧區(qū)農業(yè)科學研究所一般農用地0.09984.81983.92910.53510

設施農用地0.0138

梁村步進坡第2村民小組一般農用地0.554524.953165.87621.53260.093

梁村利蠶坡第3村民小組一般農用地0.08543.79634.460500

五、被征收土地所涉及的農業(yè)人員安置辦法

預留產業(yè)用地或領取自謀職業(yè)補助。

六、補償資金支付方式

銀行轉賬。

七、被征收土地四至范圍內的土地所有權人，使用權人在本公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書或其它證明材料到指定的地點辦理征地補償?shù)怯?，請相互轉告。

凡從項目用地征收土地預公告發(fā)布之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補償?shù)怯洝?/p>

登記時間：2016年12月21日～2017年1月4日

復核時間：2017年1月5日～2017年1月18日

登記地點：南寧市邕寧區(qū)房屋征收補償和征地拆遷辦公室

八、被征地土地所有權人及其他相關權利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內容以城區(qū)(開發(fā)區(qū))征地機構認定的最終調查登記結果為準。

九、被征收土地范圍內的土地所有權人和土地使用權人對本方案內容如有不同意見，請于公告發(fā)布之日起10個工作日內以村委會(村集體經(jīng)濟組織)或村民小組為單位，以書面形式送達南寧市邕寧區(qū)房屋征收補償和征地拆遷辦公室。

十、本方案在征求意見后，由南寧市人民政府批準組織實施。

五、拆遷不接受安置的申請怎么寫

法律分析：在寫拆遷不接受安置申請書時，應當注意在該申請書中，寫明自己相關信息，此外要寫明自己訴求和申請內容，對相關的事實和理由進行說明，最后注明文書申請時間、簽字。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，南寧市邕寧區(qū)房屋征收補償和征地拆遷中心

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投稿：楊睿

內容審核：馮興元教授