一、召家樓古鎮(zhèn)拆遷補償,2023年浦江鎮(zhèn)是不是就不拆遷了

法律分析:

目前尚未有關于浦江鎮(zhèn)拆遷的規(guī)劃。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、浦江2035規(guī)劃沒有納入主城區(qū)

法律分析：“十四五”時期經(jīng)濟社會發(fā)展主要目標錨定二〇三五年遠景目標，聚焦聚力高質量、競爭力、現(xiàn)代化，發(fā)揮制度優(yōu)勢、轉化治理效能、打造硬核成果、形成發(fā)展勝勢，努力交出社會主義現(xiàn)代化階段性高分答卷。目前浦江鎮(zhèn)的地鐵是開通多年的8號線，加上個延伸的浦江線，可以理解為長縱深的單線，短期內沒有新增線路。除了一條緊湊版的8號線+硅膠論APM，人口有些數(shù)量優(yōu)勢，部分有名的教育和企業(yè)。而且由于絕大部是動遷小區(qū)，外來流動人口較多，魚龍混雜，管理成熟度上仍有不足。浦江鎮(zhèn)未來有是可能劃入主城區(qū)的范圍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、浦江鎮(zhèn)2022年動遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

浦江鎮(zhèn)至 2022 年共計需完成集中上樓 1623 戶和平移 562 戶，其中 2019 年已完成 195 戶（其中上樓 95 戶、平移 100 戶，已全部完成安置）。

法律依據(jù):

上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的《對市十五屆人大第三次會議第 0226 號代表建議的答復》 一、浦江鎮(zhèn)農民相對集中居住工作推進情況 根據(jù)閔行區(qū)農民集中居住任務分解，浦江鎮(zhèn)至 2022 年共計需完成集中上樓 1623 戶和平移 562 戶，其中 2019 年已完成 195 戶（其中上樓 95 戶、平移 100 戶，已全部完成安置）。結合閔行區(qū)農民相對集中居住安置標準，按上樓 180平方米/戶的安置面積標準估算，浦江鎮(zhèn)至2022年共需約27.5萬平方米的安置房源。經(jīng)會同閔行區(qū)規(guī)劃資源局研究，目前浦江鎮(zhèn)可安置存量房源面積共計約 33.3 萬平方米（其中市屬區(qū)用房源 1140 套，面積約 12.5 萬平方米）；在建安置小區(qū) 7個，面積約 34.5 萬平方米。綜上，存量及在建安置房源基本能夠滿足浦江鎮(zhèn)近期（至 2022 年）上樓安置房源需求。根據(jù)最新一輪的新市鎮(zhèn)總規(guī)，浦江鎮(zhèn)范圍內目前尚有已批未建 296 萬平方米的住宅空間（總量 1710 萬平方米），其中商品房 114 萬平方米，動遷安置房 115 萬平方米，公租房67 萬平方米。中期來看，尚有一定的動遷及上樓安置空間。

四、浦江鎮(zhèn)規(guī)劃

法律分析：關于這個閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的發(fā)展，自北向南大約是這樣的一種布局：北部地區(qū)：打造成為優(yōu)質產業(yè)和產業(yè)鏈集聚高地，中部地區(qū)：發(fā)展文化產業(yè)和休閑旅游業(yè)，借助閔東工業(yè)區(qū)轉型，革新村鄉(xiāng)村振興示范村創(chuàng)建，大力推進召稼樓古鎮(zhèn)、杜行老街開發(fā)建設，集中打造浦江鎮(zhèn)新的商業(yè)和文化中心，南部地區(qū)：綠色品牌、生態(tài)建設、鄉(xiāng)村振興

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、浦錦街道動遷規(guī)劃

法律分析：總體規(guī)劃核心內容主要涉及 功能定位、空間結構、四線管控和支撐體系 。建設標準為 主城品質·小鎮(zhèn)風貌·郊野特色，生態(tài)、科創(chuàng)、人文的美麗新城鎮(zhèn)。從 “居”、“游”、“業(yè)”三方面全面提升品質，打造宜居宜業(yè)宜游的環(huán)境。“居”即 建成中心城周邊生態(tài)宜居示范鎮(zhèn) ，“游”即建成 黃浦江南岸文化休閑節(jié)點 ，“業(yè)”即 打造閔行區(qū)科技創(chuàng)新的集聚區(qū) 。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】，召家樓古鎮(zhèn)拆遷補償公示

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投稿：黃桐

內容審核：李帥律師