有田畝合同拆遷沒(méi)有補(bǔ)償,農(nóng)民田畝補(bǔ)償拿不到怎么辦,農(nóng)民田畝補(bǔ)償拿不到,可以采取以下措施來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益:一、向政府管理部門舉報(bào)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十三條,如果發(fā)現(xiàn)有貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的行為,農(nóng)民
農(nóng)民田畝補(bǔ)償拿不到,可以采取以下措施來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益:
一、向政府管理部門舉報(bào)
依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十三條,如果發(fā)現(xiàn)有貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的行為,農(nóng)民有權(quán)向政府管理部門進(jìn)行舉報(bào)。政府管理部門將會(huì)責(zé)令相關(guān)責(zé)任方改正,追回被挪用或截留的補(bǔ)償款項(xiàng),并限期退還違法所得。同時(shí),還會(huì)對(duì)有關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)、給予警告,并依法追究相關(guān)責(zé)任人員的法律責(zé)任。
二、提起行政復(fù)議與行政訴訟
如果農(nóng)民認(rèn)為自己的補(bǔ)償權(quán)益受到侵害,還可以向轄區(qū)所在地的人民法院提起行政復(fù)議與行政訴訟。通過(guò)法律途徑,要求相關(guān)政府部門履行補(bǔ)償義務(wù),確保自己的合法權(quán)益得到保障。在此過(guò)程中,農(nóng)民應(yīng)當(dāng)收集并保留好與補(bǔ)償相關(guān)的證據(jù)材料,如征收決定、補(bǔ)償協(xié)議等,以便在訴訟過(guò)程中提供有力的證據(jù)支持。
三、向村民委員會(huì)反映情況
根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十一條,如果村民委員會(huì)在補(bǔ)償款的分配、使用等方面存在問(wèn)題,農(nóng)民也有權(quán)向村民委員會(huì)反映情況。村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布相關(guān)事項(xiàng),并接受村民的監(jiān)督。如果村民發(fā)現(xiàn)公布的事項(xiàng)不真實(shí)或存在其他違法行為,可以向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映,要求進(jìn)行調(diào)查核實(shí)并責(zé)令依法公布。
綜上所述,農(nóng)民在拿不到田畝補(bǔ)償?shù)那闆r下,可以通過(guò)向政府管理部門舉報(bào)、提起行政復(fù)議與行政訴訟以及向村民委員會(huì)反映情況等多種途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。在采取行動(dòng)時(shí),務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序,以確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。
法律分析:農(nóng)村田畝征收補(bǔ)償按照《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
1、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
3、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
4、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
1、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
3、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
4、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
法律分析:農(nóng)村土地常見(jiàn)的類型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等,種類不同補(bǔ)償金額也不同,具體如下:1、旱地分為耕地旱地和農(nóng)田旱地,征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是一畝補(bǔ)5.3萬(wàn)元。2、水田分為耕地水田和農(nóng)地水田,其中耕地水田是每畝地補(bǔ)償9萬(wàn)元,農(nóng)地水田一畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。3、征收林地及農(nóng)用地一畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收農(nóng)村集體建設(shè)用地,包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等,每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收農(nóng)村未利用地,包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等,一畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》
第二十六條 需要征收土地,縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告,并開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。
土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。
社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判,確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加,評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。
第二十七條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果,結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況,組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。
征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。
第二十八條 征地補(bǔ)償安置方案擬定后,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告,公告時(shí)間不少于三十日。
征地補(bǔ)償安置公告應(yīng)當(dāng)同時(shí)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙?、異議反饋渠道等內(nèi)容。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為擬定的征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。
法律分析:按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)田是農(nóng)民的根本,但由于近年來(lái)我國(guó)城市化進(jìn)程一直在繼續(xù),許多農(nóng)田已經(jīng)被征收,用作發(fā)展房地產(chǎn)或其他設(shè)施的建設(shè),那么在我們農(nóng)田被征收之后,我國(guó)對(duì)此方面的補(bǔ)償規(guī)定是如何的呢?一、征地補(bǔ)償1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。二、其他稅費(fèi)1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。復(fù)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、土地復(fù)墾義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi),生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的,可申請(qǐng)退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅;2、歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國(guó)有土地使用權(quán)人、集體所有土地所有權(quán)人或使用權(quán)人,自行復(fù)墾為耕地的,由縣級(jí)以上政府給予補(bǔ)貼,具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按各地相關(guān)政策執(zhí)行。法律依據(jù):《土地復(fù)墾條例》第三十三條社會(huì)投資復(fù)墾的歷史遺留損毀土地或者自然災(zāi)害損毀土地,屬于無(wú)使用權(quán)人的國(guó)有土地的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給投資單位或者個(gè)人長(zhǎng)期從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)。社會(huì)投資復(fù)墾的歷史遺留損毀土地或者自然災(zāi)害損毀土地,屬于農(nóng)民集體所有土地或者有使用權(quán)人的國(guó)有土地的,有關(guān)國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)組織投資單位或者個(gè)人與土地權(quán)利人簽訂土地復(fù)墾協(xié)議,明確復(fù)墾的目標(biāo)任務(wù)以及復(fù)墾后的土地使用和收益分配。
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投稿:賀熙同
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