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嘉興平湖拆遷補償，平湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-07 16:48:17
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圣運律師
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嘉興平湖拆遷補償,平湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022,律師解答：根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例（2022年修訂）〉和〈平湖市拆遷補償實施細則（2022年修訂）〉的通知》，平湖拆遷補償一般包括貨幣補償和安置房兩部分，其中

嘉興平湖拆遷補償，平湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、嘉興平湖拆遷補償,平湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022

律師解答：

根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例（2022年修訂）〉和〈平湖市拆遷補償實施細則（2022年修訂）〉的通知》，平湖拆遷補償一般包括貨幣補償和安置房兩部分，其中貨幣補償按照被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和所在區(qū)域等情況進行計算，而安置房則按照與被拆遷房屋相同或相近的面積、位置、樓層等條件進行分配。另外，根據(jù)被拆遷人的不同情況，還可能獲得其他附加補償，如過渡期租房補貼、搬遷補貼、物品損失補償?shù)?。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見文中附件。需要注意的是，被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定到相關(guān)部門申報，并提交相應(yīng)的材料和證明文件。同時，拆遷補償金額應(yīng)當(dāng)及時足額支付，未按時支付或者未達到標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)向上級主管部門投訴和申訴。

【法律依據(jù)】：

《平湖市拆遷補償實施細則（2022年修訂）》第十二條被拆遷人享有依法平等、公正、及時、足額獲得拆遷補償?shù)臋?quán)利。

二、平湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022

根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例（2022年修訂）〉和〈平湖市拆遷補償實施細則（2022年修訂）〉的通知》，平湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)分為貨幣補償、安置房和其他附加補償三部分，詳細標(biāo)準(zhǔn)見文中附件。根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例（2022年修訂）〉和〈平湖市拆遷補償實施細則（2022年修訂）〉的通知》，平湖拆遷補償一般包括貨幣補償和安置房兩部分，其中貨幣補償按照被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和所在區(qū)域等情況進行計算，而安置房則按照與被拆遷房屋相同或相近的面積、位置、樓層等條件進行分配。另外，根據(jù)被拆遷人的不同情況，還可能獲得其他附加補償，如過渡期租房補貼、搬遷補貼、物品損失補償?shù)?。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見文中附件。需要注意的是，被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定到相關(guān)部門申報，并提交相應(yīng)的材料和證明文件。同時，拆遷補償金額應(yīng)當(dāng)及時足額支付，未按時支付或者未達到標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)向上級主管部門投訴和申訴。如果我對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，可以采取什么措施？被拆遷人如果對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，可以向相關(guān)部門提出申訴或者投訴，如城市管理、住建、民政等部門。如果對投訴或者申訴結(jié)果不滿意，也可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。平湖市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022分為貨幣補償、安置房和其他附加補償三部分，拆遷補償金額應(yīng)當(dāng)及時足額支付并且符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如有不滿意之處可以向相關(guān)部門提出申訴或者投訴，確保自己的合法權(quán)益?！痉梢罁?jù)】：《平湖市拆遷補償實施細則（2022年修訂）》第十二條被拆遷人享有依法平等、公正、及時、足額獲得拆遷補償?shù)臋?quán)利。

三、湖州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、嘉興拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

法律分析：\"標(biāo)準(zhǔn)\"主要對房屋征收中涉及搬遷和臨時安置的相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)進行了調(diào)整。一是適度上調(diào)征收住宅房屋的搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)。選擇貨幣補償或現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，搬遷補償費由原來的每戶1000元調(diào)整為每戶1500元;選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由原來的每戶2000元調(diào)整為每戶3000元。二是適度上調(diào)征收住宅房屋的臨時安置補償標(biāo)準(zhǔn)。征收住宅房屋的臨時安置補償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收房屋的建筑面積由原來的每月每平方米15元，調(diào)整為三環(huán)內(nèi)每月每平方米18元，三環(huán)外每月每平方米15元。選擇貨幣補償，或選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時安置補償費。三是適度上調(diào)征收商業(yè)和辦公用房的搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)。征收商業(yè)、辦公用房的搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)由原來的每戶1000元，調(diào)整為每戶1500元，其中被征收房屋建筑面積超過60平方米的，超過部分由原來的按每平方米10元計發(fā)調(diào)整為按每平方米15元計發(fā)。四是適度上調(diào)征收住宅房屋的臨時安置補償“保底”標(biāo)準(zhǔn)。住宅房屋臨時安置補償“保底”標(biāo)準(zhǔn)由原來的每戶每月900元，調(diào)整為三環(huán)內(nèi)每戶每月1100元，三環(huán)外每戶每月900元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、平湖農(nóng)村搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：1、普遍按當(dāng)?shù)卣a償令執(zhí)行,每年每個項目都不一樣有具體改動。2、必須在雙方平等為基礎(chǔ),取得雙方同意簽訂補償協(xié)議。3、農(nóng)村居民住宅樓拆遷補償,一般分原址回遷和異地安置及貨幣安置等方式。4、如您想要貨幣安置的話,可按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)房價每平米價格參考價值。5、看面積多少一般少于當(dāng)?shù)刈》棵娣e標(biāo)準(zhǔn)的政府有一定的補貼。6、修公路、高鐵等項目考慮到具體動遷時間等問題,一般會高于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)給予補償。