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南寧良慶拆遷補償，良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)拆遷補償規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-03 23:57:01
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圣運律師
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南寧良慶拆遷補償,良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)拆遷補償規(guī)劃 ,法律分析:項目將統(tǒng)一規(guī)劃、分兩期開發(fā)建設(shè)。其中一期主要建設(shè)狂野世界和山海奇幻兩大文化特色景區(qū)、國際演藝大劇院和特色度假酒店等項目，計劃3年內(nèi)完成首期啟動區(qū)項目建設(shè)，5年內(nèi)完成首期全部項目建設(shè)，1

南寧良慶拆遷補償，良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)拆遷補償規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、南寧良慶拆遷補償,良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)拆遷補償規(guī)劃

法律分析:

項目將統(tǒng)一規(guī)劃、分兩期開發(fā)建設(shè)。其中一期主要建設(shè)狂野世界和山海奇幻兩大文化特色景區(qū)、國際演藝大劇院和特色度假酒店等項目，計劃3年內(nèi)完成首期啟動區(qū)項目建設(shè)，5年內(nèi)完成首期全部項目建設(shè)，10年內(nèi)完成項目整體建設(shè)。項目全面建成投入運營后，預(yù)計每年可吸引游客約3000萬人次，創(chuàng)造直接就業(yè)崗位約3萬個，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)約10萬人。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)拆遷補償規(guī)劃

法律分析：項目將統(tǒng)一規(guī)劃、分兩期開發(fā)建設(shè)。其中一期主要建設(shè)狂野世界和山海奇幻兩大文化特色景區(qū)、國際演藝大劇院和特色度假酒店等項目，計劃3年內(nèi)完成首期啟動區(qū)項目建設(shè)，5年內(nèi)完成首期全部項目建設(shè)，10年內(nèi)完成項目整體建設(shè)。項目全面建成投入運營后，預(yù)計每年可吸引游客約3000萬人次，創(chuàng)造直接就業(yè)崗位約3萬個，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)約10萬人。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)拆遷補償規(guī)劃？

律師分析：

【法律依據(jù)】：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、良慶鎮(zhèn)新團村開始征地了嘛

律師分析：

是的，征地開始會發(fā)布通知。被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人，使用權(quán)人在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其它證明材料到指定的地點辦理征地補償?shù)怯洠徽魇胀恋胤秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，可在公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)以村委會（村集體經(jīng)濟組織）或村民小組為單位，以書面形式送達南寧市良慶區(qū)房屋征收補償和征地拆遷中心。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、昆明2023年拆遷的規(guī)劃

昆明市公共資源交易平臺發(fā)布了安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)土地一級開發(fā)前期各項工作的招標公告。公告顯示，安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)將啟動土地一級開發(fā)，規(guī)劃區(qū)域地形測繪、地類面積調(diào)查、房屋面積統(tǒng)計等工作已獲批，計劃8月開工。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的派出機構(gòu)按照規(guī)定職責承擔城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作?？h(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負責本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市、縣(市)、區(qū)人民政府有關(guān)部門按照各自職責，做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)工作。昆明市企業(yè)拆遷安置補償標準：1、廠房地上物的損失，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?、工廠解聘員工的安置補償費用；5、對積極拆遷的企業(yè)的獎勵費用。企業(yè)在面臨拆遷的時候，應(yīng)盡量為自己爭取到合理的權(quán)益，這些都會成為今后企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟基礎(chǔ)。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。