一、拆遷田畝補償不理想,拆遷田畝怎么賠償

法律分析：

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方面履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷田畝怎么賠償？

法律分析：

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方面履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、田畝征收補償規(guī)定

征地補償新政策每畝補償多少錢1、普通農(nóng)田征收補貼;旱田一畝平均補償53000元，水田一畝平均為90000元，用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。2、劃定為基本農(nóng)田征收補貼;旱地一畝平均為58000元，水田一畝平均為99000元，用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。實際補貼還得按照當?shù)匮a貼為準，每個地方可能存在一定的出入。離城市較遠的農(nóng)村征收土地補償標準!而對于城鄉(xiāng)結合部的土地補償款在十幾萬元左右，當然大城市附近的，或者開發(fā)區(qū)內(nèi)的，礦區(qū)內(nèi)的土地，價格不能確定，因地而定，幾百萬上千萬一畝說不定!對于土地補償新規(guī)定，目前為止還沒有明確出臺!安置費是按照每家的人口數(shù)來算的，每個人的補助標準是該土地被征收前三年平均產(chǎn)值的4到6倍。

四、田畝拆遷的賠償問題

耕地占用稅、商品菜地開發(fā)建設基金、征地管理費和耕地占補平衡造地費是針對土地征用的相關費用，每平方米2元、每畝1萬元、征地總費用的3%和每畝4000元的標準。國土資源部門嚴格按規(guī)定使用，并由省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

法律分析

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

拓展延伸

田畝拆遷的法律糾紛解決方案

田畝拆遷的法律糾紛解決方案可以通過以下途徑實現(xiàn)。首先，雙方當事人可以嘗試通過協(xié)商解決糾紛，尋求互利的解決方案。如果協(xié)商不成功，可以考慮通過仲裁或調(diào)解來解決爭議。仲裁是一種非訴訟的爭端解決方式，由獨立的第三方仲裁員進行裁決。調(diào)解是通過專業(yè)的調(diào)解員協(xié)助雙方達成和解。如果仲裁或調(diào)解也無法解決糾紛，當事人可以考慮提起訴訟，通過法院的判決來解決爭議。在訴訟過程中，當事人應準備充分的證據(jù)并聘請專業(yè)的律師代理。最終，法院將根據(jù)法律規(guī)定和事實情況做出判決，并執(zhí)行判決結果。以上是田畝拆遷的法律糾紛解決方案的一般途徑，具體情況需根據(jù)實際情況決定。

結語

在田畝拆遷的法律糾紛解決方案中，雙方當事人可以通過協(xié)商、仲裁或調(diào)解等方式尋求解決。如無法達成一致，可通過法院訴訟解決，重要的是準備充分的證據(jù)并聘請專業(yè)律師代理。最終，法院將依法判決并執(zhí)行。具體解決方案需根據(jù)實際情況決定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方面履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

五、拆遷田地怎么賠償

拆遷的土地補償是包含被征收房屋價值的補償、土地補償費、安置補償費和地上附著物和青苗的補償費等，由市、縣級政府土地征收主管部門經(jīng)過一系列程序確定下來的。土地使用性質有哪幾種1、國有入地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。2、農(nóng)民集體土地，集體土地使用權則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利。農(nóng)民集體土地使用權可分為農(nóng)用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權：農(nóng)用地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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投稿：章小桂

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