一、政府拆遷不予補償可否起訴,不服拆遷補償方案可否直接提起訴訟

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人對拆遷補償方案有異議的，是可以直接向法院提起行政訴訟的，也可以先申請行政復(fù)議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。強制拆遷的程序怎樣

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。

3、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。

4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強制執(zhí)行房屋，由裁決機關(guān)接收。

二、對拆遷補償不服如何提起訴訟

被征收人對補償不服的，可以收到征收補償方案或者征收補償決定后6個月內(nèi)向法院提起行政訴訟，如果申請了復(fù)議的，收到行政復(fù)議決定書15天內(nèi)起訴，起訴時提交起訴書和相關(guān)證據(jù)。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

第四十九條提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；

（四）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

一、拆遷補償協(xié)議跟誰簽訂

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。

1、由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當(dāng)拆遷對象為私有房屋時，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，而當(dāng)拆遷對象為公有房屋時，拆遷人則應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

當(dāng)房屋拆遷的對象為租賃房屋時，所涉人員范圍較復(fù)雜，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有權(quán)人和房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議。

2、房屋征收部門的主體可以是誰。據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)是事先由市、縣級人民政府確定的負責(zé)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作的部門。

3、村民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，從我國《城市居民委員會組織法》第二條和第三條列明的居民委員會的任務(wù)。

二、不服拆遷補償方案可否直接提起訴訟

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人對拆遷補償方案有異議的，是可以直接向法院提起行政訴訟的，也可以先申請行政復(fù)議。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、不服拆遷補償能否提起民事訴訟

一、不服拆遷補償能否提起民事訴訟

不服拆遷補償款的，不能提起民事訴訟，被拆遷人應(yīng)該申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、城市房屋拆遷有哪些補償項目

按規(guī)定，我國的房屋拆遷補償項目主要包括下面幾項：

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

4、補助、獎勵。

所以，你在跟拆遷人簽訂補償協(xié)議的時候，如果是對方給補償方案的，那么你就要圍繞這幾個項目核對下具體數(shù)額，要是不對的就要及時跟對方說下。不過，要是你們現(xiàn)在已經(jīng)確定好補償協(xié)議的話，那么你發(fā)現(xiàn)有漏補償?shù)臇|西的話，也可以及時找對方說下。

要是你們之間協(xié)商不下來的，造成你實際損失的，建議你可以按照下面的途徑維護你的權(quán)益：

1、你們只是說好補償方案，還沒簽定協(xié)議，那這種情況就稍好的。你現(xiàn)在就不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議，避免因為簽了會造成違約而遭受損失。

因為一旦在協(xié)議上簽字，你在反悔的話，就是違約，即使合同不利于你，那你在維權(quán)的時候還得找這方面的證據(jù)。所以，只要你們之間還沒簽協(xié)議的，就盡量別簽。

2、要是簽好了協(xié)議，你對拆遷補償不滿意的，你可以提起行政裁決或行政復(fù)議，要求重新制定拆遷補償方案。

3、若是去申請行政復(fù)議依然沒有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。

四、不服強制拆遷可以起訴嗎

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人對拆遷補償方案有異議的，是可以直接向法院提起行政訴訟的，也可以先申請行政復(fù)議。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、能否以民事訴訟的形式提起對拆遷補償?shù)牟环崞鹪V訟？

拆遷補償不滿意，應(yīng)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟維權(quán)。拆遷補償項目主要包括房屋價值、搬遷、停產(chǎn)停業(yè)損失、補助等。在簽訂補償協(xié)議前，避免違約損失；如已簽訂協(xié)議，可通過行政裁決、行政復(fù)議或提起行政訴訟重新制定補償方案。

法律分析

一、不服拆遷補償能否提起民事訴訟

不服拆遷補償款的，不能提起民事訴訟，被拆遷人應(yīng)該申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、城市房屋拆遷有哪些補償項目

按規(guī)定，我國的房屋拆遷補償項目主要包括下面幾項：

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

4、補助、獎勵。

所以，你在跟拆遷人簽訂補償協(xié)議的時候，如果是對方給補償方案的，那么你就要圍繞這幾個項目核對下具體數(shù)額，要是不對的就要及時跟對方說下。不過，要是你們現(xiàn)在已經(jīng)確定好補償協(xié)議的話，那么你發(fā)現(xiàn)有漏補償?shù)臇|西的話，也可以及時找對方說下。

要是你們之間協(xié)商不下來的，造成你實際損失的，建議你可以按照下面的途徑維護你的權(quán)益：

1、你們只是說好補償方案，還沒簽定協(xié)議，那這種情況就稍好的。你現(xiàn)在就不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議，避免因為簽了會造成違約而遭受損失。

因為一旦在協(xié)議上簽字，你在反悔的話，就是違約，即使合同不利于你，那你在維權(quán)的時候還得找這方面的證據(jù)。所以，只要你們之間還沒簽協(xié)議的，就盡量別簽。

2、要是簽好了協(xié)議，你對拆遷補償不滿意的，你可以提起行政裁決或行政復(fù)議，要求重新制定拆遷補償方案。

3、若是去申請行政復(fù)議依然沒有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。

結(jié)語

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，不服拆遷補償款的被拆遷人不能提起民事訴訟，而應(yīng)該申請行政復(fù)議或提起行政訴訟維權(quán)。在城市房屋拆遷中，補償項目包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償以及補助和獎勵等。如果對拆遷補償方案有異議，可以通過行政裁決、行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護自己的權(quán)益。建議在簽訂補償協(xié)議前謹慎考慮，避免可能的違約風(fēng)險。如有需要，可尋求法律途徑解決賠償糾紛。

法律依據(jù)

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時提出數(shù)項賠償要求。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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文章來源參考：【頭條】，政府拆遷不予補償可否起訴法院

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投稿：彭宸濤

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