一、港閘拆遷補(bǔ)償,閘弄口新村拆遷補(bǔ)償辦法

閘弄口新村拆遷補(bǔ)償辦法主要包括以下幾個(gè)方面：

一、補(bǔ)償方式與協(xié)議

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人將依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。這確保了被征收人的權(quán)益得到明確保障。

2、補(bǔ)償方式選擇

（1）被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，即直接獲得現(xiàn)金補(bǔ)償。

（2）被征收人也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即換取其他房屋產(chǎn)權(quán)。在這種情況下，市、縣級人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

二、房屋價(jià)值補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。這確保了被征收人能夠獲得公平合理的補(bǔ)償。

被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。如果對評估結(jié)果有異議，可以申請復(fù)核評估或向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

三、其他補(bǔ)償事項(xiàng)

除了房屋價(jià)值的補(bǔ)償外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置以及停產(chǎn)停業(yè)損失等，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。對于符合住房保障條件的被征收人，應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。

綜上所述，閘弄口新村的拆遷補(bǔ)償辦法遵循《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，包括補(bǔ)償方式與協(xié)議、房屋價(jià)值補(bǔ)償以及其他補(bǔ)償事項(xiàng)等方面。這些規(guī)定確保了被征收人能夠獲得公平、合理且全面的補(bǔ)償。

二、明年硚口區(qū)拆遷的地方

法律分析：強(qiáng)力推進(jìn)征收收尾。集中優(yōu)勢兵力攻堅(jiān)，完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關(guān)樞紐西片等地塊征收拆遷，實(shí)現(xiàn)東風(fēng)村整村拆除。整合地鐵12號(hào)線站點(diǎn)周邊資源，完成發(fā)展社區(qū)片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。加快啟動(dòng)征收項(xiàng)目。站在全域全局高度，圍繞功能區(qū)、城市主軸、重點(diǎn)板塊，堅(jiān)持連點(diǎn)成線、連塊成片，啟動(dòng)聯(lián)誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機(jī)公客片等項(xiàng)目征收，積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項(xiàng)目開發(fā)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、南通市港閘區(qū)拆遷政策

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、浦東新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為曹路鎮(zhèn)122.85元/平方米;高東鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)135.3元/平方米,永勝村106.65元/平方

2.地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行,青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、虹口區(qū)20平方動(dòng)遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

1、被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算)；但補(bǔ)償最高不超過1000元/戶。

2、被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償；50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元(不足400元按400元計(jì)算)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●港閘拆遷補(bǔ)償多少錢

●港閘拆遷小區(qū)

●港閘區(qū)拆遷規(guī)劃

●港閘區(qū)拆遷32號(hào)文件

●南通港閘區(qū)拆遷補(bǔ)償

●南通港閘區(qū)拆遷房

●港閘區(qū)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●港閘區(qū)集體土地征地房屋補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則

●2020港閘區(qū)拆遷

●港閘區(qū)拆遷辦電話

●閘弄口新村 拆遷

●閘弄口新村 拆遷

●閘弄口新村拆的可能性

●閘弄口拆遷圖

●閘弄口新村改造

●閘弄口新村舊城改造

●閘弄口新村規(guī)劃

●閘弄口新村會(huì)拆遷嗎

●閘弄口新村會(huì)拆遷問題

●閘弄口新村拆遷還有希望嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●企業(yè)拆遷 職工補(bǔ)償，企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2017大棚拆遷補(bǔ)償，大棚征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●重慶農(nóng)村修路拆遷補(bǔ)償方案，重慶農(nóng)村修公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高新園區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償，大連莊河動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房改與拆遷補(bǔ)償，已有房改房可以享受拆遷款嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●漳州工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，政府征地占用廠房要如何補(bǔ)償賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●港區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鄭州航空港區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商水大趙拆遷補(bǔ)償公示，商水縣拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寶坻橋頭村拆遷補(bǔ)償，寶坻有哪些地方規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江蘇海門市拆遷補(bǔ)償，泗陽農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河西務(wù)鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償，天津武清區(qū)村鎮(zhèn)拆遷名單:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●港口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆除碼頭的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●違規(guī)搭建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2020公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，二級公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●港溝拆遷補(bǔ)償，征地補(bǔ)償包括哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●馬頭鎮(zhèn)橋東拆遷補(bǔ)償，垡頭拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償政府認(rèn)可，開發(fā)商征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●興安拆遷補(bǔ)償100萬，廣西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租戶如何拿到拆遷補(bǔ)償，租的房子要拆租戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議法院怎么執(zhí)行，拆遷補(bǔ)償款可否被法院強(qiáng)制執(zhí)行:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，港閘拆遷小區(qū)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：汪建航

內(nèi)容審核：李帥律師