一、拆遷補償與職責,征收補償協(xié)議之訴與履行補償職責之訴的區(qū)分

一、征收補償協(xié)議之訴履行補償職責之訴的區(qū)分

履責之訴與針對行政協(xié)議提起撤銷、變更或確認效力之訴，訴訟標的、法律關系以及審查方式、審查標準均有所不同。因此，行政訴訟首先應當明確原告的訴訟請求。征收補償協(xié)議是雙方當事人基于合意，在法律框架內(nèi)對自身權益作出處分，從而形成的書面文件。在征收補償協(xié)議被依法撤銷或確認無效前，其效力依法受到保護，是實施征收補償行為的依據(jù)。

若當事人對于行政協(xié)議訂立時未予考慮且未包含在協(xié)議之中的建筑物或構筑物，認為應當補償?shù)?，不屬于協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，可以另行提起履責之訴；但若當事人所主張的建筑物或構筑物系行政協(xié)議已經(jīng)包含的內(nèi)容，則該爭議屬于協(xié)議履行過程中所發(fā)生的爭議，并非履職之訴解決的范疇。

二、征收補償協(xié)議訴訟時效怎么算

對拆遷補償款有異議的，應該提起行政訴訟解決，而行政訴訟的起訴期限為六個月，從當事人知道作出行政行為之日起開始計算的。

《行政訴訟法》第四十五條規(guī)定：公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

《行政訴訟法》第四十六條規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、房屋征收補償協(xié)議的性質(zhì)

在《拆遷條例》施行期間，有關拆遷補償問題，是由被拆遷人與拆遷人就有關拆遷補償、安置問題簽訂協(xié)議，因此，協(xié)議雙方的當事人屬于平等的民事主體，協(xié)議的性質(zhì)屬于民事合同，一方反悔依法而起訴的，法院應作為民事案件受理。

《征收條例》施行后，簽訂協(xié)議的主體一方是政府，另一方是被征收人，協(xié)議雙方的當事人存在著一定程度的管理與被管理的關系，此時的征收補償協(xié)議是屬于民事合同，還是行政合同，當事人反悔應提起行政訴訟，還是民事訴訟，目前尚存在爭議。

二、征收補償決定的內(nèi)容是什么

法律分析：房屋征收補償決定書屬于政府的行政公文，語言應簡練準確合法，各項數(shù)據(jù)來源有據(jù)可查，作出的處理決定引用符合法律法規(guī)相關條款相對應，通常應包括：1、房屋征收的依據(jù)和程序規(guī)定。2、為什么要對該戶作出補償決定，其依據(jù)符合法規(guī)第幾條。3、該戶產(chǎn)權人是誰，產(chǎn)權證編號，登記面積。4、對該戶房屋的評估機構如何確定，評估依據(jù)，評估機構作出的評估報告，評估價格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、征收補償協(xié)議無效的情況有哪些

一、簽訂協(xié)議的當事人雙方身份合法無效，導致整個協(xié)議無效。

1、房屋征收部門與無民事行為能力或者限制民事行為能力的被征收人簽訂的拆遷協(xié)議無效。

2、房屋征收部門與非被征收人訂立的房屋拆遷協(xié)議無效。

3、代理人超越代理權限或者無代理權簽訂的拆遷協(xié)議無效。

2、房屋征收補償協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定的強制性規(guī)定無效。在這種情況下，整個協(xié)議可能無效，也可能只是部分條款無效或個別條款無效。

3、簽訂的手段是違法的，一方以欺詐、脅迫、暴力等方式簽訂的房屋征收補償協(xié)議無效。在實踐中，這主要是因為房屋征收部門威脅被征收人或其近親屬的生命健康和財產(chǎn)安全，迫使被征收人違背真實意思簽訂協(xié)議。具體來說，協(xié)議是否有效，需要法院審理判決，一方無權擅自解除合同。四．房屋征收部門與被征收人勾結，故意規(guī)避相關法律法規(guī)，以合法形式掩蓋非法目的，訂立房屋征收補償協(xié)議無效。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十四條，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

四、征收補償決定的內(nèi)容有哪些

法律分析：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、征收部門違反了補償協(xié)議，被征收人應該提起民事訴訟，還是提起行政訴訟

法律分析：房屋征收補償協(xié)議訂立后，如果征收部門不履行協(xié)議，被征收人如果提起訴訟，是應該提起民事訴訟，還是應該提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償與職責有關嗎

●拆遷補償與職責的區(qū)別

●拆遷補償職責和履行法定職責的區(qū)別

●拆遷補償與職責無關

●拆遷補償構成

●拆遷補償屬于什么法律

●拆遷補償由誰承擔

●拆遷補償內(nèi)容

●拆遷補償內(nèi)容包括哪些

●拆遷補償?shù)幕驹瓌t

●征收補償協(xié)議是行政訴訟還是民事訴訟

●征收補償協(xié)議是行政訴訟還是民事訴訟

●征收補償協(xié)議訴訟

●征收補償協(xié)議履行最高法

●征收補償協(xié)議的訴訟時效

●征收補償協(xié)議的被告

●征收補償協(xié)議是具體行政行為嗎

●征收補償協(xié)議簽訂后,對未履行協(xié)議的

●征收補償協(xié)議是民事還是行政 法律規(guī)定

●征收補償協(xié)議是否屬于行政協(xié)議

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●拆遷補償職責是什么，房屋拆遷補償?shù)臋嗬擞心男?今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償服務中心職責，房屋征收中心是干嘛的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地征收人員的工作，拆遷人的工作職責是什么:今日土地征收更新

●拆遷評估組職責范圍是什么，拆遷評估哪個人權利大:今日拆遷評估法律知識更新

●拆遷評估組職責范圍有哪些，征地拆遷項目咨詢組職責:今日拆遷評估法律知識更新

●城區(qū)城市更新局工作職責,城區(qū)城市更新局:今日談城市更新百科

●荊州市城市更新局職能職責,荊州市城市更新局:今日談城市更新百科

●拆遷補償安置職責訴訟，自然資源局有強制拆除權嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷評估公司的作用和職責，拆遷的時候市、縣人民政府應該履行哪些職責:今日拆遷評估法律知識更新

●確認拆遷款補償權益，征收補償協(xié)議之訴與履行補償職責之訴的區(qū)分:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南寧拆遷邕寧區(qū)補償，廣西壯族自治區(qū)地方稅務局的工作職責是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷與補償工作職責，明確各級房屋征收部門及職能:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●【圣運第2808勝案】安徽勝案：未履行安置職責，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2551勝案】陜西勝案：征收部門未履行安置補償職責，圣運律師助力維護合法權益！

●【圣運第2720勝案】山東勝案：征收部門未履行安置補償職責，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2596勝案】湖南勝案：未履行法定職責，圣運律師助力維權！

●【圣運第2651勝案】甘肅勝案：征收部門未履行法定補償職責，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2768勝案】山東勝案：征收部門未履行法定職責，圣運律師助力維護權益！

●【圣運第2780勝案】河北勝案：區(qū)政府未履行安置補償職責，圣運律師助力維護權益

●房屋拆遷征收補償管理中心，住建局房屋征收中心工作職責:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】，拆遷補償與職責的區(qū)別

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：華陽

內(nèi)容審核：陳博揚律師