一、拆遷時(shí)填土給補(bǔ)償嗎,開發(fā)商沒經(jīng)過同意把我荒地地填土了怎么賠償

開發(fā)商未經(jīng)同意填土了你的荒地，你應(yīng)當(dāng)首先明確該荒地的權(quán)屬情況。如果荒地屬于你個(gè)人所有或者有合法的使用權(quán)，開發(fā)商的行為構(gòu)成了侵權(quán)，你有權(quán)要求其進(jìn)行賠償。

一、賠償權(quán)利的基礎(chǔ)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵犯他人的土地權(quán)益。因此，如果開發(fā)商未經(jīng)你的同意填土了你的荒地，其行為已經(jīng)侵犯了你的土地權(quán)益，你有權(quán)要求賠償。

二、賠償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)

賠償方式：你可以要求開發(fā)商恢復(fù)原狀，即要求開發(fā)商將填土的荒地恢復(fù)到原來的狀態(tài)。如果恢復(fù)原狀不可能或者成本過高，你可以要求開發(fā)商賠償你因此遭受的損失。

賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)通常包括你因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益的損失。直接經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于你為了恢復(fù)土地原狀所支出的費(fèi)用、因土地被占用而無法進(jìn)行正常利用所產(chǎn)生的損失等?？傻美娴膿p失則是指你因土地被占用而無法獲得的預(yù)期收益。

三、維權(quán)途徑

如果開發(fā)商拒絕賠償或者你對賠償金額不滿意，你可以通過以下途徑維護(hù)自己的權(quán)益：

與開發(fā)商協(xié)商解決：你可以嘗試與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，尋求一個(gè)雙方都能接受的賠償方案。

向相關(guān)部門投訴：如果協(xié)商無果，你可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或者其他相關(guān)政府部門進(jìn)行投訴，尋求政府的幫助和支持。

提起訴訟：如果以上兩種方式都無法解決問題，你可以向人民法院提起訴訟，要求開發(fā)商承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任并賠償你的損失。

總之，如果開發(fā)商未經(jīng)同意填土了你的荒地，你有權(quán)要求其進(jìn)行賠償。在維權(quán)過程中，你應(yīng)當(dāng)保留好相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等，以便證明自己的權(quán)益受到了侵犯。同時(shí)，你也應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)的法律法規(guī)和政策，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

二、開荒地被占用了有沒有補(bǔ)償

有。國家征收農(nóng)村開墾的荒地是需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。未確定使用權(quán)，是指國有土地沒有確定給具體的單位或者個(gè)人使用.所謂荒地，是指尚未開墾種植或曾開墾而長期廢棄的土地；所謂荒灘，是指河灘、海灘等淺灘。開發(fā)國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)，是增加農(nóng)用地面積，促進(jìn)后備資源開發(fā)的重要途徑，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)。按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)，土地分等定級可分為城鎮(zhèn)土地分等定級和農(nóng)用土地分等定級兩種類型。對于各級政府的具體審批權(quán)限，將在土地管理法實(shí)施條例中予以明確。同時(shí)，為了鼓勵(lì)單位和個(gè)人對國有荒山、荒地、荒灘進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，本條規(guī)定，對于開發(fā)出來的土地，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。土地等級是土地質(zhì)量和價(jià)值狀況差異的反映。評定土地等級或稱土地分等定級是根據(jù)土地的自然和經(jīng)濟(jì)屬性，進(jìn)行調(diào)查、測算后確定土地質(zhì)量和價(jià)值的評估活動(dòng)。土地等級是確定土地價(jià)格的基礎(chǔ)。土地等級依照土地調(diào)查成果評定，當(dāng)規(guī)劃確定的土地用途與現(xiàn)狀用途不一致時(shí)， 規(guī)劃土地用途是評定該土地等級的潛在影響因素?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》 第四十條 開墾未利用的土地，必須經(jīng)過科學(xué)論證和評估，在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準(zhǔn)后進(jìn)行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占江河灘地。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，對破壞生態(tài)環(huán)境開墾、圍墾的土地，有計(jì)劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。

三、自己開荒地遇到占地怎么補(bǔ)償

自己開荒地遇到占地怎么補(bǔ)償，具體如下：1、征收耕地的補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，且安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償；2、安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；3、土地補(bǔ)償費(fèi)，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計(jì)算。征地補(bǔ)償金組成結(jié)構(gòu)一般包括確定土地征收補(bǔ)償時(shí)，得先明白土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成；對于以上各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)將由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定；按確定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償時(shí)得根據(jù)特別情況，按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，那么實(shí)踐中的做法是增加安置補(bǔ)助費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、開荒地的土地補(bǔ)償歸誰

開荒地被征用后的補(bǔ)償歸當(dāng)時(shí)的使用者所有，具體如下：1、依據(jù)規(guī)定，對開墾的土地進(jìn)行征收時(shí)，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、安置而是歸開墾者所有的，當(dāng)事人有權(quán)主張這些補(bǔ)償費(fèi)；2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障；3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用；4、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

五、土地被開發(fā)商征地沒有賠償如何處理

法律分析：土地被開發(fā)商征地沒有賠償被征收人可以拒絕搬遷，直到賠償后再簽訂征地拆遷協(xié)議；經(jīng)當(dāng)事人申請，還可以由房屋征收拆遷管理部門裁決；裁決后被征收人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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投稿：任春

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