一、重慶西站拆遷補(bǔ)償,最新!沙坪壩拆遷進(jìn)展補(bǔ)償規(guī)劃!沙坪壩未來(lái)發(fā)展?jié)摿θ绾?/h3>

隨著重慶市城鎮(zhèn)化進(jìn)展的加快，沙坪壩很多地方都在進(jìn)行拆遷，在政府的統(tǒng)一規(guī)劃下，沙坪壩的拆遷進(jìn)展的很是順利，這也讓沙坪壩未來(lái)發(fā)展的潛力更加明朗，而沙坪壩居民拿到拆遷補(bǔ)償之后都很開(kāi)心。近日，沙坪壩這個(gè)地方又有了新的拆遷進(jìn)展，讓我們一起來(lái)看看吧!
1.沙坪壩拆遷進(jìn)展:這個(gè)區(qū)域終于拆遷
      近日，有網(wǎng)友在沙坪壩區(qū)勝利村附近看到了沙坪壩區(qū)土灣街道辦事處發(fā)布的拆遷相關(guān)公告。
      
      拆遷范圍為沙坪壩區(qū)土灣街道勝利村72-98號(hào)片區(qū)，勝利村99號(hào)。我了解過(guò)后發(fā)現(xiàn)，此次拆遷的土地為財(cái)信沙濱城市B地塊用地。該集團(tuán)在2019年的時(shí)候就發(fā)布了詳細(xì)勘察工程招標(biāo)公告，而這則公告的招標(biāo)概述就已經(jīng)寫(xiě)明了財(cái)信沙濱城市B地塊擬建高層及附屬商業(yè)、車庫(kù)等。信沙濱城市B地塊擬建高層及附屬商業(yè)、車庫(kù)等。
2.沙坪壩拆遷規(guī)劃與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      說(shuō)到沙坪壩最近的拆遷規(guī)劃，大家可以去重慶市規(guī)劃和自然資源局了解沙坪壩區(qū)詳細(xì)的拆遷規(guī)劃文件。關(guān)于沙坪壩拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我也給大家找到了，根據(jù)重慶市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā) 《重慶市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(暫行)》等有關(guān)辦法的通知，重慶市主城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)為
3.沙坪壩未來(lái)潛力如何?
      根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，不管是商圈價(jià)值還是交通價(jià)值，擁有TOD城市綜合體的沙坪壩未來(lái)會(huì)是重慶人最多的地方，目前沙坪壩商圈人口密度為3萬(wàn)人/平方千米，日均人流量30余萬(wàn)人次，而這個(gè)數(shù)據(jù)還在呈現(xiàn)幾何式的上漲。
      在重慶三站中，沙坪壩獨(dú)占了重慶西站和沙坪壩站，這也使得沙坪壩的交通價(jià)值凸顯。此外，沙坪壩區(qū)以34.69歲的常住人口年齡，成為主城九區(qū)里面“最年輕”的城區(qū)，無(wú)限的年輕人流更為已擁有重慶最多學(xué)子的教育大區(qū)注入源源不斷的創(chuàng)新和活力。由此可見(jiàn)，未來(lái)沙坪壩的發(fā)展?jié)摿κ欠浅＞薮蟮摹?/p>

二、2021年沙坪壩拆遷區(qū)域

法律分析：

2021年7月22日，重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布了沙坪壩區(qū)2021老舊小區(qū)改造提升工程（第三批）設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，這則公告里明確了舊改的地點(diǎn)是土灣街道、沙坪壩街道、聯(lián)芳街道、回龍壩鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn)；工程規(guī)模涉及15個(gè)老舊小區(qū)，80棟房屋、建筑面積約15.58萬(wàn)㎡。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、沙坪壩拆遷區(qū)域

法律分析：2021年7月22日，重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布了沙坪壩區(qū)2021老舊小區(qū)改造提升工程（第三批）設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，這則公告里明確了舊改的地點(diǎn)是土灣街道、沙坪壩街道、聯(lián)芳街道、回龍壩鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn)；工程規(guī)模涉及15個(gè)老舊小區(qū)，80棟房屋、建筑面積約15.58萬(wàn)㎡。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、沙坪壩區(qū)回龍壩鎮(zhèn)規(guī)劃

法律分析： 一、服務(wù)內(nèi)容根據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃一致性處理及沙坪壩區(qū)規(guī)劃和自然資源局相關(guān)要求，進(jìn)行沙坪壩區(qū)回龍壩鎮(zhèn)等8個(gè)街鎮(zhèn)一致性處理；對(duì)沙坪壩區(qū)回龍壩鎮(zhèn)等8個(gè)街鎮(zhèn)一致性處理涉及的地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘；進(jìn)行沙坪壩區(qū)回龍壩鎮(zhèn)等8個(gè)街鎮(zhèn)一致性處理數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和沙坪壩區(qū)回龍壩鎮(zhèn)等8個(gè)街鎮(zhèn)一致性處理前后規(guī)劃圖的制作，完成重慶市沙坪壩區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃一致性處理要求的其他成果等。 二、服務(wù)期 2020年11月底前完成。三、付款方式（一）采購(gòu)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同款項(xiàng)的30%；（二）規(guī)劃研究方案通過(guò)沙坪壩區(qū)規(guī)劃和自然資源局審查后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同款項(xiàng)的50%；（三）規(guī)劃研究正式方案成果法定化后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同款項(xiàng)的20%。四、售后服務(wù)后期根據(jù)需求，協(xié)助沙坪壩區(qū)規(guī)劃和自然資源局進(jìn)行匯報(bào)、宣傳、技術(shù)咨詢等工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、2021年沙坪壩拆遷區(qū)域 法律問(wèn)題

法律分析:

2021年7月22日，重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布了沙坪壩區(qū)2021老舊小區(qū)改造提升工程（第三批）設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，這則公告里明確了舊改的地點(diǎn)是土灣街道、沙坪壩街道、聯(lián)芳街道、回龍壩鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn)；工程規(guī)模涉及15個(gè)老舊小區(qū)，80棟房屋、建筑面積約15.58萬(wàn)㎡。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：朱子

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