一、上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019政策,上海市動遷補償新政策

2019年，上海市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)將調(diào)整提高百分之四十二以上，新政策是：一級土地補償費6.56萬元每畝，二級土地補償費6.35萬元每畝，三級土地補償費6.12萬元每畝，四級土地補償費5.92萬元每畝，五級土地補償費5.77萬元每畝，六級土地補償費55800元每畝，七級土地補償費54100元每畝，八級土地補償費51800元每畝，九級土地補償費50100元每畝，土地補償費47700元每畝。每個等級的賠償費按不同的等級規(guī)定的賠償費進(jìn)行賠付。

一、山東省對企業(yè)拆遷有哪些補償標(biāo)準(zhǔn)

山東省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：

1、耕地補償：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；

2、基本農(nóng)田補償：旱田每畝通常會補5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補15.6萬元；

3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會補13.8萬元。

二、石家莊老小區(qū)拆遷補償

河北省修高速占地補償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地的補償費用，按照年產(chǎn)值倍數(shù)或者征地區(qū)片綜合地價確定。具體辦法由市人民政府根據(jù)法律、法規(guī)和本市實際情況規(guī)定。項目永久占地補償與安置補助費標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《河北省人民政府關(guān)于調(diào)整河北省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》分片區(qū)計取。土地補償費一般每畝地補償4.8萬元，建設(shè)用地每畝地補償1.6萬元，荒地補償8171元每畝。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

關(guān)于貫徹實施《上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定》的若干意見第十五條，協(xié)議動遷遺留地塊轉(zhuǎn)為按《暫行規(guī)定》實施征地房屋補償?shù)模瑓^(qū)（縣）征地事務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《暫行規(guī)定》程序執(zhí)行，其中房屋調(diào)查和估價機構(gòu)選定工作可以按照以下意見執(zhí)行：鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府或者街道辦事處以及鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃土地管理所、村居民委員會已經(jīng)組織開展過房屋補償調(diào)查，調(diào)查結(jié)果經(jīng)宅基地使用人或者房屋所有人簽字確認(rèn)的，區(qū)縣征地事務(wù)機構(gòu)可以將調(diào)查結(jié)果在征地范圍內(nèi)公示，公示后的調(diào)查結(jié)果可以作為開展征地房屋補償工作的依據(jù)。鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府或者街道辦事處已經(jīng)組織宅基地使用人或者房屋所有人以投票、搖號、抽簽方式選定了符合資格要求的估價機構(gòu)的，征地事務(wù)機構(gòu)可以直接確定該估價機構(gòu)開展評估工作。

二、上海市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.拆除居住房屋價格補貼系數(shù)為30%2.套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米（建筑面積）。

法律依據(jù)：《上海市普陀區(qū)人民政府關(guān)于確定本區(qū)房屋拆遷套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)及價格補貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》

第一條 套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)　被拆除房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，適用套型面積補貼?！√仔兔娣e補貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶?！”緟^(qū)套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米（建筑面積）。

第二條 價格補貼系數(shù)　本區(qū)拆除居住房屋價格補貼系數(shù)為30%。

三、上海動遷補償新政策

法律分析：2021上海動遷的補償標(biāo)準(zhǔn)為∶ 1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊日程度劃檔， 按平方米單價計算; 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔， 按被拆遷房屋住戶的人口每月予以劑補貼;3、獎勵性補償費。該項標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策來加以確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

四、上海動遷款買房有什么規(guī)定

法律分析：1、動遷房是商品房的一種，都是有政府下令限購的，但是如果有直接從動遷組手中更名的話就非限購的。動遷房是指因土地開發(fā)、城市規(guī)劃等等原因進(jìn)行拆遷，而安置給承租人或者是被拆遷人居住使用的房屋。

2、根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，如規(guī)定經(jīng)適房、動遷房等保障性住房在分配時不在限購范圍之列。也就是說，就動遷房本身而言，一戶分得多套并購買下來不在限購之列。因為作為保障性住房的一部分，通過動遷分得多套住房是目前很普遍的現(xiàn)象，如果將其限購，顯然難以操作。而經(jīng)適房在申請時已經(jīng)過層層審核，再進(jìn)行限購意義很小。

3、房屋限購要看是否進(jìn)行過動遷安置房屋網(wǎng)簽，如尚未網(wǎng)簽，則不被限購;若已經(jīng)網(wǎng)簽，哪怕產(chǎn)證未拿到，也被限購。也就是說，是否限購，不以產(chǎn)證為準(zhǔn)，而是以網(wǎng)簽為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《上海市配套商品房和中低價普通商品房管理試行辦法》 第二十八條 配套房、中低價房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的5年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租。

五、黃浦區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

一、區(qū)域動遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、區(qū)域動遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、拆遷的注意事項有哪些1、補償形式和補償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點和層次；4、搬遷過渡方式和過渡期限；5、違約責(zé)任等相關(guān)實時拆遷政策。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019政策文件

●上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019政策解讀

●上海拆遷2020補償標(biāo)準(zhǔn)

●上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019政策最新

●2021年上海最新拆遷賠償政策

●上海拆遷賠償政策

●上海拆遷補償怎么算

●上海最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●上海拆遷補償公式

●上海市動遷補償新政策文件

●上海市動遷補償新政策文件

●上海市動遷補償新政策出臺

●上海市動遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●上海市動遷新政策全文

●2021上海市動遷政策最新版

●上海市動拆遷補償政策

●上海市區(qū)動遷2020補償標(biāo)準(zhǔn)

●上海動遷2019補償標(biāo)準(zhǔn)公式

●上海市動遷補償款規(guī)定

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償商談沒結(jié)果，上海原拆原還補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●浦東農(nóng)田拆遷補償政策文件，上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海62歲老人拆遷補償，社保一年交12000退休能領(lǐng)多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●已故老人拆遷安置房改成外甥名字該怎么做，上海閔行區(qū)無產(chǎn)權(quán)拆遷怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷后戶口遷出影響分房嗎，拆遷繼子女有權(quán)利享受上海本地拆遷的權(quán)利嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●山東征收土地是多少，上海房屋征收拿幾套房:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●山里面土地怎么征收，上海房屋征收可以仲裁么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●啥是房屋征收安置房啊，上海房屋征收有幾次征詢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●上海征收房屋價值多少，啥是房屋征收補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●南匯拆遷咋補償，上海寶山區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海城中村改造律師

●上海養(yǎng)殖場關(guān)停律師

●棗莊老工人宿舍拆遷補償，外地人落戶上海需要什么條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海拆遷工廠搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)，上海工廠搬遷員工補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海工廠員工拆遷補償，上海工廠搬遷員工補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海拆遷補償戶口，上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海地鐵拆遷補償，上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●松江門面拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，上海市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海 拆遷補償記錄怎么查詢，上海動遷后戶口有什么辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●普陀城西拆遷補償辦法最新，上海普陀區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019政策解讀

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：吳成

內(nèi)容審核：李站波律師