一、房子拆遷院子有補償嗎,房屋動遷院子有補償嗎

當然有補償，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案。 院子再大，補償時也不占優(yōu)勢，計算補償時只計算院里的建筑面積。

棚戶區(qū)有院子如何補償

棚戶區(qū)改造按照政府主導、市場運作的原則實施。政府除了鼓勵地方實行財政補貼、稅費減免、土地出讓收益返還等優(yōu)惠政策外，還允許在改造項目里，配套建設一定比例商業(yè)服務設施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造，即使得原棚戶區(qū)居民能享受到更好的公共服務，還可以緩解政府籌資壓力，提高改造效率。棚戶區(qū)如果有院子的話，具體要看院子的面積有沒有算在產權證以內。如果算在產權面積以內，是給予賠償?shù)?。如果沒有算在產權面積以內，原則上不予賠償。但可以根據(jù)實際情況與拆遷辦溝通，爭取最大利益。

有院子的房屋如何拆遷安置

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

動遷戶怎么補償

動遷戶的補償:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。政府征收農民土地，應有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

有工商執(zhí)照動遷怎么補償

有工商執(zhí)照動遷按照法律規(guī)定進行補償。房度屋征收部門與被征收人依照條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產知權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安道置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事版項,訂立補償協(xié)議，進行補償。法律規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

動遷補償房屋協(xié)議中沒有簽字可以住進去嗎

如果是同住人話是可以住進去的。應當與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。拆遷補償安置協(xié)議是取得房屋拆遷許可證的拆遷人與房屋所有人、承租人之間簽訂的有關房屋拆遷補償安置的協(xié)議。拆遷補償安置的基本原則是對房屋所有人進行補償安置，兼顧承租人。一般來說，拆遷人只與房屋所有人簽訂補償安置協(xié)議，但如果出現(xiàn)下列情形之一的，則應與房屋所有人、承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議。

二、房屋拆遷院子怎么賠償

房屋拆遷院子的賠償方式如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區(qū)位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費；5、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規(guī)定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作?？h級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

三、房屋拆遷怎么補償

房屋拆遷的補償如下：1、搬遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機器設備補償；2、停產停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失；3、搬遷補償費用，包括停工費用、機器設備調試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用；4、搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。拆遷補償要交什么資料？1、建設項目用地預審申請表；2、建設項目用地預審申請報告；3、項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關材料；4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。拆遷補償不合理怎么辦？1、首先要考慮和拆遷方進行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。同時，要注意的是，在進行協(xié)商之前，被拆遷方應當對于自身遇到的問題以及相關規(guī)定進行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時有足夠的理由；2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過法律渠道來進行解決；3、拆遷方認為自己得到的補償不合理的情況下，可以在得知結果起60日之內向政府提請行政復議，如果對于最終的行政復議決定還是不服就需要向當?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過訴訟方式來進一步解決，但是向法院提起行政訴訟的時效應該是在6個月之內。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷院子算面積嗎

拆遷院子算面積。但是是分開算的，一是土地補償金，就是整個房子加院子總面積，二是地面附著物，就是房子單獨算，院子是否硬化等，以及院子里樹木等分開算都有不同的補償標準，具體標準可以從當?shù)貒临Y源部門查詢到。有土地使用證拆遷院子算法如下：一、補償金類目：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。二、房屋拆遷補償計算標準如下：1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。3、房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋動遷院子有補償?shù)膯?/h3>

一、房屋動遷院子有補償嗎

房屋動遷院子當然有補償，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案。院子再大，補償時也不占優(yōu)勢，計算補償時只計算院里的建筑面積。

二、拆遷補償?shù)姆绞?/p>

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

產權置換分為兩種形式：

異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。

3、結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

三、房屋征收補償?shù)姆梢罁?jù)

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房子拆遷院子有補償嗎多少錢

●房子拆遷院子有補償嗎怎么算

●房屋拆遷樓房的院子怎么補貼

●房屋拆遷院子

●拆遷 院子

●拆遷有院子怎么算

●拆遷房子院子的面積算嗎

●房子拆遷院子怎么賠

●房屋拆遷院子怎么算

●拆遷院子如何補償

●房屋動遷院子有補償嗎多少錢

●房屋動遷院子有補償嗎多少錢

●房屋動遷院子有補償嗎合法嗎

●動遷院子給錢嗎

●動遷院子一平米給多少錢

●房屋動遷院內土地給錢嗎

●房屋拆遷院子怎么補償

●房屋拆遷院子

●拆遷補償院子

●農村動遷院子怎么給錢

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷補償農村院子怎么算，拆遷房院子算面積嗎 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城鎮(zhèn)平房拆遷院子補償，一樓帶小院動遷給補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●石獅大規(guī)模拆遷補償，別墅院子違建的認定標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴州農村拆遷院子怎么補償，宅基地危房改造,怎么審批:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷平房的院子如何補償，有土地使用證拆遷院子怎么計算補償費:今日拆遷補償法律在線咨詢

●樓房拆遷院子怎么補償，樓房拆遷院子怎樣補償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償才600，600平院子拆遷怎么賠:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農村拆遷的院子補償，農村房屋拆遷賠付標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷庭院怎么補償，城市拆遷院子怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄰居家院子拆遷補償，鄰居違建不拆怎么整治:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農村院子拆遷補償新規(guī)定，農村拆遷院子怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●樓房小院拆遷怎么補償?shù)?，城市拆遷院子怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●樓底院子拆遷補償，樓房拆遷院子怎樣補償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農村封閉院子拆遷補償多少，城市拆遷院子怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成都農村院子拆遷補償標準，四川省拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城市住房底層院子拆遷補償，城市拆遷院子怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷院子不予以補償，一樓帶院子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●菏澤農村院子拆遷補償標準，菏澤農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●帶院的房子拆遷補償，一樓帶院子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷庭院面積怎么補償，城市拆遷院子怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，房子拆遷院子有補償嗎怎么算

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：舒諾

內容審核：張曙光教授