甘南州拆遷補償條例,政府修路占用林地不給補償怎么辦,可到上級人民法院提起行政訴訟。在新任領(lǐng)導(dǎo)班子上臺之際,再配合媒體的作用應(yīng)該可以獲得滿意的結(jié)果。一、遭遇拆遷糾紛該怎么處理1、提起民事訴訟?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問
可到上級人民法院提起行政訴訟。在新任領(lǐng)導(dǎo)班子上臺之際,再配合媒體的作用應(yīng)該可以獲得滿意的結(jié)果。
一、遭遇拆遷糾紛該怎么處理
1、提起民事訴訟?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定:“拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,未經(jīng)行政機關(guān)裁決,僅就房屋補償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理?!?、提起行政訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議,都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請,先由同級拆遷管理部門申請裁決。只有經(jīng)行政裁決后,當(dāng)事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。
二、強拆行政程序違法賠償
強拆行政程序違法賠償應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請,或者在行政復(fù)議中一并提出賠償請求;對于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟;人民法院判決予以行政賠償時,賠償標(biāo)準不得低于征收補償標(biāo)準;原告請求賠償依照征收補償方案可以獲得的獎勵,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。
三、拆遷協(xié)議有爭議的法院能否強拆?
拆遷協(xié)議有爭議的法院能否強拆取決于情況。被拆遷人對拆遷協(xié)議不滿意,既不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,也不在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的,市、縣人民政府可以申請人民法院強制執(zhí)行。《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附有補償金額和專戶存儲賬戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換房屋和周轉(zhuǎn)房屋的位置和面積。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補償安置費用,不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的,經(jīng)省級人民政府批準應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù);土地補償費和安置補助費合計按30倍計算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的,征地補償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標(biāo)準執(zhí)行。
法律分析:1.用材林地,按照平均年產(chǎn)值的4至5倍補償;用材林地平均年產(chǎn)值是指林木主伐期產(chǎn)材量除以主伐期所得平均產(chǎn)量的實際價值;2.苗圃地、有收益的經(jīng)濟林地,按照前3年平均年產(chǎn)值4至5倍補償;尚無收益的經(jīng)濟林地,按照有收益經(jīng)濟林地補償標(biāo)準的50至70%補償,等等
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
政府修路占用林地的補償,據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī),補償標(biāo)準是根據(jù)水田面積,旱地和蔬菜是分別補償,具體如下:
(1)旱田平均每年每畝可以補償5.3萬元;
(2)水田平均每年每畝可以補償9萬元;
(3)平均每畝蔬菜賠償15萬元。
一、云南省農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準
(一)征地補償1、征收耕地補償標(biāo)準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地標(biāo)準征收林地及其他農(nóng)用地標(biāo)準平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、那么綠化樹綠化賠償標(biāo)準是什么?
國家對綠化樹的賠償標(biāo)準一:耕地地補償費為被征用地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,2。耕地的安置補助費為需按安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)乘以該地前三年平均年產(chǎn)值,3。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。各地方不同,主要是看被誰征,干什么用,征誰的這才是關(guān)鍵。
國家對綠化樹的賠償標(biāo)準二:首先,地里的青苗和苗木統(tǒng)稱地上附著物。若是項目開發(fā)征用或者是土地征用,土地及地上附著物要補償,必須參照各省發(fā)布的關(guān)于省內(nèi)各地區(qū)按照幾類鄉(xiāng)鎮(zhèn)的級別,按照不同類型分別給予補償。比如我們黃山地區(qū),二類鄉(xiāng)鎮(zhèn),目前的地上附著物分幾類:水田青苗1280元每畝、旱地1050元每畝、小竹園1500元每畝;茶園3400元每畝;綠化樹是由評估公司進行評估的,按照評估價補償;零星樹木按胸徑大小和棵頭進行補償。
三、甘肅省甘南州征地補償標(biāo)準是多少
甘肅省甘南州征地補償標(biāo)準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
國家修路占用農(nóng)村耕地的補償是,按照土地原用途計算,足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費與青苗補償費,占地是耕地的補償費應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補償?shù)姆绞?,政府會將補償款一次性給予農(nóng)戶。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。征用土地的程序是什么1、土地行政主管部門擬訂征地方案;2、向上級人民政府申報批準;3、批準后,公布方案;4、進行征地補償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案;6、實施方案。
修鄉(xiāng)村路占地有賠償。具體如下:1、修鄉(xiāng)村路占地會發(fā)放征地補償款,含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農(nóng)民的社會保障費用;2、關(guān)于補償標(biāo)準,國家給予原則性框架,由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平制定具體的標(biāo)準,征地部門應(yīng)當(dāng)足額賠償。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。修鄉(xiāng)村路占地的補償流程是什么1、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告;2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見;3、實地調(diào)查與登記;4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務(wù)院批準;5、公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村;8、批準征地補償安置方案;9、土地補償?shù)怯洝?/p>
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