一、拆遷補(bǔ)償房能改名嗎,動(dòng)遷戶(hù)的房子能更名嗎

法律分析:

視具體情況而定。如果有不動(dòng)產(chǎn)證，是可以正常在房管部門(mén)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)名的。如果業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，雙方進(jìn)行交易時(shí)，只能是在公證處做公證交易，待不動(dòng)產(chǎn)證出來(lái)后才能做真正的過(guò)戶(hù)交易

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。 在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

二、動(dòng)遷戶(hù)的房子能更名嗎

法律分析：視具體情況而定。如果有不動(dòng)產(chǎn)證，是可以正常在房管部門(mén)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)名的。如果業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，雙方進(jìn)行交易時(shí)，只能是在公證處做公證交易，待不動(dòng)產(chǎn)證出來(lái)后才能做真正的過(guò)戶(hù)交易

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。 在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

三、動(dòng)遷戶(hù)的房子能更名嗎？

法律分析：

視具體情況而定。如果有不動(dòng)產(chǎn)證，是可以正常在房管部門(mén)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)名的。如果業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，雙方進(jìn)行交易時(shí)，只能是在公證處做公證交易，待不動(dòng)產(chǎn)證出來(lái)后才能做真正的過(guò)戶(hù)交易

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。 在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

四、拆遷房可以直接更名嗎

拆遷房不可以直接更名。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括以下內(nèi)容：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：1、國(guó)防和外交的需要；2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。【法律法規(guī)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、房屋拆遷戶(hù)主可直接改名嗎

一、房屋拆遷戶(hù)主可直接改名嗎

房子拆遷不可以改戶(hù)主名，列入拆遷范圍的戶(hù)口凍結(jié)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定：房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

二、拆遷房戶(hù)主變更為子女

1年后就可以過(guò)戶(hù)，而且比如你有3個(gè)兒女，你想過(guò)戶(hù)給其中一個(gè)，還要另外2個(gè)同意，這樣才能順利過(guò)戶(hù)!根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。

三、購(gòu)房合同備案后更改名字可以嗎？

你好，你想了解的購(gòu)房合同備案后更改名字可以更改，合同備案后，房屋交付前，如果想更改買(mǎi)受人，需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一起到國(guó)土房管局辦理更名手續(xù)，需要交納更名費(fèi)，并獲得開(kāi)發(fā)商同意。

房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)依據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)資料進(jìn)行備案登記。如已辦理預(yù)售備案的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，解除合同備案應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書(shū)或人民法院依法作出的已生效的裁定書(shū)、判決書(shū)或調(diào)解書(shū)可辦理。像您這種，原合同已經(jīng)備案，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，先撤銷(xiāo)原合同備案，開(kāi)發(fā)商再與您重新簽訂合同進(jìn)行備案，但撤銷(xiāo)原合同之前需先到房管局申請(qǐng)，之后才可以辦理。辦理合同備案更名需準(zhǔn)備本人身份證，合同更名申請(qǐng)書(shū)，開(kāi)發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件。

您放心，這類(lèi)問(wèn)題開(kāi)發(fā)企業(yè)也常遇到，如何合法合理解決，他們是知道的，他們?nèi)绻幚聿缓?，那就是一房多賣(mài)的問(wèn)題，也是違法的。他們?nèi)绻唤o您搞掂，就告他一房多賣(mài)……房管局可受理。祝你生活愉快！

四、拆遷補(bǔ)償安置房戶(hù)主如何改

安置房變更所有權(quán)人登記首先需要看房屋的土地性質(zhì)和變更原因。

1、如果變更原因是買(mǎi)賣(mài)，前提是房屋取得產(chǎn)權(quán)證后房屋屬于出讓性質(zhì)的土地，可以通過(guò)當(dāng)?shù)亟灰姿M(jìn)行交易，交易時(shí)需要賣(mài)方提供產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，已婚的要提供夫妻雙方的明，并同時(shí)到場(chǎng)簽訂相關(guān)手續(xù)。未婚的提供單身證明和身份證件。買(mǎi)方需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可。辦理時(shí)還需要繳納各種稅費(fèi)。如果是劃拔性質(zhì)土地上房屋需5年以上才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，手續(xù)同上。

2、如果變更是贈(zèng)與或繼承，需要到機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)后才可以到主權(quán)登記部門(mén)變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理時(shí)除帶公證書(shū)外其它手續(xù)與上面的相同。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷補(bǔ)償房能改名嗎怎么改

●拆遷補(bǔ)償房能改名嗎現(xiàn)在

●拆遷補(bǔ)償房可以過(guò)戶(hù)嗎

●拆遷補(bǔ)償房能改名嗎

●拆遷補(bǔ)償房可以交易嗎

●拆遷房能改名嗎?

●拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔涌梢赞k房產(chǎn)證嗎

●拆遷補(bǔ)的房可以賣(mài)嗎

●拆遷補(bǔ)償房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

●拆遷補(bǔ)償房能賣(mài)嗎

●動(dòng)遷戶(hù)的房子能更名嗎

●動(dòng)遷戶(hù)的房子能更名嗎

●動(dòng)遷戶(hù)的房子能更名嗎怎么辦

●動(dòng)遷戶(hù)的房子能更名嗎要交稅嗎

●動(dòng)遷房還能變更戶(hù)主嗎

●動(dòng)遷房可以更名嗎?

●動(dòng)遷房可以直接更名嗎

●動(dòng)遷戶(hù)的房子可以買(mǎi)嗎

●動(dòng)遷房可以過(guò)戶(hù)嗎?

●動(dòng)遷房可以遷戶(hù)口嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●道路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●臺(tái)山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)車(chē)撞死人大概賠多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●港口村拆遷補(bǔ)償，拆除碼頭的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●戶(hù)口遷出農(nóng)田拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村戶(hù)口要不要遷出:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●正大房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，村干部不經(jīng)過(guò)村民同意擅自把村民的土地征收違法嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償款打到子女，拆遷款能打到子女賬戶(hù)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●租戶(hù)門(mén)面合同拆遷補(bǔ)償，門(mén)面拆遷對(duì)租戶(hù)有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●道路拆遷補(bǔ)償，公路加寬拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●溫州拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)，溫州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●農(nóng)房拆遷補(bǔ)償子女分配，農(nóng)村拆遷房屋給子女子女可以分得到嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●2023年拆遷占地補(bǔ)償，宅基地房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●遇到拆遷可以補(bǔ)償嗎房屋，房屋拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●無(wú)證廠房拆遷有補(bǔ)償么，無(wú)證廠房怎么拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償房子的性質(zhì)，民法典中拆遷房是否有房房屋產(chǎn)權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●深圳2018拆遷補(bǔ)償款，深圳城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●道東拆遷補(bǔ)償，吉林省雙遼市南道口拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●團(tuán)泊大道拆遷補(bǔ)償方案，2023年天津市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●玻璃股份拆遷補(bǔ)償，保險(xiǎn)公司賠償不合理怎么起訴:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●西咸西區(qū)拆遷補(bǔ)償，西咸新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●房屋倒塌是否可以拆遷補(bǔ)償，房子有產(chǎn)權(quán)證,但是房子已經(jīng)坍塌動(dòng)遷給補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償房能改名嗎現(xiàn)在

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：邵建

內(nèi)容審核：李軒教授