拆遷補償標(biāo)準水井,征地水井怎么賠償標(biāo)準,征地水井賠償標(biāo)準如下:1、一口1000元;2、一般的農(nóng)家排灌水井補償標(biāo)準:一口15000元。征收補償是國家補償?shù)囊环N,國家補償是指國家機關(guān)工作人員在行使職權(quán)過程中,因其合法行為給公民、法人或者其他組織
征地水井賠償標(biāo)準如下:
1、一口1000元;
2、一般的農(nóng)家排灌水井補償標(biāo)準:一口15000元。
征收補償是國家補償?shù)囊环N,國家補償是指國家機關(guān)工作人員在行使職權(quán)過程中,因其合法行為給公民、法人或者其他組織造成的損失,國家對其給予彌補的制度。具體到征收補償層面,即是指國家機關(guān)工作人員由于合法的征收行為給公民、法人或者其他組織造成了財產(chǎn)損失,對其給予彌補的制度。國家賠償分為行政賠償和司法賠償兩類。
在征收補償過程中的國家賠償一般是指行政賠償,也即行政機關(guān)及其工作人員在行使行政權(quán)力的過程中,因其行為違法而侵犯公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益并造成損害,由國家承擔(dān)賠償責(zé)任的法律制度。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:征地補償和深水井補償?shù)臉?biāo)準是耕地年平均產(chǎn)值的六倍賠償?shù)绞顿r償之間的。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 第一款 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
第四十七條 第二款 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍征收,耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準,為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。
法律分析:如果是政府拆遷,對拆遷范圍內(nèi)的附屬物,包括水井等都應(yīng)當(dāng)有明確的補償規(guī)定。如果是開發(fā)商拆遷,沒有明確規(guī)定,雙方自行協(xié)商,達成協(xié)議。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二十六條 第一款 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
占用農(nóng)村耕地打井,當(dāng)事人可以協(xié)商解決侵占耕地的損失賠償;協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。《民法典》承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有:停止侵害;排除妨礙;消除危險;返還財產(chǎn);恢復(fù)原狀;賠償損失;消除影響、恢復(fù)名譽;賠禮道歉等方式。承擔(dān)民事責(zé)任的方式,可以單獨適用,也可以合并適用。因此,根據(jù)以上規(guī)定,占用農(nóng)村耕地打井,停止非法侵占,恢復(fù)土地原狀,返還土地。賠償損失的數(shù)額以恢復(fù)土地原狀、恢復(fù)土地耕種為標(biāo)準。
法律分析:1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二十七條 國家建設(shè)征用土地,由用地單位支付土地補償費。征用耕地的補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至六倍。征用其他土地的補償費標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準規(guī)定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
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