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一、招商引資小圖標(biāo)2025,房地產(chǎn)協(xié)會屬于行業(yè)分類哪一類

房地產(chǎn)協(xié)會屬于服務(wù)行業(yè)。
房地產(chǎn)業(yè)是指以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。這個(gè)行業(yè)包括房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理等多個(gè)環(huán)節(jié)，涵蓋了從土地獲取到房屋銷售、租賃以及后續(xù)維護(hù)等全過程。由于其涉及的服務(wù)內(nèi)容廣泛，房地產(chǎn)被歸類為服務(wù)行業(yè)。
在實(shí)際生活中，人們習(xí)慣于將從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的行業(yè)稱為房地產(chǎn)業(yè)。而房地產(chǎn)協(xié)會作為這一行業(yè)的重要組成部分，主要承擔(dān)行業(yè)自律、協(xié)調(diào)、服務(wù)等職能，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。因此，從行業(yè)分類的角度來看，房地產(chǎn)協(xié)會同樣屬于服務(wù)行業(yè)。

二、房地產(chǎn)協(xié)會是什么性質(zhì)的單位

房地產(chǎn)協(xié)會是社會團(tuán)體組織，屬于非營利性社會組織。房地產(chǎn)協(xié)會是依法自愿組織的、在全國范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)業(yè)務(wù)的社會團(tuán)體，其宗旨是加強(qiáng)行業(yè)自律、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、維護(hù)會員合法權(quán)益、推動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新。房地產(chǎn)協(xié)會的會員包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。房地產(chǎn)協(xié)會的主要工作包括加強(qiáng)行業(yè)自律、組織行業(yè)培訓(xùn)、開展行業(yè)調(diào)研和信息發(fā)布、維護(hù)行業(yè)權(quán)益、促進(jìn)行業(yè)發(fā)展等。房地產(chǎn)協(xié)會不以營利為目的，其收支主要來源于會員的會費(fèi)和政府的支持。房地產(chǎn)協(xié)會在國家法律法規(guī)的監(jiān)管下，依法開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展發(fā)揮著重要作用。在設(shè)立房地產(chǎn)協(xié)會時(shí)，一般需要經(jīng)過以下審批程序：1、提交申請：申請人需要向當(dāng)?shù)卣蛏霞壷鞴懿块T提交設(shè)立房地產(chǎn)協(xié)會的申請書，說明設(shè)立的目的、工作內(nèi)容、組織形式、領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)等信息，并提供相關(guān)證明材料；2、審查材料：政府或主管部門會對申請材料進(jìn)行審查，核實(shí)申請人的身份和資格是否符合要求，以及申請的合理性和必要性；3、公示意見：政府或主管部門會組織對申請書進(jìn)行公示，聽取社會各方面的意見和建議；4、行政審批：經(jīng)過公示和聽取意見后，政府或主管部門會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，對申請進(jìn)行審批，并作出是否批準(zhǔn)設(shè)立房地產(chǎn)協(xié)會的決定；5、注冊登記：如果申請獲批準(zhǔn)，申請人需要按照相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，進(jìn)行協(xié)會的注冊登記和備案手續(xù)，然后才能正式運(yùn)營。綜上所述，房地產(chǎn)協(xié)會設(shè)立的審批程序可能因地區(qū)和具體情況而有所不同，申請人應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保申請的合法性和順利進(jìn)行?！痉梢罁?jù)】《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會員管理辦法》第四條本會的會員為：單位會員和個(gè)人會員。（一）單位會員：具有獨(dú)立的企業(yè)法人或社團(tuán)法人資格，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、住區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房產(chǎn)中介、住房保障、住房公積金和擔(dān)保、裝飾裝修、投融資、法律事務(wù)及建筑材料、部品、設(shè)施生產(chǎn)供應(yīng)等與房地產(chǎn)有關(guān)的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、大專院校、科研機(jī)構(gòu)等；（二）個(gè)人會員：具有較高理論水平或?qū)嵺`經(jīng)驗(yàn)，在本會業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有較高影響力的專家、學(xué)者和房地產(chǎn)領(lǐng)域執(zhí)業(yè)人員。

三、房地產(chǎn)屬于什么行業(yè)，規(guī)定是

房地產(chǎn)業(yè)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)的行業(yè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)，是具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是指：以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。主要包括：土地開發(fā)，房屋的建設(shè)、維修、管理，土地使用權(quán)的有償劃撥、轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)的買賣、租賃，房地產(chǎn)的抵押貸款以及由此形成的房地產(chǎn)市場。在實(shí)際生活中，人們習(xí)慣于上將從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的行業(yè)稱為房地產(chǎn)業(yè)。

房地產(chǎn)行業(yè)稅率

營改增后建筑業(yè)房地產(chǎn)稅率為11%?！敦?cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：第十五條 增值稅稅率：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。（二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。（三）提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。（四）境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。第十六條增值稅征收率為3%（小規(guī)模納稅人），財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)影響是什么

房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)交易沒有影響，房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，對已經(jīng)擁有的房產(chǎn)征稅，現(xiàn)有的房地產(chǎn)交易稅是流轉(zhuǎn)稅，只針對房產(chǎn)發(fā)生交易而征稅，兩者并不直接關(guān)系。大部分世界主要經(jīng)濟(jì)體都對房屋征收房地產(chǎn)稅。征收房地產(chǎn)稅主要有三方面的正面效果：　　一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場總供給的增加，緩解住房供求矛盾。開征房地產(chǎn)稅將增加房屋保有和使用環(huán)節(jié)的稅收，導(dǎo)致房地產(chǎn)營業(yè)稅、契稅、增值稅等流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅收的減少，這將迫使房屋所有者將手上多余的房子推向市場。市場總供給的快速增加將大幅緩解當(dāng)前市場供求不平衡的狀況，房屋的居住屬性也將更加凸顯。　　二是推動(dòng)租房市場發(fā)展。房地產(chǎn)稅的增收將推高保有房產(chǎn)的成本。在這種情況下，房產(chǎn)所有者必然會選擇將多余的房產(chǎn)推向房屋租賃市場，讓租戶共同分?jǐn)偡慨a(chǎn)的保有成本，導(dǎo)致租房房源增多，房租價(jià)格下跌。　　三是幫助地方政府實(shí)現(xiàn)財(cái)政收支平衡。當(dāng)今世界上許多國家，物業(yè)稅或房產(chǎn)稅則是地方財(cái)政的重要收入來源。而我國自1994年分稅制改革以來，地方稅種大多比較零散，不易征收，地方財(cái)政收入難以得到保障。地方政府依賴土地出讓金收入，形成了具有中國特色的“土地財(cái)政”，但這種以“賣地”為特征的“土地財(cái)政”不具有可持續(xù)性。值得注意的是，由于目前我國一些三四線城市房地產(chǎn)存量較多，消耗壓力大，若房地產(chǎn)稅推得過快，可能會對這些地方的房地產(chǎn)市場構(gòu)成較大沖擊。

哪些是屬于房地產(chǎn)中介的欺詐行為呢

1.以包銷的名義，隱瞞委托人的實(shí)際出賣價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。2.從事成套獨(dú)用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。3.無照經(jīng)營、超越經(jīng)營范圍和非法異地經(jīng)營。4.房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織濫用自己的優(yōu)勢地位，利用格式合同對相對人作出不合理、不公正的規(guī)定。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織未按規(guī)定期限辦理備案手續(xù)。7.各類房地產(chǎn)廣告信息、內(nèi)容中未標(biāo)注忠告語，以及未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品廣告。

房地產(chǎn)抵押是指什么

房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

什么房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓

依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

四、房地產(chǎn)協(xié)會是什么單位

房地產(chǎn)協(xié)會是社會團(tuán)體組織，屬于非營利性社會組織。

房地產(chǎn)協(xié)會是依法自愿組織的、在全國范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)業(yè)務(wù)的社會團(tuán)體，其宗旨是加強(qiáng)行業(yè)自律、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、維護(hù)會員合法權(quán)益、推動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新。房地產(chǎn)協(xié)會的會員包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。房地產(chǎn)協(xié)會的主要工作包括加強(qiáng)行業(yè)自律、組織行業(yè)培訓(xùn)、開展行業(yè)調(diào)研和信息發(fā)布、維護(hù)行業(yè)權(quán)益、促進(jìn)行業(yè)發(fā)展等。

房地產(chǎn)協(xié)會服務(wù)范圍：

1、調(diào)查研究 研究房地產(chǎn)業(yè)改革和發(fā)展的理論、方針、政策，參與 協(xié)會圖標(biāo)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定，協(xié)助政府做好整頓規(guī)范和發(fā)展行業(yè)的工作。

2、宣傳教育 宣傳貫徹有關(guān)法律法規(guī)，組織舉辦房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理等人員的職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)、各類講座和論壇，進(jìn)行專業(yè)人員的繼續(xù)教育。

3、評價(jià)推介 開展行業(yè)評比競賽、品牌推介、房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)品的會展、企業(yè)形象展示和科研成果的推廣應(yīng)用等活動(dòng)，建立行業(yè)的評價(jià)機(jī)制。

4、咨詢代辦 開展房地產(chǎn)咨詢代辦服務(wù)，接受委托，參予或獨(dú)立承辦房地產(chǎn)展示交易會，開展招商引資服務(wù)。

5、信息服務(wù) 收集、編印、傳遞國內(nèi)外房地產(chǎn)業(yè)信息資料；開展行業(yè)市場形勢分析、行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查，發(fā)布市場信息。

6、考察交流 發(fā)展同國外和港臺地區(qū)民間社團(tuán)組織的友好往來，加強(qiáng)國內(nèi)同行業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、學(xué)術(shù)等方面的合作與交流。

7、維權(quán)服務(wù) 依照國家法律法規(guī)，維護(hù)會員單位的合法權(quán)益，積極向政府業(yè)務(wù)主管部門反映會員的意見和訴求；協(xié)調(diào)企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與市場、企業(yè)與政府之間的關(guān)系。

8、自律自約 加強(qiáng)行業(yè)自律，實(shí)施行業(yè)管理，制定行規(guī)行約及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范行業(yè)行為，監(jiān)督會員單位依法經(jīng)營。

9、承辦政府部門移交、委托、授權(quán)的房地產(chǎn)行業(yè)資質(zhì)年檢等具體工作和社會團(tuán)體或會員單位委托辦理的事項(xiàng)。

綜上所述，房地產(chǎn)協(xié)會在房地產(chǎn)行業(yè)中扮演著重要的角色，它們通常代表著行業(yè)內(nèi)的利益關(guān)系，維護(hù)著行業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展。協(xié)會可以通過制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、提供專業(yè)培訓(xùn)和促進(jìn)行業(yè)交流合作來推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，協(xié)會也能夠代表行業(yè)向政府部門提出建議，推動(dòng)相關(guān)政策的制定和實(shí)施。房地產(chǎn)協(xié)會的影響力不僅體現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)部，也對整個(gè)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展產(chǎn)生著深遠(yuǎn)的影響。

【法律依據(jù)】：

《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》

第四條

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)依法從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，不受行政區(qū)域、行業(yè)限制。任何組織或者個(gè)人不得非法干預(yù)房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)和估價(jià)結(jié)果。

五、房地產(chǎn)屬于什么行業(yè)?

房地產(chǎn)屬于服務(wù)行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是指以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)?！痉梢罁?jù)】《城市房地產(chǎn)管理法》第二條在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司屬于什么行業(yè)

法律主觀：⒈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是指依照《中華人民共和國 公司法 》和有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的部門規(guī)章，在中國境內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的 有限責(zé)任公司 和 股份有限公司 。 2.在地產(chǎn)運(yùn)營中，開發(fā)商要實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值，憑借的是房地產(chǎn)一級二級三級市場的聯(lián)動(dòng)，以及若干關(guān)聯(lián)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條的完整運(yùn)營。這一鏈條的搭建沖破了傳統(tǒng)管理模式和行業(yè)資源劃分，采用鏈?zhǔn)焦芾碚腺Y源，解決市場和設(shè)計(jì)、理論與實(shí)施、投資與運(yùn)作、開發(fā)和營銷等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)問題。 3.從開發(fā)商角度來看，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是開發(fā)商的得力幫手。為減低經(jīng)營成本，開通銷售渠道，開發(fā)商正逐步摒棄自設(shè)售樓經(jīng)營部門、自產(chǎn)自銷的傳統(tǒng)觀點(diǎn)和做法，全面委托經(jīng)紀(jì)公司策劃、 代理 、宣傳、銷售、管理等業(yè)務(wù)，這已是近年來我國地產(chǎn)開發(fā)的一個(gè)全新概念。 4.實(shí)踐證明，這種新思想和做法是好的，經(jīng)紀(jì)公司豐富的營銷經(jīng)驗(yàn)，對市場脈搏的清晰把握，信息來源的快捷而量大。尤其對于一些小的開發(fā)商，需要銷售的 商品房 屋少，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售更是大大有助于降低銷售成本，和提高銷售效率。而且，房地產(chǎn)的開發(fā)由經(jīng)紀(jì)公司策劃營銷，一般來說，無論在外觀布局、使用面積、或者價(jià)格定位等方面，客戶都較容易接受，加上經(jīng)紀(jì)人自身的素質(zhì)和客源，匯總起來就是一個(gè)龐大的營銷渠道、市場資源。

法律客觀：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第八條設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第九條國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃和管理。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門備案。

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文章來源參考：【頭條】2025招商引資logo，招商引資頭像

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投稿：黃璇怡

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