民房拆遷回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于民房的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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民房拆遷回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于民房的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-02-14 09:15:55
作者：
圣運(yùn)律師
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民房拆遷回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),關(guān)于民房的賠償標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》進(jìn)行相應(yīng)的賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》（一）征地補(bǔ)償：1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元；水田平均每

民房拆遷回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于民房的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、民房拆遷回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),關(guān)于民房的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》（一）征地補(bǔ)償：

1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2.征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元；菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

二、關(guān)于民房的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》（一）征地補(bǔ)償：

1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

三、關(guān)于民房的賠償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例》（一）征地補(bǔ)償：

1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

四、房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋損壞國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)是被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償;50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元(不足400元按400元計(jì)算)。如果損壞的房屋可以完全修繕時(shí)，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照修復(fù)金額賠償。侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求提供相應(yīng)的擔(dān)保。房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)是：1、因?yàn)榉课葜黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題未達(dá)到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確定沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)該賠償；2、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題嚴(yán)重影響到了買受人正常的使用和生活居住，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)給予賠償；3、交付使用的房屋存在不同程度的問題，可以維修的話，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如果沒有維修，要給予賠償。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)霓k理流程為：1、確定征地補(bǔ)償安置方案；2、簽訂征地補(bǔ)償、安置協(xié)議；3、支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)；4、辦理相關(guān)手續(xù)，落實(shí)人口征地補(bǔ)償以及安置工作。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。