一、已故老人拆遷安置房改成外甥名字該怎么做

當(dāng)涉及到將已故老人的拆遷安置房改成外甥名字時，這是一個較為復(fù)雜的法律和行政程序過程。

首先，需要明確的是，這種變更涉及到不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。一般來說，需要先取得相關(guān)的證明文件，如老人的死亡證明，以證明其已去世。同時，還需要提供拆遷安置協(xié)議等相關(guān)文件，以證明該房屋的來源和權(quán)屬情況。

接下來，外甥需要準(zhǔn)備一系列的申請材料，包括申請書、親屬關(guān)系證明（如戶口本、親屬關(guān)系公證書等）、外甥的身份證明等。這些材料將用于向不動產(chǎn)登記部門申請產(chǎn)權(quán)變更。

在提交申請材料后，不動產(chǎn)登記部門將對申請進行審核。審核過程中，他們會對材料的真實性、合法性進行審查，同時也會對房屋的產(chǎn)權(quán)情況進行核實。如果審核通過，將會辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)從已故老人名下變更為外甥名下。

然而，在實際操作中，可能會遇到一些問題和困難。例如，親屬關(guān)系的證明可能需要進一步的公證或認(rèn)證；如果存在其他繼承人，需要他們的同意和配合等。因此，在進行產(chǎn)權(quán)變更之前，外甥最好咨詢專業(yè)的律師或不動產(chǎn)登記部門的工作人員，了解具體的操作流程和注意事項，以確保變更過程的順利進行。

二、上海閔行區(qū)無產(chǎn)權(quán)拆遷怎么賠償

在上海閔行區(qū)，對于無產(chǎn)權(quán)的拆遷情況，其賠償通常包含多個方面。

首先，在房屋補償方面，會根據(jù)房屋的實際建筑結(jié)構(gòu)、面積以及成新度等因素進行評估作價。例如，對于年代較近、建筑質(zhì)量較好的無產(chǎn)權(quán)房屋，會依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予較為合理的補償金額，以確保被拆遷戶能夠在一定程度上彌補因拆遷而失去的居住或經(jīng)營場所的價值。

其次，在搬遷補償上，會根據(jù)搬遷的距離、搬遷所需的時間以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的額外費用等進行綜合考量。比如，如果搬遷距離較遠(yuǎn)，可能會給予一定的交通補貼和臨時安置補貼，以幫助被拆遷戶解決搬遷過程中的實際困難。

再者，對于因無產(chǎn)權(quán)拆遷而導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，也會根據(jù)被拆遷房屋的用途、經(jīng)營規(guī)模以及市場行情等進行合理計算和賠償。例如，對于用于商業(yè)經(jīng)營的無產(chǎn)權(quán)房屋，會根據(jù)其以往的經(jīng)營收入、利潤等情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)發(fā)展水平，給予相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償，以保障被拆遷戶的合法經(jīng)營權(quán)益。

總之，上海閔行區(qū)在處理無產(chǎn)權(quán)拆遷賠償問題時，會充分考慮各種因素，力求做到公平、合理、合法，保障被拆遷戶的合法權(quán)益。

三、我的房子被拆遷被強制拆遷了請問怎么賠償

當(dāng)你的房子遭遇被拆遷且是強制拆遷的情況時，關(guān)于賠償事宜，通常需要從多個方面來考量。

首先是房屋本身的價值賠償。這包括房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積大小、裝修情況等因素。專業(yè)的評估人員會運用精確的測量工具和專業(yè)知識，對房屋進行細(xì)致的勘查和評估，以確定其合理的市場價值，確保給予你足額的賠償，讓你能夠在同等條件下重新購置或建造房屋。

其次是附屬設(shè)施的賠償。如庭院、車庫、地下室等，這些附屬部分也有其相應(yīng)的價值，也會根據(jù)其實際情況進行評估和賠償，讓你不會因為拆遷而失去這些原本屬于你房屋的一部分附屬價值。

再者是搬遷費用的賠償。由于拆遷導(dǎo)致你需要搬遷，那么搬遷過程中產(chǎn)生的費用，如運輸費、搬運費、臨時安置費等，都應(yīng)該由拆遷方承擔(dān)，以保障你的基本生活不受太大影響，能夠順利完成搬遷過程。

此外，還可能涉及到因拆遷而導(dǎo)致的其他損失的賠償，比如因拆遷而耽誤的工作時間所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失等?？傊谶@種情況下，你有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，要求拆遷方給予合理、全面的賠償，以維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：鄒銘然

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-我的房子被拆遷被強制拆遷了請問怎么賠償，房子被強拆了找什部門