一、泰和拆遷補(bǔ)償區(qū)位價(jià)標(biāo)準(zhǔn),貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換等價(jià)

原《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。這樣規(guī)定，是與原先以實(shí)物安置使用人為主的情況相適應(yīng)的。

但是，對(duì)于房屋所有人來(lái)說(shuō)，作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~往往不足以在市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋。新修改的《條例》第二十四條規(guī)定：“拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定?！钡诙鍡l規(guī)定：“實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)”。根據(jù)上述規(guī)定，貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換都要考慮到房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素?？梢?jiàn)，按照新的規(guī)定，貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)際是等價(jià)的。此外，新修改的《條例》在確定了新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，取消了原《條例》將戶(hù)口因素作為確定安置面積的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式，怎么選不吃虧？

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償兩種，而怎樣選擇不會(huì)吃虧要依據(jù)具體的情形而定。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、遺產(chǎn)房屋拆遷安置房怎樣作價(jià)

第305號(hào)國(guó)務(wù)院令公布了新修訂的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，《條例》將于2001年11月1日起施行。

《條例》修改的主要內(nèi)容是：明確被拆遷人為房屋的所有人，拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用人的安置;保護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益，將拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由被拆遷房屋的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算，修改為根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定貨幣補(bǔ)償金額;進(jìn)一步規(guī)范房屋拆遷的行政管理，明確管理程序;充實(shí)和完善法律責(zé)任，加大對(duì)違法行為的處罰力度。

二、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換是什么意思

法律分析：貨幣補(bǔ)償，就是對(duì)被拆遷的房屋通過(guò)市場(chǎng)評(píng)估確定補(bǔ)償價(jià)格，拆遷人以貨幣形式向被拆遷人支付房屋拆遷補(bǔ)償款。所謂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，通俗的說(shuō)法就是以房換房。是指拆遷人以自己建造或購(gòu)買(mǎi)的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法》

第十六條 中華人民共和國(guó)的法定貨幣是人民幣。以人民幣支付中華人民共和國(guó)境內(nèi)的一切公共的和私人的債務(wù)，任何單位和個(gè)人不得拒收。

第十七條人民幣的單位為元，人民幣輔幣單位為角、分。

第十八條 人民幣由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一印制、發(fā)行。

中國(guó)人民銀行發(fā)行新版人民幣，應(yīng)當(dāng)將發(fā)行時(shí)間、面額、圖案、式樣、規(guī)格予以公告。

第十九條 禁止偽造、變?cè)烊嗣駧拧＝钩鍪?、?gòu)買(mǎi)偽造、變?cè)斓娜嗣駧?。禁止運(yùn)輸、持有、使用偽造、變?cè)斓娜嗣駧?。禁止故意毀損人民幣。禁止在宣傳品、出版物或者其他商品上非法使用人民幣圖樣。

第二十條 任何單位和個(gè)人不得印制、發(fā)售代幣票券，以代替人民幣在市場(chǎng)上流通。

第二十一條 殘缺、污損的人民幣，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定兌換，并由中國(guó)人民銀行負(fù)責(zé)收回、銷(xiāo)毀。

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償哪個(gè)劃算

貨幣補(bǔ)償最大的優(yōu)點(diǎn)是操作簡(jiǎn)單方便，可以一次性解決問(wèn)題，不會(huì)再出現(xiàn)安置房屋遲遲不能交付、回遷遲遲不能落實(shí)等問(wèn)題，減少后續(xù)糾紛的發(fā)生。

但是，貨幣補(bǔ)償也會(huì)產(chǎn)生一些問(wèn)題，例如：目前房?jī)r(jià)漲幅快，被征收人要是在拿到貨幣補(bǔ)償款之后再慢慢尋找合適房源，可能很難再買(mǎi)到同樣面積的房屋。再者，如果被征收人暫時(shí)不買(mǎi)房，那么如何支配這一大筆補(bǔ)償款也是問(wèn)題，隨著物價(jià)上漲，被征收人如果不具備一定的投資理財(cái)能力，那么手中得到的補(bǔ)償款也會(huì)面臨貶值問(wèn)題。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)點(diǎn)在于選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人不用再擔(dān)心無(wú)法用補(bǔ)償款買(mǎi)到合適大小的房子，這樣就解決了住房問(wèn)題。再者，產(chǎn)權(quán)調(diào)換之后往往還有一筆差價(jià)金，對(duì)被征收人而言也是一筆發(fā)展資金，可以做些小本買(mǎi)賣(mài)，為今后的長(zhǎng)久生存做打算。但是，產(chǎn)權(quán)調(diào)換也存在一些缺點(diǎn)。例如被征收人對(duì)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的位置、戶(hù)型、環(huán)境等因素享有的自主選擇性十分有限；后續(xù)產(chǎn)生糾紛的可能性大等等。

一、拆遷補(bǔ)償安置流程

1、進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，由房屋征收部門(mén)對(duì)被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序。

2、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

3、報(bào)請(qǐng)政府批準(zhǔn)。確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后，房屋征收部門(mén)應(yīng)擬定《補(bǔ)償方案》，并報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)。

4、組織專(zhuān)家論證。

5、征求公眾意見(jiàn)。

6、公布補(bǔ)償方案。房屋征收部門(mén)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的《補(bǔ)償方案》在征收范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)公布。

7、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

8、作出決定征收。區(qū)政府將征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)的情況、根據(jù)意見(jiàn)修改后的征收補(bǔ)償方案以及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)市房屋征收部門(mén)審查通過(guò)后，方可作出房屋征收決定。

9、公布征收決定。

10、公布評(píng)估結(jié)果。

11、簽訂補(bǔ)償協(xié)議。房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并足額發(fā)放補(bǔ)償款。

二、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些

1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類(lèi)的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說(shuō)以后履行的問(wèn)題了。

2、合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過(guò)程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

（1）補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠(chǎng)房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。

（2）補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。

（3）安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒(méi)有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。

（4）如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

四、產(chǎn)權(quán)置換后還可以要求貨幣補(bǔ)償嗎,產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式

一、產(chǎn)權(quán)置換后還可以要求貨幣補(bǔ)償嗎

產(chǎn)權(quán)置換后還能不能要求貨幣補(bǔ)償，要依據(jù)具體情況而定。如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議只約定了產(chǎn)權(quán)置換，不能要求貨幣補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式

1、置換登記：

居民須攜帶原房屋的有效權(quán)證原件、業(yè)主的有效身份證原件和同住人同意置換的書(shū)面證明材料辦理置換登記手續(xù)。

2、價(jià)格評(píng)估：

初評(píng)須上門(mén)實(shí)地詳細(xì)勘察，再經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)真計(jì)算，進(jìn)行復(fù)評(píng)，從而提出房屋的評(píng)估價(jià)格。

3、置換委托：

確定置換意向后，可正式委托置換公司進(jìn)行房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議書(shū)。

4、簽訂合同：

房屋委托后，由置換公司專(zhuān)門(mén)人員推薦房源或者尋找下家并陪同實(shí)地看房，直到居民滿(mǎn)意后，正式簽訂有關(guān)交易合同或確認(rèn)書(shū)。

5、辦理手續(xù)：

在房屋置換委托人簽訂合同或者委托確認(rèn)書(shū)后，根據(jù)合同約定，房屋置換委托人需要支付有關(guān)房款定金和代理費(fèi)等，并可以開(kāi)始辦理相關(guān)手續(xù)，完成房屋交割的全過(guò)程。

6、交割物業(yè)：

交割驗(yàn)收時(shí)，必須符合以下幾個(gè)條件：

委托置換的房屋原有戶(hù)口全部遷出，室內(nèi)物件搬空，水、電、煤、通訊費(fèi)用等全部結(jié)清。

通過(guò)上述分析可以知道，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，如果被拆遷人選擇了產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式，拆遷協(xié)議中沒(méi)有約定其他補(bǔ)償?shù)模荒芤筘泿叛a(bǔ)償。

五、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換哪個(gè)好

要看你們當(dāng)?shù)氐呢泿叛a(bǔ)償政策如何，如果貨幣補(bǔ)償只能買(mǎi)政府限定一些經(jīng)濟(jì)適用房的話(huà)，就不如產(chǎn)權(quán)置換，如果貨幣補(bǔ)償可以用來(lái)買(mǎi)任何商品房的話(huà)，那還是貨幣補(bǔ)償好一些。

一、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

二、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

三、產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

異地安置：是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

回遷安置：是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●泰和2021年拆遷片區(qū)

●泰和拆遷進(jìn)展

●泰和縣國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償安置方法

●泰和縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●泰和拆遷辦

●泰和新城動(dòng)遷計(jì)劃

●泰和城區(qū)規(guī)劃2020

●泰和縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●泰和縣棚戶(hù)區(qū)改造

●泰和縣2021拆遷規(guī)劃

●貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換等價(jià)的關(guān)系

●貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換等價(jià)的關(guān)系

●貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合

●貨幣補(bǔ)償好還是房屋補(bǔ)償好

●貨幣補(bǔ)償方式

●貨幣補(bǔ)償怎么算

●貨幣補(bǔ)償算享受安置了嗎

●貨幣補(bǔ)償劃算嗎

●貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換有什么區(qū)別

●貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換哪個(gè)劃算

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●泰和縣拆遷訴訟時(shí)效最新消息,泰和縣拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說(shuō)法百科

●泰和縣城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,泰和縣城市更新局:今日談城市更新百科

●泰和縣企業(yè)拆遷補(bǔ)償，和縣律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●泰和拆遷辦,泰和縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰(shuí)所有:今日拆遷說(shuō)法百科

●泰和縣改市進(jìn)程,泰和縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●泰和縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，泰和縣律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●泰和中心城區(qū)拆遷補(bǔ)償，為什么要拆運(yùn)城蘆子溝 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●泰和拆遷補(bǔ)償區(qū)位價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●泰和拆遷辦,泰和縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●泰和縣城市更新項(xiàng)目包括什么工程,泰和縣城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●泰和別墅拆遷補(bǔ)償政策，別墅拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●泰和縣拆遷咨詢(xún)電話(huà)是多少,泰和縣拆遷咨詢(xún)電話(huà):今日拆遷說(shuō)法百科

●泰和縣城市更新項(xiàng)目招標(biāo),泰和縣城市更新:今日談城市更新百科

●泰和縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,泰和縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說(shuō)法百科

●泰和縣2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，天津五險(xiǎn)一金比例是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●泰和拆遷辦,泰和縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科

●泰和縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,泰和縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

文章來(lái)源參考：【頭條】，泰和拆遷進(jìn)展

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：成睿

內(nèi)容審核：黃旭暉律師