一、萍鄉(xiāng)市高速拆遷補償,2030萍鄉(xiāng)未來城區(qū)規(guī)劃

法律分析：

根據(jù)規(guī)劃，2030年，萍鄉(xiāng)市域規(guī)劃總?cè)丝诩s230萬人，城鎮(zhèn)人口約179萬人，城鎮(zhèn)化水平約78%，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模約430平方公里，基中城鎮(zhèn)化建設(shè)用地規(guī)模約176平方公里。中心城區(qū)人口規(guī)模為95萬人，城市建設(shè)用地規(guī)模為95平方公里。

全市綜合交通規(guī)劃發(fā)展目標是：打造完善的高鐵、城際、普鐵和高速公路干線網(wǎng)絡(luò)，全面融入長株潭，打造贛湘合作門戶樞紐城市。構(gòu)筑“1-2-4”區(qū)域快速可達時空圈，實現(xiàn)1小時到達南昌、長株潭城市群，2小時到達武漢、九江、吉安、張家界等，4小時到達廈門、廣州、鄭州、貴陽、杭州、合肥等城市。

劃分“適建、限建和禁建”三大分區(qū)，保障城市生態(tài)安全格局；劃定“生態(tài)控制線、永久基本農(nóng)田控制線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、2030年城鎮(zhèn)建設(shè)用地邊界以及重點項目建設(shè)控制線”，明確底線式的區(qū)界管控，強化空間資源管制；明確“現(xiàn)代制造區(qū)塊、休閑旅游區(qū)塊以及特色小鎮(zhèn)區(qū)塊”三大功能區(qū)塊，以政策引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十七條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及防災(zāi)減災(zāi)等內(nèi)容，應(yīng)當作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應(yīng)當對城市更長遠的發(fā)展作出預(yù)測性安排。

二、2030萍鄉(xiāng)未來城區(qū)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

根據(jù)規(guī)劃，2030年，萍鄉(xiāng)市域規(guī)劃總?cè)丝诩s230萬人，城鎮(zhèn)人口約179萬人，城鎮(zhèn)化水平約78%，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模約430平方公里，基中城鎮(zhèn)化建設(shè)用地規(guī)模約176平方公里。中心城區(qū)人口規(guī)模為95萬人，城市建設(shè)用地規(guī)模為95平方公里。

全市綜合交通規(guī)劃發(fā)展目標是：打造完善的高鐵、城際、普鐵和高速公路干線網(wǎng)絡(luò)，全面融入長株潭，打造贛湘合作門戶樞紐城市。構(gòu)筑“1-2-4”區(qū)域快速可達時空圈，實現(xiàn)1小時到達南昌、長株潭城市群，2小時到達武漢、九江、吉安、張家界等，4小時到達廈門、廣州、鄭州、貴陽、杭州、合肥等城市。

劃分“適建、限建和禁建”三大分區(qū)，保障城市生態(tài)安全格局；劃定“生態(tài)控制線、永久基本農(nóng)田控制線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、2030年城鎮(zhèn)建設(shè)用地邊界以及重點項目建設(shè)控制線”，明確底線式的區(qū)界管控，強化空間資源管制；明確“現(xiàn)代制造區(qū)塊、休閑旅游區(qū)塊以及特色小鎮(zhèn)區(qū)塊”三大功能區(qū)塊，以政策引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十七條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及防災(zāi)減災(zāi)等內(nèi)容，應(yīng)當作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應(yīng)當對城市更長遠的發(fā)展作出預(yù)測性安排。

三、萍鄉(xiāng)市十四五交通規(guī)劃

法律分析：各縣區(qū)交通運輸局匯報了“十四五”綜合交通規(guī)劃編制情況以及交通基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃情況；各縣區(qū)公路分局、萍栗養(yǎng)護處匯報“十三五”期間發(fā)展成就、工作亮點及特色，目前存在的薄弱環(huán)節(jié)和主要問題，“十四五”期間發(fā)展思路、重點任務(wù)等；市“十四五”綜合交通規(guī)劃編制單位匯報規(guī)劃編制進度；市“十四五”普通國省道專項規(guī)劃編制單位說明調(diào)研提綱內(nèi)容。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、萍鄉(xiāng)未來3年拆遷在哪些地方

征收計劃為：一、項目用途土地征收成片開發(fā)方案內(nèi)的建設(shè)項目用地規(guī)劃用途主要為工業(yè)用地、商服用地。二、項目位置項目涉及丹江街辦丹江管理處、聯(lián)星管理處，五陂鎮(zhèn)冊雷村，安源鎮(zhèn)躍進村、石板村，高坑鎮(zhèn)茶亭村、豐園村、云泉村，白源街辦長溪管理處、大陂管理處等5個鎮(zhèn)街10個村的土地。二、征收對象:為征收范圍內(nèi)國有土地和集體土地上的房屋、建筑物、附屬物、構(gòu)筑物等，具體征收對象以征收實施單位發(fā)出的征收通知為準。三、萍鄉(xiāng)市征收土地上有兩種補償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補償;二、貨幣補償。（一）萍鄉(xiāng)市產(chǎn)權(quán)交換式補償：1、萍鄉(xiāng)市房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。2、萍鄉(xiāng)市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。3、萍鄉(xiāng)市停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。4、萍鄉(xiāng)市拆遷補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。5、萍鄉(xiāng)市房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。（二）萍鄉(xiāng)市拆遷貨幣補償方式：1、房屋價值補償補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。3、其他補償項目對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?、土地補償費：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。5、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算。6、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費亦由各社區(qū)市政府出具具體補償標準。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

五、萍鄉(xiāng)十四五規(guī)劃

法律分析：1.萍鄉(xiāng)與全國全省同步全面建成小康社會取得決定性勝利。2.我市發(fā)展面臨重大機遇與挑戰(zhàn)。3.到二〇三五年我市基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化遠景目標。4.“十四五”時期全市經(jīng)濟社會發(fā)展的總體要求。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】，萍鄉(xiāng)市高速拆遷補償政策

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投稿：羅怡言

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