一、建甌市房產(chǎn)拆遷補償,建甌市政府購房補貼有嗎

建甌市政府購房補貼政策是否存在，需根據(jù)建甌市政府的具體政策來確定。目前，沒有明確的公開信息顯示建甌市政府是否實施了購房補貼政策。

一般來說，政府購房補貼政策是地方政府為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、鼓勵居民購房而制定的一種優(yōu)惠措施。如果建甌市政府實施了購房補貼政策，通常會通過官方渠道進(jìn)行公告，并明確補貼的對象、標(biāo)準(zhǔn)、申請流程等細(xì)節(jié)。

要了解建甌市政府是否實施了購房補貼政策，建議您關(guān)注建甌市政府的官方網(wǎng)站、新聞媒體或相關(guān)政府部門發(fā)布的公告。同時，您也可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)部門或相關(guān)機構(gòu)以獲取更準(zhǔn)確的信息。

需要注意的是，即使建甌市政府實施了購房補貼政策，也可能存在一定的限制條件，如購房時間、購房面積、購房者身份等。因此，在申請購房補貼前，請務(wù)必了解清楚政策的具體內(nèi)容和申請條件。

二、溫州購房補貼政策2022

新建普通商品住房、普通存量住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積144平方米(含)以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房。購房人為兩位或兩位以上(除夫妻關(guān)系外)，每位購房人均需符合上述申領(lǐng)補貼條件。按份共有的，按各自所占比例核發(fā)補貼。因涉及夫妻關(guān)系致使不動產(chǎn)登記與合同主體不一致的，以購房合同與契稅繳納(需提供契稅繳納憑證)相一致的主體為補貼申請人。符合享受購房補貼條件的個人需在取得房屋不動產(chǎn)證后3個月內(nèi)向房屋所在地區(qū)住建部門(受理地址附后)提出申請，逾期視同放棄補貼資格。一、購房補貼申報流程：1、購房人到市行政審批服務(wù)房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心購房補貼窗口提出申請。2、填寫《購房補貼申請表》并提交所需材料。3、房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心受理申請后，同自然資源和規(guī)劃局對申請人及配偶的購房情況進(jìn)行審核。4、符合補貼發(fā)放條件的，予以發(fā)放。二、請人提出補貼申請時，應(yīng)提供以下資料：1、個人首次購買普通住房財政補貼申請表（附件，一式一份）；2、房屋不動產(chǎn)證（原件）；3、申請人身份證或身份證明（原件）；法律依據(jù)：《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第四條 國家根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第五條　房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。

三、溫州市首次購房補貼政策

溫州市實行首次購房財政補貼政策，符合條件的購房者可獲得房款0.6%的補貼。補貼對象限于首次購買新建普通住房、普通存量住房，并且在網(wǎng)簽合同時屬于購買人在市區(qū)唯一住房。補貼標(biāo)準(zhǔn)按購房合同總價的0.6%計算，申請人需在取得房屋不動產(chǎn)證后3個月內(nèi)提出申請。

法律分析

1、溫州市住建局與市財政局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于明確個人首次購買普通住房實行財政補貼操作流程的通知》，該市符合條件的購房者在取得房屋不動產(chǎn)證后，財政將給予購房款0.6%的補貼。此次的補貼對象僅限于首次購買新建普通商品住房、普通存量住房，即該住房在網(wǎng)簽合同時屬于購買人在市區(qū)唯一住房。《通知》明確，2022年6月12日到12月31日在溫州市區(qū)（鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、海經(jīng)區(qū)、經(jīng)開區(qū)）首次購買新建普通商品住房、普通存量住房，且在住建部門“商品房、存量房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”簽合同時屬于購買人在溫州市區(qū)唯一住房的。新建普通商品住房、普通存量住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積144平方米（含）以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房；

2、對于購房人為兩位或兩位以上（除夫妻關(guān)系外），每位購房人均需符合上述申領(lǐng)補貼條件。按份共有的，按各自所占比例核發(fā)補貼。因涉及夫妻關(guān)系致使不動產(chǎn)登記與合同主體不一致的，以購房合同與契稅繳納（需提供契稅繳納憑證）相一致的主體為補貼申請人；

3、本次住房補貼的標(biāo)準(zhǔn)是按購房合同載明的總房價0.6%給予補貼，如購房款300萬元×0.6%=18000元。符合享受購房補貼條件的個人需在取得房屋不動產(chǎn)證后3個月內(nèi)向房屋所在地區(qū)住建部門提出申請，逾期視同放棄補貼資格。

結(jié)語

溫州市住建局與市財政局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于明確個人首次購買普通住房實行財政補貼操作流程的通知》明確了購房者的補貼條件和操作流程。符合條件的購房者在取得房屋不動產(chǎn)證后，可享受0.6%的購房款財政補貼。補貼對象限于首次購買新建普通商品住房、普通存量住房且為市區(qū)唯一住房的購房者。補貼標(biāo)準(zhǔn)按購房合同總房價的0.6%計算，申請者需在取得不動產(chǎn)證后3個月內(nèi)向住建部門提出申請。請購房者注意申請時間，逾期將失去補貼資格。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

四、溫州購房補貼怎么領(lǐng)取

各地對于購房補貼所需要滿足的條件以及所需資料是不同的，正常需要提供本人身份證原件，房產(chǎn)證(或者不動產(chǎn)證明)，購房合同，發(fā)票等資料前往申請辦理的。公民需要直接到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行明確咨詢當(dāng)?shù)刭彿垦a貼所需要提供的資料。

購房補貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，每套補助只補總房價的35%。補貼的持續(xù)性,深圳藍(lán)鑫將公益資金委托深圳當(dāng)?shù)劂y行金融機構(gòu)保值增值承保,由購房者當(dāng)?shù)劂y行補貼,借助當(dāng)?shù)劂y行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補貼專項資金10年的發(fā)放。由公司合作的中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、平安銀行等監(jiān)管承保,給購房者補貼保障。提升購房者信心，發(fā)放10年，讓購房者安心購房，享受公益福利。

以攀枝花為例子，對符合購房補貼條件的購房者，無論是購買預(yù)售商品房(期房)的，還是購買現(xiàn)房的，須在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后30個工作日內(nèi)向市房管局申請購房補貼，逾期視為自動放棄，不再補發(fā)。

申領(lǐng)購房補貼需提供以下資料：

1.《購買普通商品住房補助發(fā)放表》(在市政務(wù)中心房管局窗口領(lǐng)取并填寫)

2.身份證

3.房屋所有權(quán)證

4.購房發(fā)票

5.《商品房買賣合同》

法律依據(jù)：

《購房補貼實施細(xì)則》

第三條 購房的補貼比例是指:

(1)、農(nóng)民在市城區(qū)購買商品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，給予150元/平方米的購房補貼;農(nóng)民在市城區(qū)購買商業(yè)用房的，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補貼。

(2)、除農(nóng)民外的其他人員，購買(拆遷安置)商品住房或商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可受契稅總額50%的補貼。

(3)、對賣舊房購買新建商品住房的購房人，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額100%的補貼。

(4)、同一家庭(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)重復(fù)購買有退房歷史的同一套商品房，不享受購房補貼;201 6年度的網(wǎng)簽合同去除或增加共有人以及網(wǎng)簽合同條款內(nèi)容變更的可按照相應(yīng)政策享受補貼。\"

五、溫州購房補貼政策2022

溫州購房補貼政策2022：符合條件的購房者在取得房屋不動產(chǎn)證后，財政將給予購房款0.6%的補貼。符合享受購房補貼條件的個人需在取得房屋不動產(chǎn)證后3個月內(nèi)向房屋所在地區(qū)住建部門提出申請，逾期視同放棄補貼資格。一、本次購房補貼的對象及條件有：1.2022年6月12日到2022年12月31日期間在溫州市區(qū)(鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、海經(jīng)區(qū)、經(jīng)開區(qū))首次購買新建普通商品住房、普通存量住房，且在住建部門“商品房、存量房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”簽合同時屬于購買人在溫州市區(qū)唯一住房的。2.新建普通商品住房、普通存量住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積144平方米(含)以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房3.購房人為兩位或兩位以上(除夫妻關(guān)系外)，每位購房人均需符合上述申領(lǐng)補貼條件。按份共有的，按各自所占比例核發(fā)補貼。4.因涉及夫妻關(guān)系致使不動產(chǎn)登記與合同主體不一致的，以購房合同與契稅繳納(需提供契稅繳納憑證)相一致的主體為補貼申請人.二、本次住房補貼的標(biāo)準(zhǔn)：按購房合同載明的總房價0.6%給予補貼，(舉例：如購房款300萬元×0.6%=18000元。)三、申請購房補貼需準(zhǔn)備的材料：1.個人首次購買普通住房財政補貼申請表(附件，一式一份);2.經(jīng)網(wǎng)簽并備案的《浙江省商品房買賣合同》或《溫州市存量房買賣合同》;3.房屋不動產(chǎn)證(原件);4.申請人身份證或身份證明(原件);5.申請人本人銀行卡原件(包括信用卡、儲蓄卡);6.特殊情況需提供契稅納稅憑證。四、購房時間：2022年6月12日到2022年12月31日期間在市區(qū)購買新建普通商品住房、普通存量住房，購房時間以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。購房人如有計劃在年內(nèi)購房，應(yīng)在上述時間區(qū)間內(nèi)與開發(fā)企業(yè)或出賣人通過住建部門網(wǎng)簽平臺簽訂購房合同。法律依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條　國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估。第六十八條　違反本法第四十五條第一款的規(guī)定預(yù)售商品房的，由縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令停止預(yù)售活動，沒收違法所得，可以并處罰款。

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文章來源參考：【頭條】，建甌市房產(chǎn)拆遷補償政策

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投稿：鳳茹

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