亚洲精品一区二区三区新线路,日本无码精油按摩WWW视频,国产妇女馒头高清泬20P多,国产麻豆9l精品三级站,自拍偷在线精品自拍偷免费,思思久久99热只有频精品66,精品国产互换人妻麻豆,色毛片免费观看,香蕉人妻AV久久久久天天

望京承租房拆遷補償,北京望京企業(yè)拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-24 06:40:24
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

望京承租房拆遷補償,北京望京市區(qū)近期拆遷拆遷有什么規(guī)定嗎,北京望京企業(yè)拆遷是有補償?shù)?,具體的補償標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦,因為這個標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一的,一般會補償四個方面:搬遷資產(chǎn)的補償費用;實際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失;搬遷補償費用;一些有助于

望京承租房拆遷補償,北京望京企業(yè)拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、望京承租房拆遷補償,北京望京市區(qū)近期拆遷拆遷有什么規(guī)定嗎

北京望京企業(yè)拆遷是有補償?shù)?,具體的補償標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦,因為這個標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一的,一般會補償四個方面:搬遷資產(chǎn)的補償費用;實際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失;搬遷補償費用;一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎勵費用,例如速遷費、搬遷獎勵費等,但該費用不是強制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?

一、企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如何

1、拆遷資產(chǎn)的補償費用

拆遷資產(chǎn)的補償費用主要包括:無法搬遷的土地、地上附著物包括廠房建筑、附屬設(shè)施以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備等補償。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費用

停產(chǎn)停業(yè)損失往往直接影響企業(yè)拆遷補償總額,該部分的補償也是企業(yè)拆遷實踐中出現(xiàn)爭議較大的部分。

3、搬遷補償費用

拆遷補償費用主要包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工和停產(chǎn)造成的違約金等補償費用。

(1)設(shè)備搬遷安裝費

對于可搬遷的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則,進(jìn)行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失,拆遷方應(yīng)當(dāng)予以補償。

不可搬遷的設(shè)備會因拆遷導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄,因此要結(jié)合設(shè)備的新舊程度,計算設(shè)備的重置成本價,對企業(yè)進(jìn)行補償。違約金的補償,可以按照變更或解除合同的實際違約金來計算。

(2)安置費用

如果是動遷或者是異地安置的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況考慮動遷時至建成新廠一段時間內(nèi)的安置費用。

(3)解聘員工的安置補償費用。

因拆遷而解聘員工的安置補償費用,在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)規(guī)定,屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘,那么,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同,結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。

4、拆遷政策發(fā)生的獎勵費用

在拆遷的過程中,拆遷方為了加快拆遷進(jìn)度,往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷方、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議,搬出拆遷范圍。企業(yè)拆遷獎勵費用一般包括速遷費、拆遷獎勵費等,獎勵費用金額的大小,由拆遷方根據(jù)拆遷實際確定,也可由拆遷方、企業(yè)之間協(xié)商確定。

二、北京望京企業(yè)拆遷有補償嗎

法律分析:北京望京企業(yè)拆遷是有補償?shù)?,具體的補償標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦,因為這個標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一的,一般會補償四個方面:搬遷資產(chǎn)的補償費用;實際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失;搬遷補償費用;一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎勵費用,例如速遷費、搬遷獎勵費等,但該費用不是強制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、北京的望京地區(qū)企業(yè)征地拆遷都怎么補償?shù)哪?/h3>

北京望京企業(yè)拆遷是有補償?shù)?,具體的補償標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦,因為這個標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一的,一般會補償四個方面:搬遷資產(chǎn)的補償費用;實際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失;搬遷補償費用;一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎勵費用,例如速遷費、搬遷獎勵費等,但該費用不是強制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

一、安陽市工礦企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

安陽市工礦企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性法規(guī),是有安陽市當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T制定的,通常補償范圍有搬遷資產(chǎn)的補償費用、實際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補償費用、一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎勵費用,例如速遷費、搬遷獎勵費等,但該費用不是強制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣?。如果想知道具體標(biāo)準(zhǔn),可咨詢當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T。

二、政府拆遷中大型設(shè)備地下基礎(chǔ)如何補償

補償費用主要分為以下四個方面:一是拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失,也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

三、企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

2022年企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):

1、拆遷資產(chǎn)的補償,包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失;

2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失,也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失;

3、拆遷補償費用,搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?/p>

4、因為拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。

具體的拆遷補償和獎勵金額以當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和政策為準(zhǔn)。

四、北京征地拆遷補償和安置

《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》

第十三條宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)?,拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)模辉龠M(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。

第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償款,并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價;但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷,以本集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的,經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后,可以按照被拆除房屋建筑面積安置,也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。

其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會安置被拆遷人的,可以參照本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。

第十六條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會在集體土地上建設(shè)安置房屋的,應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度計劃,依法取得用地和規(guī)劃許可。

第十七條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋,有條件的地區(qū),可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋,并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。

其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會安置被拆遷人的,可以參照前款規(guī)定執(zhí)行。

本辦法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件,但確由被拆遷人長期自住的,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。屬于征地拆遷房屋的,補償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定,報區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行;屬于占地拆遷房屋的,補償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會確定,報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴(kuò)建的房屋,未取得房屋所有權(quán)證或者規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的,拆遷房屋時不予認(rèn)定。

一、北京征地拆遷法律責(zé)任

《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》

第二十五條違反本辦法第七條規(guī)定,未取得房屋拆遷許可證擅自實施拆遷的,由市或者區(qū)、縣國土房管局責(zé)令停止拆遷行為,處1萬元以上3萬元以下罰款。

第二十六條市和區(qū)、縣國土房管局違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的,核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的,或者對違法行為不予查處的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重,致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

北京征地拆遷

五、望京企業(yè)拆遷補償問題

望京地區(qū)企業(yè)拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)需咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室,包括搬遷資產(chǎn)的補償費用、實際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補償費用以及一些拆遷工作順利進(jìn)行的支持性費用,如速遷費和搬遷獎勵費等。不過,具體是否給予仍需當(dāng)?shù)卣邲Q定。煙臺市工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:拆遷資產(chǎn)補償費、拆遷補償費用、基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎勵費用。臨街裝修補償標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷資產(chǎn)的補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補償費用以及基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。

法律分析

北京望京地區(qū)的企業(yè)拆遷會提供相應(yīng)的補償,具體的補償標(biāo)準(zhǔn)需咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室,因為這些標(biāo)準(zhǔn)并非全國統(tǒng)一,通常會包括以下四個方面:搬遷資產(chǎn)的補償費用、實際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補償費用以及一些拆遷工作順利進(jìn)行的支持性費用,如速遷費和搬遷獎勵費等。不過,這些費用并非強制性提供,具體是否給予仍需當(dāng)?shù)卣邲Q定。

一、煙臺工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

一般情況下,煙臺市工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、拆遷資產(chǎn)補償費。由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾凑諏嶋H情況來制定相關(guān)的政策性文件,各地的補償標(biāo)準(zhǔn)不同,計算方法也不同;

2、拆遷補償費用。通常包括:產(chǎn)生的設(shè)備搬遷、安裝費用和解聘員工的安置補償費用;

3、基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎勵費用。

二、臨街裝修補償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)?、停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失3、拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等

拓展延伸

門面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷補償內(nèi)容一般包括:一是拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

結(jié)語

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,需咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室獲取具體補償標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷資產(chǎn)的補償費用、實際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補償費用以及一些拆遷工作順利進(jìn)行的支持性費用。不過,這些費用并非強制性提供,具體是否給予仍需當(dāng)?shù)卣邲Q定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

望京承租房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

望京承租房拆遷補償多少

北京望京拆遷補償

望京承租房拆遷補償政策

望京拆遷戶

望京拆遷賠償方案

望京 拆遷

北京租房拆遷

望京村里租房

望京70平租賃房

北京望京市區(qū)近期拆遷拆遷有什么規(guī)定嗎

北京望京市區(qū)近期拆遷拆遷有什么規(guī)定嗎

望京拆遷賠償方案

北京望京拆遷補償

望京拆遷戶

望京最新規(guī)劃

望京街區(qū)規(guī)劃

望京地區(qū)規(guī)劃

望京規(guī)劃圖2035

望京 規(guī)劃布局

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

望京 拆遷回購房 拆遷補償款,安置房公攤面積補償如何計算:今日土地征收拆遷補償更新

望京承租房拆遷補償,北京望京市區(qū)近期拆遷拆遷有什么規(guī)定嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

安陽市有關(guān)拆遷安置補償辦法,北京望京市區(qū)近期拆遷拆遷有什么規(guī)定嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

北京的望京地區(qū)企業(yè)征地拆遷都怎么補償?shù)哪?北京望京企業(yè)拆遷是否有補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京的望京地區(qū)企業(yè)征地拆遷都怎么補償?shù)哪?北京望京企業(yè)拆遷是否有補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京的望京地區(qū)企業(yè)征地拆遷都怎么補償?shù)哪?北京望京企業(yè)拆遷是否有補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京望京企業(yè)拆遷有補償嗎,望京企業(yè)拆遷補償問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京望京市區(qū)近期拆遷拆遷有什么規(guī)定嗎,北京望京企業(yè)拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考:【頭條】,望京承租房拆遷補償多少

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:鄭然

內(nèi)容審核:苗佳律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號