一、深圳蔡村拆遷補償政策,村里土地征用村民有什么補償

村里土地征用村民可以獲得的補償主要包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費。

土地補償費：這是最基本的補償，是對被征地的村集體因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。需要注意的是，這部分補償費應由征地單位直接支付給被征地方，即農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，而不能直接支付給村民個人。

青苗補償費：政府部門對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

附著物補償費：對被征用土地上的附著物，如房屋、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場等，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。這部分補償需要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商。

安置補助費：對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

總的來說，農(nóng)村土地征用補償涉及多個方面，包括土地本身、土地上的青苗和附著物，以及因征地導致的富余勞動力的安置等。具體的補償標準和方式可能會因地區(qū)和具體情況有所不同，但以上提到的四種補償費用是通常都會考慮的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條。

二、征地補償費給村委還是村民

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有的是村集體(并非村委會)，有的是村民小組集體。村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用。村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)、發(fā)展公益建設，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理，應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權利義務關系。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。對于安置補償費的歸屬視情況而定。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人，或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。土地補償款怎么發(fā)放？濟組織或村民委員會保管。經(jīng)村民會議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)模梢越o予被征地合理補償，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。備注:土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民，建議多加了解一下。 法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應當發(fā)布征收土地預公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。 征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。 土地現(xiàn)狀調(diào)查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數(shù)量等情況。 社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結果是申請征收土地的重要依據(jù)。

三、農(nóng)民的土地被村里征用怎么補償

法律分析：土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規(guī)定歸集體，即歸土地所有權的集體組織即村委會或村民小組。土地補償費按土地畝數(shù)計算，標準為前三年平均產(chǎn)值的6到10倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、鎮(zhèn)政府有權征收農(nóng)民土地嗎

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，鎮(zhèn)政府無權征收土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、鄉(xiāng)政府可以強行征用農(nóng)民土地嗎

農(nóng)村政府不可以強制征用農(nóng)民土地。農(nóng)村政府沒有征用農(nóng)民土地的權利，只有經(jīng)過根據(jù)法律規(guī)定獲得上級政府批準后，才能征用農(nóng)民土地。1、土地是國有的，如果政府是為了公共利益的需要，可以強行征收土地，但會按原用途給予補償；2、如果征收決定或者補償不服的，那么可以依據(jù)中華人民共和國行政訴訟法向法院提起行政訴訟，由法院判決。如果對結果不滿意要怎么辦可以依法向國土資源部門反映情況或通過其他法律途徑維權。訴訟的基本流程：(一)起訴就是提起訴訟，俗稱“打官司”。當你的權利受到侵犯或與他人發(fā)生糾紛后，需要通過人民法院處理的，你必須先起訴。否則人民法院不會主動受理。(二)審查、受理起訴之后，人民法院將在七日內(nèi)對當事人的起訴依法進行審查。認為起訴符合法律規(guī)定的條件，法院就會受理，同時向起訴人發(fā)出案件受理通知書，并且要求其在規(guī)定的期限內(nèi)交納案件受理費。認為的當事人的起訴材料和手續(xù)不夠齊全，法院會通知其補辦手續(xù);審查后認為起訴不符合法定條件的，法院會向起訴人作出不予受理裁定書。當事人對裁定書不服的，可以在收到后法定的期限內(nèi)上訴。(三)開庭前的準備案件受理后到法庭開庭之前，作為當事人有權向法院進一步提供有關證據(jù)材料，以證明你的主張。如果因客觀原因調(diào)查取證有困難的，有權申請人民法院進行調(diào)查取證。對案件中的有關問題需要鑒定的，當事人可以申請人民法院進行鑒定。在此期間，原告可以變更、增加原來的訴訟請求。被告有權提出反訴，原告可以撤回起訴。同時當事人之間可以自行和解。也有權要求法院主持調(diào)解。法官也可以依職權對案件進行調(diào)解。如果達成協(xié)議的，法院將會向雙方當事人出具調(diào)解書。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●深圳蔡村拆遷補償政策最新

●深圳蔡村拆遷補償政策文件

●深圳蔡屋圍拆遷

●深圳蔡村拆遷補償政策解讀

●深圳蔡屋村

●蔡坑社拆遷

●深圳蔡屋圍舊改賠償方案

●2020年深圳蔡屋圍舊改規(guī)劃圖

●深圳蔡屋圍舊改最新消息

●深圳市蔡屋圍村

●村里土地被征用補償

●村里土地被征用補償

●村征用農(nóng)民土地怎么辦

●村里土地征收怎么分配

●村委會征用土地

●村里征用農(nóng)戶土地合法嗎

●村民在征收土地中可以獲得哪些補償

●村民組土地征用補償款

●村里土地被征收怎么補償

●村里土地被征用怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●深圳裝修拆遷補償，深圳舊改2021拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳鹽田拆遷,鹽田區(qū)拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●深圳福田拆遷戶,福田區(qū)拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●深圳老舊小區(qū)房拆遷補償，老小區(qū)改造政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳機場北拆遷補償，白云機場擴建哪15條村要搬遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳上步拆遷補償價格，國家房改政策是什么時候結束的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳鹽田城市更新立項,鹽田區(qū)城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●2020年深圳市寶安區(qū)城市更新單元第一批計劃,寶安區(qū)城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●深圳買房后拆遷補償，外地人買的城中村房屋拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●小明拆遷補償標準，深圳拆遷房屋賠償多少一平:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳龍崗拆遷補償方案案例，深圳龍崗區(qū)拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳房租拆遷補償，房租拆遷賠償標準 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●羅湖蓮塘拆遷補償，深圳羅湖舊改17個項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳拆遷補償談判技巧，拆遷談判技巧:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳三期拆遷補償，深圳拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳租賃酒店拆遷補償，深圳拆遷房屋補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷租戶補償標準深圳，深圳市廠房拆遷租戶企業(yè)怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳租房拆遷補償款，深圳拆遷房屋補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳蝦村拆遷補償，政府征收蝦池怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳便利店拆遷補償，租的店面要拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，深圳蔡村拆遷補償政策文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：黃錦

內(nèi)容審核：羅思章律師