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大棚蘑菇拆遷補償標準,基本農田建大棚要辦什么手續(xù):今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-13 23:13:49
  • 作者:

    圣運律師
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大棚蘑菇拆遷補償標準,在基本農田上建蘑菇大棚需要手續(xù)嗎,在基本農田上建蘑菇大棚需要辦理相應的手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。因此,在基本農田上建設蘑菇大棚

大棚蘑菇拆遷補償標準,基本農田建大棚要辦什么手續(xù):今日拆遷補償法律在線咨詢

一、大棚蘑菇拆遷補償標準,在基本農田上建蘑菇大棚需要手續(xù)嗎

在基本農田上建蘑菇大棚需要辦理相應的手續(xù)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。因此,在基本農田上建設蘑菇大棚,需要先進行申請并獲得批準。

具體來說,需要以下步驟:

一、提交申請

向村農業(yè)集體經濟組織或者村民委員會提出用地申請。

填寫設施農用地申報表,包括項目名稱、建設地點、設施類型和用途、數(shù)量、標準和用地規(guī)模等信息。

二、制定方案

擬定設施建設方案,內容包括建設地點、設施類型和用途、數(shù)量、標準和用地規(guī)模等,并準備詳細的建造方案,包括大棚的結構設計、施工圖紙等,以便于審查建造中是否破壞耕地層。

三、簽訂協(xié)議

與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農村集體經濟組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復墾要求及時限、土地交還和違約責任等有關土地使用條件。協(xié)商一致后,簽訂用地協(xié)議。如果農田是流轉獲得的,還需要提供土地流轉合同。

四、審核和備案

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會對申請者的提交資料進行審核,確保申請資料的真實性和完整性。

審核通過后,將設施建設方案和用地協(xié)議報縣級國土資源部門和農業(yè)部門備案。

五、建造大棚

在獲得批準并完成備案后,可以開始建造蘑菇大棚。建造過程中需遵守相關法律法規(guī),確保不破壞耕地層,不改變土地用途。

需要注意的是,雖然基本農田上可以建設大棚,但不允許建設溫室和看護房。同時,利用大棚結構將農業(yè)生產用地改造成居住生活用地是違法的。因此,在建造蘑菇大棚時,應確保符合相關法律法規(guī)的要求。

二、基本農田建大棚要辦什么手續(xù)

法律分析:在農田蓋大棚屬于設施農業(yè)占用耕地,需要申請征得相關部門同意。

法律依據(jù):《國土資源部 農業(yè)部關于完善設施農用地管理有關問題的通知》建設農業(yè)設施嚴禁占用基本農田,并且農業(yè)設施的建設與用地由經營者向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核通過后申報,縣級政府審核同意方可建設。

三、基本農田建大棚要辦什么手續(xù)?

法律分析:

在農田蓋大棚屬于設施農業(yè)占用耕地,需要申請征得相關部門同意。

法律依據(jù):

《國土資源部 農業(yè)部關于完善設施農用地管理有關問題的通知》建設農業(yè)設施嚴禁占用基本農田,并且農業(yè)設施的建設與用地由經營者向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核通過后申報,縣級政府審核同意方可建設。

四、基本農田建大棚手續(xù)

法律分析:應當向村委會提出申請并向政府審批

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第三十五條 永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田,涉及農用地轉用或者土地征收的,必須經國務院批準。 禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。

五、在基本農田上建養(yǎng)殖大棚可以嗎?

基本農田可建設易恢復的蔬菜大棚,但不可建設設施農業(yè)的溫室或看護房。蔬菜種植可使用基本農田,但設施農業(yè)嚴禁占用基本農田。根據(jù)土地管理法和基本農田保護條例,蔬菜生產基地應劃入基本農田保護區(qū)。國土部和農業(yè)部要求設施農業(yè)應盡量利用未利用地和低效閑置土地,嚴禁占用基本農田。如確需占用耕地,應盡量占用劣質耕地,并減少對耕作層的破壞。

法律分析

基本農田里能否建造蔬菜大棚,養(yǎng)殖大棚。法律并無明確規(guī)定,實踐中,可視具體情況而定。原則上,基本農田里可以建設易于恢復、不屬于設施農業(yè)的蔬菜大棚,但不得建設屬于設施農業(yè)的溫室或看護房。

一、蔬菜種植可以使用基本農田?!吨腥A人民共和國土地管理法》第34條、《基本農田保護條例》第10條均有明確規(guī)定,蔬菜生產基地應當劃入基本農田保護區(qū),嚴格管理。因此,蔬菜種植可以使用基本農田。

二、設施農業(yè)用地應嚴格規(guī)制,嚴禁占用基本農田。在對設施農業(yè)規(guī)制方面,國土部、農業(yè)部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》要求:“各地要根據(jù)農業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃,在保護耕地、合理利用土地的前提下,積極引導設施農業(yè)發(fā)展。設施建設應盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地,不占或少占耕地,嚴禁占用基本農田。確需占用耕地的,也應盡量占用劣質耕地,避免濫占優(yōu)質耕地,同時通過工程、技術等措施,盡量減少對耕作層的破壞?!?/p>

拓展延伸

基本農田保護政策對養(yǎng)殖大棚的限制與規(guī)范

基本農田保護政策對養(yǎng)殖大棚的限制與規(guī)范是為了平衡農業(yè)發(fā)展與土地資源保護之間的關系。根據(jù)相關政策規(guī)定,基本農田是指具有重要農業(yè)生產功能、保持農田生態(tài)環(huán)境穩(wěn)定的土地?;巨r田的保護意味著對其進行嚴格限制,禁止非農業(yè)建設。養(yǎng)殖大棚作為一種農業(yè)設施,如果建設在基本農田上,則需要遵守相關規(guī)范。例如,需要符合土地利用總體規(guī)劃、環(huán)境保護要求,確保對土地的合理利用和環(huán)境的保護。政府會對養(yǎng)殖大棚的建設進行審批,確保其不影響基本農田的功能和生態(tài)環(huán)境。因此,養(yǎng)殖大棚的建設在基本農田上需要遵循相應的限制與規(guī)范,以確保農業(yè)可持續(xù)發(fā)展和土地資源的保護。

結語

基本農田的建設和利用涉及到農業(yè)發(fā)展和土地資源保護的平衡。根據(jù)相關法律法規(guī)和政策,蔬菜種植可以使用基本農田,但設施農業(yè)的建設應避免占用基本農田。對于養(yǎng)殖大棚的建設,需要符合土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護要求,確保對土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。政府會對養(yǎng)殖大棚的建設進行審批,以確?;巨r田的功能和生態(tài)環(huán)境不受影響。因此,在基本農田上建設養(yǎng)殖大棚需要遵循相關限制和規(guī)范,以實現(xiàn)農業(yè)可持續(xù)發(fā)展和土地資源的保護。

法律依據(jù)

中華人民共和國農業(yè)法(2012修正):第三章 農業(yè)生產 第十五條 縣級以上人民政府根據(jù)國民經濟和社會發(fā)展的中長期規(guī)劃、農業(yè)和農村經濟發(fā)展的基本目標和農業(yè)資源區(qū)劃,制定農業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

省級以上人民政府農業(yè)行政主管部門根據(jù)農業(yè)發(fā)展規(guī)劃,采取措施發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢,促進形成合理的農業(yè)生產區(qū)域布局,指導和協(xié)調農業(yè)和農村經濟結構調整。

中華人民共和國農業(yè)法(2012修正):第九章 農民權益保護 第七十二條 各級人民政府、農村集體經濟組織或者村民委員會在農業(yè)和農村經濟結構調整、農業(yè)產業(yè)化經營和土地承包經營權流轉等過程中,不得侵犯農民的土地承包經營權,不得干涉農民自主安排的生產經營項目,不得強迫農民購買指定的生產資料或者按指定的渠道銷售農產品。

中華人民共和國農業(yè)法(2012修正):第七章 農業(yè)科技與農業(yè)教育 第五十條 國家扶持農業(yè)技術推廣事業(yè),建立政府扶持和市場引導相結合,有償與無償服務相結合,國家農業(yè)技術推廣機構和社會力量相結合的農業(yè)技術推廣體系,促使先進的農業(yè)技術盡快應用于農業(yè)生產。

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投稿:卞嘉

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