一、武隆征地拆遷補償政策最新,重慶武隆區(qū)征地補償安置規(guī)定

法律分析：

（一）土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類，按被征收土地面積計算。一類區(qū)（巷口鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)）的土地補償費標準為每畝14000元，二類區(qū)（建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)）的土地補償費標準為每畝13000元，三類區(qū)（除一、二類區(qū)外的區(qū)域）的土地補償費標準為每畝12000元。安置補助費按轉非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為35000元。（二）農(nóng)村房屋、青苗、地上構（附）著物和零星栽種樹木花草補償。1.農(nóng)村房屋以及土地上構建筑物補償按附件所列標準執(zhí)行。征地范圍內(nèi)農(nóng)房拆遷戶中未享受住房安置的人員，住房拆遷補償按所列附件標準上浮50%給予補償（面積以戶為單位，按分攤比例計算住房補償）。2.耕地范圍內(nèi)的青苗和地上零星林木實行綜合定額補償，補償標準按所列附件執(zhí)行。3.宅基地使用權范圍內(nèi)、其它土地上（除耕地、林地外）的零星樹木花草的補償標準按所列附件執(zhí)行。（三）林木補償費。征收成片林地中的林木補償費實行綜合定額補償，苗圃一類區(qū)的補償標準為每畝15000元，二類區(qū)的補償標準為每畝12000元，三類區(qū)的補償標準為每畝10000元（經(jīng)濟林、藥材林參照苗圃補償標準執(zhí)行），防護林、中齡林、近成熟林標準為每畝6000元，其它林地標準為每畝3000元。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、重慶武隆區(qū)征地補償安置標準

法律分析：（一）土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類，按被征收土地面積計算。一類區(qū)（巷口鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)）的土地補償費標準為每畝14000元，二類區(qū)（建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)）的土地補償費標準為每畝13000元，三類區(qū)（除一、二類區(qū)外的區(qū)域）的土地補償費標準為每畝12000元。安置補助費按轉非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為35000元。（二）農(nóng)村房屋、青苗、地上構（附）著物和零星栽種樹木花草補償。1.農(nóng)村房屋以及土地上構建筑物補償按附件所列標準執(zhí)行。征地范圍內(nèi)農(nóng)房拆遷戶中未享受住房安置的人員，住房拆遷補償按所列附件標準上浮50%給予補償（面積以戶為單位，按分攤比例計算住房補償）。2.耕地范圍內(nèi)的青苗和地上零星林木實行綜合定額補償，補償標準按所列附件執(zhí)行。3.宅基地使用權范圍內(nèi)、其它土地上（除耕地、林地外）的零星樹木花草的補償標準按所列附件執(zhí)行。（三）林木補償費。征收成片林地中的林木補償費實行綜合定額補償，苗圃一類區(qū)的補償標準為每畝15000元，二類區(qū)的補償標準為每畝12000元，三類區(qū)的補償標準為每畝10000元（經(jīng)濟林、藥材林參照苗圃補償標準執(zhí)行），防護林、中齡林、近成熟林標準為每畝6000元，其它林地標準為每畝3000元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、重慶武隆區(qū)征地補償安置標準？

律師分析:

（一）土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類，按被征收土地面積計算。一類區(qū)（巷口鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)）的土地補償費標準為每畝14000元，二類區(qū)（建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)）的土地補償費標準為每畝13000元，三類區(qū)（除一、二類區(qū)外的區(qū)域）的土地補償費標準為每畝12000元。安置補助費按轉非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為35000元。（二）農(nóng)村房屋、青苗、地上構（附）著物和零星栽種樹木花草補償。1.農(nóng)村房屋以及土地上構建筑物補償按附件所列標準執(zhí)行。征地范圍內(nèi)農(nóng)房拆遷戶中未享受住房安置的人員，住房拆遷補償按所列附件標準上浮50%給予補償（面積以戶為單位，按分攤比例計算住房補償）。2.耕地范圍內(nèi)的青苗和地上零星林木實行綜合定額補償，補償標準按所列附件執(zhí)行。3.宅基地使用權范圍內(nèi)、其它土地上（除耕地、林地外）的零星樹木花草的補償標準按所列附件執(zhí)行。（三）林木補償費。征收成片林地中的林木補償費實行綜合定額補償，苗圃一類區(qū)的補償標準為每畝15000元，二類區(qū)的補償標準為每畝12000元，三類區(qū)的補償標準為每畝10000元（經(jīng)濟林、藥材林參照苗圃補償標準執(zhí)行），防護林、中齡林、近成熟林標準為每畝6000元，其它林地標準為每畝3000元。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、重慶武隆區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023

法律分析：1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、申請房屋拆遷許可證單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

3、拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、合法的協(xié)商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

4、進行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

五、重慶征地拆遷賠償標準

重慶征地拆遷賠償標準具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。政府征地拆遷流程具體如下：1、實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。國土分局會同用地單位聯(lián)系市工地勘測規(guī)劃院按照經(jīng)批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告，組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司；2、入戶清點丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進行整理，建立電子表格；3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。4、合法面積認定。征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究；5、套價核算。拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格；6、征收小組確認。征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認；7、被拆遷戶簽字確認。被拆遷戶在測算表上簽字確認。如有錯漏，由拆遷公司補充調(diào)查，征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認后，交被拆遷人簽字確認；8、拆遷補償公示。政府將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示；9、簽訂協(xié)議。拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補償協(xié)議書》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協(xié)議書》、《搭住費協(xié)議書》等；10、支付補償費、交房。資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述，各地拆遷補償標準不一，具體以當?shù)卣邽闇?。【法律依?jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：馮若

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