一、拆遷補(bǔ)償是給房主嗎,拆遷簽字是戶主簽字還是房主簽字

法律分析:

房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無(wú)效。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

二、拆遷只需要戶主簽字嗎

法律分析：農(nóng)村拆遷中，在公布補(bǔ)償安置方案后，往往征收方就會(huì)組織村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議了，一般是每一戶的戶主簽字。領(lǐng)取補(bǔ)償款時(shí)如果是以轉(zhuǎn)賬的形式支付到銀行卡賬戶，就不需要再簽字確認(rèn)，根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間直接支付就可以了；如果是現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放現(xiàn)金，那么通常是每一戶的戶主簽字就可以領(lǐng)取了。如果戶主本人因?yàn)橐恍┰驘o(wú)法簽字，可以委托家庭其他成員簽字，這是允許的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條 依照本條例第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，實(shí)施不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房的市場(chǎng)平均價(jià)格，按以下三種情形及標(biāo)準(zhǔn)。

1，低檔被征收房屋包括棚戶區(qū)平房、4層以下住宅樓等價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房市場(chǎng)平均價(jià)格的2倍;

2，中檔被征收房屋包括4層以上住宅樓、廠房、經(jīng)營(yíng)性用房等價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房市場(chǎng)平均價(jià)格的1.5倍;

3，高檔被征收房屋包括別墅、高檔住宅樓價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商業(yè)商品房的市場(chǎng)平均價(jià)格。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。在國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門未制定實(shí)施房屋征收評(píng)估辦法之前，暫停國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)。

三、房屋拆遷必須戶主簽字嗎

法律分析：房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。　房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

四、房屋拆遷誰(shuí)簽字房子就是誰(shuí)的嗎

法律分析：不是戶主簽定的拆遷協(xié)議，戶主非房屋所有權(quán)人有效，反之則無(wú)效。有權(quán)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，戶主為房屋所有權(quán)人應(yīng)由戶主簽定，戶主非房屋所有權(quán)人應(yīng)由房屋所有權(quán)人簽定，戶主授權(quán)簽定的應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

五、拆遷房簽字必須是房主嗎子女簽名可以嗎

法律分析：如果拆遷房的所有權(quán)人也包含了子女，也就是說(shuō)這套房子是戶主和子女共有的，拆遷的時(shí)候，需要由子女來(lái)簽字才算生效。但是如果與子女無(wú)關(guān)，這套房子就不需要簽字。最終還是要看這套房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，房產(chǎn)證上面寫了誰(shuí)的名字，就應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)簽字。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償是給房主嗎還是租房

●拆遷補(bǔ)償是給房主嗎怎么算

●拆遷補(bǔ)償給戶主還是各家庭成員

●拆遷補(bǔ)償是給誰(shuí)

●拆遷賠償款是給戶主嗎

●拆遷補(bǔ)償房子還是錢

●拆遷補(bǔ)償?shù)腻X誰(shuí)出

●拆遷補(bǔ)償款是戶主個(gè)人的嗎

●拆遷補(bǔ)償?shù)氖欠孔?/p>

●拆遷補(bǔ)償應(yīng)該給誰(shuí)

●拆遷簽字是戶主簽字還是房主簽字

●拆遷簽字是戶主簽字還是房主簽字

●拆遷簽字誰(shuí)簽

●房屋拆遷是戶主簽字還是產(chǎn)權(quán)人簽字

●拆遷簽字不是戶主簽字有效嗎

●房屋拆遷誰(shuí)簽字房子就是誰(shuí)的嗎

●拆遷簽字必須本人嗎

●拆遷是不是戶主簽字就可以了

●房屋拆遷簽字

●拆遷誰(shuí)簽字房產(chǎn)證寫誰(shuí)嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷店面房如何補(bǔ)償房主，店面拆遷租戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷的小房怎么補(bǔ)償房主，老破小拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●經(jīng)租房拆遷房主補(bǔ)償，租房拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房子拆遷房主不簽字是否可以強(qiáng)拆，拆遷房屋拆遷方不簽字，我可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷只給房主補(bǔ)償嗎，拆遷只需要戶主簽字嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●村民拆遷補(bǔ)償詐騙，拆遷中房主可能會(huì)被定詐騙罪的情形？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償房子怎么選擇房主，拆遷有安置房的還會(huì)分配賠償金嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租客問(wèn)房主要拆遷補(bǔ)償，租的房子要拆租戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商業(yè)房拆遷怎樣補(bǔ)償房主，拆遷經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償?shù)降籽a(bǔ)償給誰(shuí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷評(píng)估不簽字怎么辦理，房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估多久通知房主呢，登記拆遷會(huì)以什么方式通知房主:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●都勻安置房主要在哪里,都勻市拆遷安置房的所有權(quán)歸誰(shuí)所有:今日拆遷說(shuō)法百科

●房屋拆遷評(píng)估后多久簽字合適，房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估單上簽字了怎么辦呢，房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估不簽字，房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●房屋拆遷評(píng)估后多久簽字，房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估單上簽字了怎么辦，房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估可以不簽字嗎為什么，房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●房屋拆遷評(píng)估單不發(fā)，房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估報(bào)告能簽字嗎的，房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償是給房主嗎怎么算

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：許安

內(nèi)容審核：吳海麗律師