一、2017蘭溪拆遷補償政策,蘭溪最新拆遷規(guī)劃

法律分析：

馬公灘彭村村集體土地上房屋征收工作已啟動。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、問一下蘭溪下金拆遷補償是如何規(guī)定的呢？

房屋拆遷補償標準的計算公式：

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

（一）房屋拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

（二）房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

（三）農(nóng)村房屋拆遷補償標準

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

三、蘭溪市最近的招標工程

蘭溪市最近的招標工程是關(guān)于建設(shè)全市城市公路網(wǎng)智能監(jiān)控系統(tǒng)，該項目要求投標人必須具備一定的實力和經(jīng)驗，在技術(shù)、質(zhì)量、服務(wù)方面都有較高的要求。此次招標工程對蘭溪市的交通管理和城市建設(shè)很有意義。據(jù)了解，蘭溪市最近的招標工程是關(guān)于建設(shè)全市城市公路網(wǎng)智能監(jiān)控系統(tǒng)的，該項目要求投標人必須具備一定的實力和經(jīng)驗，在技術(shù)、質(zhì)量、服務(wù)方面都有較高的要求。該系統(tǒng)的建立可以有效監(jiān)管和管理城市交通，提高交通安全和交通運行效率。根據(jù)招標文件，這個招標工程包括三個部分：城市公路網(wǎng)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、卡口車輛識別系統(tǒng)和智能信號燈控制系統(tǒng)。其中，視頻監(jiān)控系統(tǒng)可以通過視頻流和圖像圖表實時展示道路情況、道路交通擁堵、交通事故等情況，卡口車輛識別系統(tǒng)可以識別車輛的進出并記錄車輛信息，智能信號燈控制系統(tǒng)可以根據(jù)實時交通情況自適應(yīng)調(diào)整信號燈的時間，從而達到優(yōu)化交通流的目的。此次招標工程對蘭溪市的交通管理和城市建設(shè)很有意義。一方面，通過智能監(jiān)控系統(tǒng)可以加強對道路交通的監(jiān)管和管理，提高城市道路交通安全水平；另一方面，可以優(yōu)化道路交通流，緩解城市交通擁堵問題，更好地滿足市民的需求。在招標過程中，是否存在投標商之間的競爭？在招標過程中，投標商之間的競爭是不可避免的。眾多投標商會根據(jù)招標文件的要求，制定各自的方案和報價，并在技術(shù)、質(zhì)量、服務(wù)等方面進行競爭。同時，投標商還要在投標保證金、保修期等細節(jié)方面與競爭對手進行博弈，以獲得最終的中標資格。蘭溪市建設(shè)全市城市公路網(wǎng)智能監(jiān)控系統(tǒng)的招標工程對城市交通管理和建設(shè)具有重要意義。在投標過程中，投標商之間會進行激烈的競爭，在符合法律法規(guī)的前提下，提供高質(zhì)量的方案和服務(wù)，以獲得最終的中標資格。同時，投標商也應(yīng)該關(guān)注招標文件中的各項細節(jié)，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和遞交時間、地點和方式等要求?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國招標投標法》第四十七條 招標人應(yīng)當在招標文件中明確投標文件的遞交時間、地點和方式，符合招標文件規(guī)定的投標人的投標文件，應(yīng)當按照規(guī)定的時間、地點和方式遞交。

四、蘭溪市三市街會拆嘛

法律分析：通洲路位于蘭溪市蘭江街道三江路溪西六區(qū)三市街邨東側(cè)及南側(cè)區(qū)域，東臨蘭江，呈南北走向，長210米，兩側(cè)為住宅、商鋪及公建設(shè)施；三市街呈東西走向，長170米，兩側(cè)為住宅、商鋪及公建設(shè)施。原來的通洲路及三市街為混凝土路面，存在局部破損且亂停車現(xiàn)象，雨污合流，沿線兩側(cè)違建多，架空線無序，建筑外立面空調(diào)機罩、店招凌亂，缺乏特色綠地空間等問題。同時，附近居民區(qū)密集，且道路兩邊有紅十字會等部門單位，狹窄的道路經(jīng)常發(fā)生交通擁堵，已然無法承載日益加劇的交通壓力。因此，改造升級勢在必行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、蘭溪市最近的招標工程?

法律解析：

根據(jù)肥城市《公共租賃住房管理實施細則》，符合以下條件的人員可以申請公租房：1、屬于城鎮(zhèn)住房保障對象；2、家庭人均建筑面積不足10平方米；3、無住房，且在本市有連續(xù)五年及以上繳納社會保險或個稅證明的人員。此外，申請人還應(yīng)當符合以下條件：1、年齡在18周歲以上、60周歲以下；2、不具備購買商品住房的條件；3、無不良信用記錄；4、家庭人均月收入不超過城市居民最低生活保障標準（即2021年為1478元），其它因素影響經(jīng)濟條件的，應(yīng)當按照規(guī)定酌情調(diào)整。申請公租房的人員還應(yīng)當自覺遵守《肥城市公租房管理規(guī)定》，認真履行租賃合同，按時交納租金和物業(yè)管理費，保護公共住房的財產(chǎn)安全，不得擅自改變、拆除住房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

【法律依據(jù)】：

《城鎮(zhèn)住房保障條例》第十四條 城鎮(zhèn)住房保障對象，是指符合本條例第十三條規(guī)定的困難家庭、本市就業(yè)困難人員、本市具有拆遷安置協(xié)議但未能享受相應(yīng)待遇的居民、住房需求強烈的其他社會困難群體。

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文章來源參考：【頭條】，2017蘭溪拆遷補償政策解讀

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投稿：毛華晨

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