一、拆遷外甥補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷外甥的戶口在我這可以得到拆遷房嗎

拆遷時(shí)，如果外甥的戶口在拆遷戶內(nèi)，那么外甥是有可能獲得拆遷房的。但具體能否獲得以及獲得多少，還需根據(jù)具體的拆遷政策和補(bǔ)償方案來確定。

首先，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。這意味著在拆遷過程中，被征收人（包括戶口在拆遷戶內(nèi)的外甥）有權(quán)選擇獲得房屋作為補(bǔ)償。

其次，拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙渫ǔ；趹艏丝趤磉M(jìn)行。如果外甥的戶口確實(shí)在拆遷戶內(nèi)，并且符合拆遷政策中對(duì)于補(bǔ)償對(duì)象的定義，那么他就有資格獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，這可能包括拆遷房。

然而，需要注意的是，具體的拆遷政策和補(bǔ)償方案會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異。因此，在實(shí)際操作中，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門或?qū)I(yè)律師，以了解外甥在這種情況下具體能夠獲得的權(quán)益。

總的來說，拆遷時(shí)外甥戶口在拆遷戶內(nèi)是有可能獲得拆遷房的，但具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補(bǔ)償方案來確定。

二、外甥女戶口在我家拆遷款不分

農(nóng)村宅基地拆遷房分割繼承的核心內(nèi)容是，宅基地不能繼承，因?yàn)樗鼘儆谵r(nóng)民集體所有，被繼承人只有使用權(quán)。拆遷房的所有權(quán)人可以協(xié)商分割。法律依據(jù)是土地管理法和民法典。共有人可以約定不分割共有財(cái)產(chǎn)，但有重大理由時(shí)可以請(qǐng)求分割，分割造成損害應(yīng)給予賠償。

法律分析

農(nóng)村宅基地拆遷房分割繼承是：宅基地不能繼承，因?yàn)榭梢岳^承的遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而宅基地屬于農(nóng)民集體所有，被繼承人享有的只是使用權(quán)，而不是所有權(quán)。拆遷房由所有權(quán)人協(xié)商分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

拓展延伸

外甥女的戶口在拆遷款分配中遭遇不公，引發(fā)家庭糾紛

外甥女的戶口在拆遷款分配中遭遇不公，引發(fā)家庭糾紛。根據(jù)我對(duì)此情況的了解，拆遷款應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行公平合理的分配，不應(yīng)該因?yàn)閼艨陉P(guān)系而產(chǎn)生不公平待遇。作為律師，我建議家庭成員之間應(yīng)該通過對(duì)話和協(xié)商解決這個(gè)問題，避免進(jìn)一步的糾紛。如果無法達(dá)成一致，可以考慮尋求法律援助，通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，也建議政府相關(guān)部門對(duì)拆遷款的分配進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保公平公正。只有通過合理的分配和公正的處理，才能維護(hù)家庭和諧與社會(huì)穩(wěn)定。

結(jié)語(yǔ)

拆遷房分割繼承涉及宅基地和拆遷款的公平分配問題。作為律師，我建議家庭成員通過對(duì)話協(xié)商解決糾紛，維護(hù)權(quán)益。如無法達(dá)成一致，可尋求法律援助，維護(hù)公平。同時(shí)，政府應(yīng)監(jiān)督拆遷款分配，確保公正。合理分配與公正處理，維護(hù)家庭和諧與社會(huì)穩(wěn)定。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)民法典：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第三節(jié) 其他規(guī)定 第二百三十條 因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。

三、外甥享有拆遷補(bǔ)償嘛？

律師解答：

具體情況需要具體分析。在我國(guó)的國(guó)有土地上，除了商品房住宅以外，還存在許多公租房，隨著城市規(guī)劃的進(jìn)程，公租房也面臨拆遷的問題，其中就補(bǔ)償安置的主體資格問題容易產(chǎn)生糾紛。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、戶口遷出的子女還享有拆遷補(bǔ)償嗎

戶口遷出了，不能獲得拆遷安置和補(bǔ)償。拆遷安置和補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷房屋戶籍確定的，所以戶口遷出是不能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?。具體的情況可以向當(dāng)?shù)氐牟疬w部門進(jìn)行詢問。根據(jù)規(guī)定，被征收人符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決居住問題。房屋補(bǔ)償有，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償中，分為兩部分，一部分是對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償，地上建筑物屬于產(chǎn)權(quán)人所有，作為父母的遺產(chǎn)，無論戶口是否在內(nèi)，子女都有權(quán)依法繼承。另一部分是對(duì)宅基地土地使用權(quán)的補(bǔ)償，土地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)部分，不能繼承，由戶口在內(nèi)的原權(quán)利人分離。所以和戶口沒有關(guān)系，由被拆遷房屋本身價(jià)值確定。戶口遷出農(nóng)村后是否可以繼承老家的宅基地1.農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體，也就說屬于整個(gè)村，為了村民生活有保障，村民可無償使用宅基地。但是戶遷出農(nóng)村（前些年“農(nóng)轉(zhuǎn)非”）的人，這部分人不再是村集體的成員，無權(quán)繼承宅基地。2.村集體收回宅基地也是有條件的。雖說戶口遷出農(nóng)村不能繼承宅基地，但宅基地上面的房屋可繼承。戶不在農(nóng)村的子女繼承老家房屋后不可對(duì)房屋進(jìn)行修建，更不能進(jìn)行重建，待房屋自然坍塌、消亡后，村集體收回宅基地。這樣的規(guī)定對(duì)于在城市安家落戶，有固定工作的人來說并無大礙，但對(duì)于居無定所的人來說有很大影響。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、娘家拆房子女兒有份嗎戶口遷走了

法律分析：拆遷安置是以基本安置人口計(jì)算的，一般來說戶口遷出，就不是基本安置人口了，所以女兒是沒有份了。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：湯思靈

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