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企業(yè)拆遷補償申報,征地拆遷補償款是否繳稅:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-12 17:46:44
  • 作者:

    圣運律師
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企業(yè)拆遷補償申報,拆遷補償款是否要進行納稅申報,法律分析:拆遷補償款是否需要納稅申報取決于具體情況。如果是居民因拆遷而獲得的房屋補償款,可以免征個人所得稅;如果是企事業(yè)單位因拆遷而獲得的補償款,需要納稅;如果是個體工商戶或自然人因拆遷而獲得

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一、企業(yè)拆遷補償申報,拆遷補償款是否要進行納稅申報

法律分析:拆遷補償款是否需要納稅申報取決于具體情況。如果是居民因拆遷而獲得的房屋補償款,可以免征個人所得稅;如果是企事業(yè)單位因拆遷而獲得的補償款,需要納稅;如果是個體工商戶或自然人因拆遷而獲得的補償款,需要根據具體情況進行稅務申報。

法律依據:

1.《個人所得稅法》第七條規(guī)定,個人獲得的房屋補償款免征個人所得稅;

2.《企業(yè)所得稅法》第二十二條規(guī)定,企事業(yè)單位獲得的補償款需要繳納企業(yè)所得稅;

3.《中華人民共和國個體工商戶所得稅暫行辦法》第五條規(guī)定,個體工商戶因拆遷獲得的補償款需要在稅務機關申報;

4.《中華人民共和國稅收征收管理法》第十六條規(guī)定,納稅人應當按照法定期限向稅務機關申報納稅。

綜上所述,拆遷補償款是否需要納稅申報需要根據具體情況來判斷,如果不確定需要咨詢專業(yè)稅務機構或稅務部門。

二、征地拆遷補償款是否繳稅

法律分析:根據我國法律規(guī)定,不需要繳稅。

法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得,免征個人所得稅:

(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金;

(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;

(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼;

(四)福利費、撫恤金、救濟金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉業(yè)費、復員費、退役金;

(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;

(八)依照有關法律規(guī)定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

(十)國務院規(guī)定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規(guī)定,由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

三、拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規(guī)定,被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款,免繳個人所得稅。

法律依據:《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條:對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。

四、企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種:企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收,則不免征土地增值稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

五、拆遷款需要納稅嗎

拆遷款不需要納稅。免納房產稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性,也是非營業(yè)所得到的房產收入,所以不用交稅。國家為了經濟建設有時候難免需要對一些房屋進行拆遷,在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補償。簽訂拆遷安置補償協(xié)議要注意:1、主體不符不簽(1)拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議;(2)沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產開發(fā)資質的公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議;(3)拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議。2、內容不確定慎簽,問題主要集中在以下幾個方面: (1)是房屋回遷時間不定;(2)是異地安置房屋交付時間和安置地點不明 ;(3)是違約責任沒約定。法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條下列房產免納房產稅:(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產; (二)由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;(四)個人所有非營業(yè)用的房產;(五)經財政部批準免稅的其他房產。

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投稿:嚴興

內容審核:馮興元教授

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