一、紗廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),殷墟遺址拆遷2022一2026規(guī)劃 法律問題

法律分析:

經(jīng)調(diào)查，根據(jù)2020年3月安陽市文物局核準(zhǔn)的《殷墟國家考古遺址公園規(guī)劃》，小營村已納入中期（2022—2026年）拆遷規(guī)劃，如有相關(guān)信息，將及時向社會公布。殷墟國家考古遺址公園規(guī)劃已在紗廠路西段殷都橋西頭圍擋上向公眾公布。具體拆遷措施尚未制定，制定后向社會公布。在殷都橋西側(cè)路南改建停車場，是按照國家文物局批準(zhǔn)，省、市文物局核準(zhǔn)的《殷墟遺址入口區(qū)及宮廟區(qū)環(huán)境整治工程方案》實施的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

二、殷墟遺址拆遷2022一2026規(guī)劃

法律分析：經(jīng)調(diào)查，根據(jù)2020年3月安陽市文物局核準(zhǔn)的《殷墟國家考古遺址公園規(guī)劃》，小營村已納入中期（2022—2026年）拆遷規(guī)劃，如有相關(guān)信息，將及時向社會公布。殷墟國家考古遺址公園規(guī)劃已在紗廠路西段殷都橋西頭圍擋上向公眾公布。具體拆遷措施尚未制定，制定后向社會公布。在殷都橋西側(cè)路南改建停車場，是按照國家文物局批準(zhǔn)，省、市文物局核準(zhǔn)的《殷墟遺址入口區(qū)及宮廟區(qū)環(huán)境整治工程方案》實施的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

三、宜興拆遷規(guī)劃2021年 法律問題

法律分析:

1、土地補償及安置費標(biāo)準(zhǔn)：按照宜興市征地區(qū)片綜合地價（宜政發(fā)〔2020〕217號）。其中，農(nóng)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為41.25萬元/公頃，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為2.75萬元人；建設(shè)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為82.5萬元/公頃，未利用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為57.75萬元/公頃。

2、地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)：按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行；征收土地涉及的地上建構(gòu)筑物拆遷補償和地下埋設(shè)物補償按相關(guān)規(guī)定辦理。

3、青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)：按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行。

4、征地安置(被征地農(nóng)民社會保障)方式：按《宜興市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號)文件執(zhí)行。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、商河2021年城區(qū)拆遷范圍

法律分析：市中區(qū)、天橋區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、平陰縣、商河縣等6個區(qū)縣

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、2021年商丘市梁園區(qū)拆遷區(qū)域 法律問題

法律分析:

對鐵路以北、中州路以西、包河以南、梁園路以東25平方公里的區(qū)域全部實施征遷改建。雖然商丘市的行政中心已移至道南，但道北仍是商丘市的經(jīng)濟、文化中心。楊鳳林回憶說，當(dāng)時道北最繁華的地方是人民路，那里有百貨大樓、放映廳、市場街，南頭是躍進塔、票房后，那是全市人民逛街的地方。

法律依據(jù):

《商丘火車站高鐵核心區(qū)城市設(shè)計》 梁園區(qū)緊抓機遇，正在舉全區(qū)之力，對鐵路以北、中州路以西、包河以南、梁園路以東25平方公里的區(qū)域全部實施征遷改建。2021年，老道北的核心地帶的“綠軸”將成為一道靚麗的文化、商業(yè)、休閑景觀。這里將展現(xiàn)老朱集、商丘古城的獨特歷史文化，并將融合現(xiàn)代設(shè)計理念。據(jù)介紹，綠軸的南北端頭將有標(biāo)志性的“南、北城門”，地面景觀工程包括80米寬的綠化帶和三個休閑廣場，地下有兩層，包括地下通道及停車位、地下商業(yè)步行街。高鐵綠軸，將融合商丘“城疊城”獨特歷史風(fēng)貌，通過屋頂觀光之城、地面綠地活力之城、地下商業(yè)之城，展現(xiàn)三層活力空間的疊合。凱旋路、建設(shè)路東北角的“高鐵商城”醒目的雙子大樓，俗稱“道北第一高”。

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文章來源參考：【頭條】，紗廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

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投稿：鄭婷

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