上海單位福利房拆遷補(bǔ)償，上海享受過(guò)福利分房動(dòng)遷還能享受嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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上海單位福利房拆遷補(bǔ)償，上海享受過(guò)福利分房動(dòng)遷還能享受嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-01 15:44:02
作者：
圣運(yùn)律師
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上海單位福利房拆遷補(bǔ)償,上海動(dòng)遷享受過(guò)福利分房 ,法律分析：新承租人認(rèn)為其他同住人均已享受過(guò)其他福利分房待遇,根據(jù)上海動(dòng)遷政策,不應(yīng)當(dāng)享受本次動(dòng)遷待遇,因此,動(dòng)遷利益內(nèi)部分配達(dá)不成一致,釀制訴爭(zhēng)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零五

上海單位福利房拆遷補(bǔ)償，上海享受過(guò)福利分房動(dòng)遷還能享受嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

一、上海單位福利房拆遷補(bǔ)償,上海動(dòng)遷享受過(guò)福利分房

法律分析：

新承租人認(rèn)為其他同住人均已享受過(guò)其他福利分房待遇,根據(jù)上海動(dòng)遷政策,不應(yīng)當(dāng)享受本次動(dòng)遷待遇,因此,動(dòng)遷利益內(nèi)部分配達(dá)不成一致,釀制訴爭(zhēng)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零五條本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。

第二百零六條國(guó)家堅(jiān)持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制等社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度。

二、上海享受過(guò)福利分房動(dòng)遷還能享受嗎

法律分析：如果是承租人，即使之前享受過(guò)福利分房，還是可以再次享受動(dòng)遷安置補(bǔ)償利益的。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

三、上海動(dòng)遷享受過(guò)福利分房

法律分析：新承租人認(rèn)為其他同住人均已享受過(guò)其他福利分房待遇,根據(jù)上海動(dòng)遷政策,不應(yīng)當(dāng)享受本次動(dòng)遷待遇,因此,動(dòng)遷利益內(nèi)部分配達(dá)不成一致,釀制訴爭(zhēng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零五條本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。

四、享受過(guò)福利分房動(dòng)遷還能享受嗎

法律分析：能，因?yàn)榘凑瘴覈?guó)的法律規(guī)定，如果已經(jīng)享受過(guò)了福利分房，在有些地區(qū)還是能夠享受動(dòng)遷的房屋拆遷的。因?yàn)閱挝环值姆孔雍蛧?guó)家拆遷所享受的房屋政策不一樣，也不重疊，所以能夠享受到，也就是說(shuō)遇到拆遷的時(shí)候，能夠得到一定的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》第十八條以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的，每個(gè)家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對(duì)象應(yīng)是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬夫妻雙方共有，夫妻任何一方對(duì)這種房改房有平等的處理權(quán)。夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)已經(jīng)繼承完畢，健在一方用自己的積蓄購(gòu)買(mǎi)的公有住房應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)所享受的已死亡配偶的工齡優(yōu)惠僅屬于一種政策性補(bǔ)貼，而非財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益；夫妻一方死亡后，如果遺產(chǎn)沒(méi)有分割，購(gòu)房款如果是夫妻雙方的共同積蓄，所購(gòu)房屋應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是配偶一方的個(gè)人所得，所購(gòu)房屋應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。解決房改房繼承問(wèn)題的關(guān)鍵應(yīng)為審查購(gòu)房款是否屬于夫妻雙方共同積蓄，由夫妻一方財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房改房，盡管享受了其前妻的工齡折扣仍應(yīng)作為其一方的財(cái)產(chǎn)而非遺產(chǎn)。