一、拆遷補償不能超過0.85,危房倒塌政府有補貼嗎

法律分析：

房屋倒塌政府是有補償?shù)摹?

政府對各類對象的補助標準為：

1、五保戶、低保戶一級危房，戶均補助2.23萬元；

2、困難戶一級危房，戶均補助1.23萬元；

3、五保戶二級危房，戶均補助0.85萬元；

4、一般戶一級危房，戶均補助0.83萬元；

5、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，五保戶三級危房，戶均補助0.7萬元；

6、低保戶、困難戶、三級危房戶均補助0.65萬元。

農(nóng)村危房改造工程政府補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：

（1）擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人；

（2）屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查時統(tǒng)計在冊的危房戶；

（3）屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、危房倒塌政府有補貼嗎

法律分析：房屋倒塌政府是有補償?shù)摹?/p>

政府對各類對象的補助標準為：

1、五保戶、低保戶一級危房，戶均補助2.23萬元；

2、困難戶一級危房，戶均補助1.23萬元；

3、五保戶二級危房，戶均補助0.85萬元；

4、一般戶一級危房，戶均補助0.83萬元；

5、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，五保戶三級危房，戶均補助0.7萬元；

6、低保戶、困難戶、三級危房戶均補助0.65萬元。

農(nóng)村危房改造工程政府補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：

（1）擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人；

（2）屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查時統(tǒng)計在冊的危房戶；

（3）屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、房子成危房了政府會補償拆遷嗎

商品房變危房進行拆遷，一般是由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償，補償包括被征收房屋的價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。危房鑒定標準：一、基本規(guī)范：獨立柱基以一根柱的單個基本為單位；條形基本以一個天然間的單面長度為單位；滿堂紅基本以一個天然間的面積為單位。1、墻以一層高、一個天然間的一面為單位；2、柱以一層高、一根為單位；3、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位；4、預(yù)制板以塊、搗制板以一個天然間的面積為單位；5、屋架以一榀為單位。二、地基、基本規(guī)范：1、如果地基應(yīng)為滑移，亦或是承載水平未達還有其它原因形成不均勻沉降然后引起結(jié)構(gòu)顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。2、地基因毗連建筑增大荷載，或因本身部分加層增大荷載，還有其他人為要素導(dǎo)致沉降，然后引起房子結(jié)構(gòu)顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。3、基本老化、腐蝕、折斷等等狀況形成房子結(jié)構(gòu)有顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。三、賠償方法1、老房子拆了怎么賠償老房子拆了一般根據(jù)其實際情況予以合理補償。老房子拆遷補償標準，是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除，還是國有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷，是會補償宅基地低價和重建成本；而國有土地拆遷的話，需要根據(jù)周邊房屋的市場價格來補償。2、商品房變危房怎么補償商品房變危房進行拆遷，一般是由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償，補償包括被征收房屋的價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。3.農(nóng)村危房重建怎么申請補助農(nóng)村申請危房重建補助的手續(xù)是：戶主向村民委員會提出書面申請；村委會召開村民大會進行評議；鎮(zhèn)政府進行調(diào)查核實；縣級政府進行實地復(fù)核；報市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案；實施危房改造重建。4.農(nóng)村危房拆除補償標準農(nóng)村危房拆除的規(guī)定補償標準是：中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣（市、區(qū)），省級按戶均3000元補助，其他一般縣（市、區(qū)），省級按戶均2000元補助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔(dān)。法律依據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十六條為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或者實施城市、集鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃進行舊城、舊鎮(zhèn)、舊村改造，經(jīng)依法批準收回土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補償;地上建筑物，可根據(jù)其實際情況予以合理補償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定《關(guān)于2009年擴大農(nóng)村危房改造試點的指導(dǎo)意見》第八條按照公開、公平、公正原則，規(guī)范補助對象和補助標準的審核、審批程序，實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核、縣級審批。建立健全公示制度，補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果要在村務(wù)公開欄公示。縣級政府要組織做好與經(jīng)批準的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。本規(guī)定所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

四、危房拆遷怎么補償

一、危房拆遷怎么補償1、危房拆遷的補償如下：（1）房屋價值補償標準，被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；（2）搬遷費和臨時安置費，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、危房合法強拆的程序是怎樣的危房合法強拆的程序如下：1、受理申請；2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；4、檢測驗算，整理技術(shù)資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發(fā)鑒定文書。

五、危房拆除有補償嗎

法律分析：危房拆除有補貼，危房拆除國家有補助,其標準如下：中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級按戶均3000元補助，其他一般縣(市、區(qū))，省級按戶均2000元補助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔(dān)。市縣級財政要將農(nóng)村危房改造市縣級補助資金納入財政預(yù)算。

法律依據(jù)：《山東省2019年農(nóng)村危房改造工作實施方案》第二條規(guī)定：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，各級財政補助為輔。各地要制定分類補助標準，將危房改造補助資金和危房鑒定、績效評價、農(nóng)戶檔案、信息管理等工作納入本級財政預(yù)算。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償不得低于

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投稿：余瑞

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