上海學(xué)校拆遷怎么補(bǔ)償?shù)模?、上海學(xué)校拆遷怎么補(bǔ)償?shù)纳虾W(xué)校拆遷的補(bǔ)償方式主要包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)被征收房屋的價(jià)值來確定,這個(gè)價(jià)值不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)于被征收房屋的價(jià)值,由
上海學(xué)校拆遷的補(bǔ)償方式主要包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)被征收房屋的價(jià)值來確定,這個(gè)價(jià)值不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
對(duì)于被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,政府會(huì)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
除了房屋價(jià)值的補(bǔ)償,因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償也是需要考慮的因素。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同的情況而有所不同。
以上信息僅供參考,具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)具體的法律法規(guī)和政策來確定。如果您面臨學(xué)校拆遷的問題,建議您咨詢專業(yè)的律師或者相關(guān)的政府部門來獲取更詳細(xì)和準(zhǔn)確的信息。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
繼承房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑喊凑者z囑、法定繼承(配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)的順序確認(rèn)繼承人范圍。根據(jù)確認(rèn)的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng),按照同一順序均等分割的方式予以分割,但繼承人另有分割約定的,按照約定處理。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女,本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹
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內(nèi)容審核:王四新律師
來源:中國法院網(wǎng)-上海學(xué)校拆遷怎么補(bǔ)償?shù)模?/span>
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