一、拆遷補償委托協(xié)議,房屋征收補償領(lǐng)款委托書

法律分析：

房屋征收補償領(lǐng)款委托書應(yīng)包含以下內(nèi)容：委托人信息；受托人信息；委托事項；所附材料；雙方簽字；日期等。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋征收補償領(lǐng)款委托書

法律分析：房屋征收補償領(lǐng)款委托書應(yīng)包含以下內(nèi)容：委托人信息；受托人信息；委托事項；所附材料；雙方簽字；日期等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、房屋征收補償領(lǐng)款委托書 法律問題

法律分析:

房屋征收補償領(lǐng)款委托書應(yīng)包含以下內(nèi)容：委托人信息；受托人信息；委托事項；所附材料；雙方簽字；日期等。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

四、領(lǐng)取房屋征收補償款需攜帶的資料

（一）被征收人需攜帶補償協(xié)議原件、身份證原件到上述地址辦理補償款領(lǐng)取手續(xù)；

（二）被征收人本人不能辦理補償款領(lǐng)取手續(xù)的，需攜帶授權(quán)委托書、被征收人身份證原件、受托人身份證原件、征收補償協(xié)議書原件到上述地址辦理補償款領(lǐng)取手續(xù)。

一、房屋漏水找誰投訴處理

房屋漏水若在房屋保修期內(nèi)的，業(yè)主可先找物業(yè)進行處理，物業(yè)不處理的可以找開發(fā)商對漏水問題負(fù)責(zé)將其維修好，也可以直接找施工單位負(fù)責(zé)保修。如果施工單位不處理漏水狀況的，直接找當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局屬下的質(zhì)監(jiān)站進行投訴。

房屋漏水若不在保修期內(nèi)的，由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。若第三方造成房屋漏水的，可以找侵權(quán)人承擔(dān)維修責(zé)任或者要求賠償。

根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第九條規(guī)定，

房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。

施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達現(xiàn)場搶修。

二、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放

（一）依照拆遷補償協(xié)議中對支付時間的約定為準(zhǔn)，在實際的操作中，要看當(dāng)?shù)卣疬w辦的辦事效率。

（二）拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償。（對拆遷補償?shù)淖稍兒蛶椭堻c擊目錄下的房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)）。

（三）拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

（四）房屋征收補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。

五、房屋征收委托書是什么 -法律知識

法律分析：

評估國有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值，測算被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以及對相關(guān)評估結(jié)果進行復(fù)核評估和鑒定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收評估辦法》 第五條 同一征收項目的房屋征收評估工作，原則上由一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔(dān)。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)共同承擔(dān)。兩家以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)為牽頭單位；牽頭單位應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)就評估對象、評估時點、價值內(nèi)涵、評估依據(jù)、評估假設(shè)、評估原則、評估技術(shù)路線、評估方法、重要參數(shù)選取、評估結(jié)果確定方式等進行溝通，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償委托協(xié)議模板

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投稿：秦雨

內(nèi)容審核：趙明媛律師