一、萬全縣東紅廟養(yǎng)殖場要拆遷嗎

萬全縣東紅廟養(yǎng)殖場要拆遷。

隨著經(jīng)濟水平的上升，國民對于環(huán)保質(zhì)量的要求越來越高，自2016年相關(guān)部門出臺劃定禁養(yǎng)區(qū)的規(guī)定為始，全國各地開始實施養(yǎng)殖場禁養(yǎng)計劃。但是由于我國相關(guān)法律法規(guī)并沒有針對養(yǎng)殖場拆遷補償有明確的規(guī)定，各地在實施養(yǎng)殖場拆遷時，很多征收方會選擇“一刀切”的方法，通過各種手段和理由降低對養(yǎng)殖場的補償，以節(jié)省拆遷成本。

首先，養(yǎng)殖場經(jīng)營者應當明確，被禁養(yǎng)整治的養(yǎng)殖場是有拆遷補償?shù)摹８鶕?jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的相關(guān)規(guī)定可知，由于城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、土地利用總體規(guī)劃、畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)或污染嚴重對畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域環(huán)境進行整治等因素，需要畜禽養(yǎng)殖場所關(guān)閉或搬遷，導致養(yǎng)殖場經(jīng)營者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法對經(jīng)營者予以補償。然而，很多拆遷方在拆遷過程中會以養(yǎng)殖區(qū)被禁養(yǎng)為借口隨意壓低拆遷補償，這種做法是錯誤的。

在實踐中，經(jīng)常有拆遷方以禁養(yǎng)中的各種名義壓低補償，常用的手段主要有以下幾種，即養(yǎng)殖場非法占地屬于違建、養(yǎng)殖場環(huán)保質(zhì)量存在問題：

（1）在養(yǎng)殖場拆遷過程中，經(jīng)常出現(xiàn)拆遷方認定養(yǎng)殖場缺乏建設工程施工許可證屬于違章建筑，向其送達限期拆除通知書，責令養(yǎng)殖場經(jīng)營者自行拆除，逾期將強制拆除。然而根據(jù)《中華人民共和國畜牧法》的相關(guān)規(guī)定可知，養(yǎng)殖場應當按照農(nóng)用地進行管理，并不需要辦理建設用地施工許可證。

2）由于養(yǎng)殖場拆遷成本較高，很多拆遷方會以環(huán)保為由關(guān)停養(yǎng)殖場。拆遷方以養(yǎng)殖場嚴重污染環(huán)境或未經(jīng)過環(huán)評為借口禁止養(yǎng)殖場繼續(xù)經(jīng)營。但是根據(jù)《關(guān)于促進規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》的相關(guān)規(guī)定可知，任何單位和個人不得以環(huán)境整治，經(jīng)濟開發(fā)等理由限制或禁止養(yǎng)殖場的發(fā)展。

二、基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么辦

基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆可以索要補償。拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)?。只要是物，就存在所有?quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對建筑材料的所有權(quán)，也就是說行為的違法性不等于財產(chǎn)的非法性。強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應予以賠償。養(yǎng)殖場拆遷補償有：

1、土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有；

2、養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設施綜合評估計算補償金額；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；

4、設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償；

5、禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。《中華人民共和國土地管理法》第八十三條 依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

三、2021年萬源拆遷項目 法律問題

法律分析:

二、項目名稱：旺蒼縣東河鎮(zhèn)2021年老舊小區(qū)改造項目（紅場片區(qū)老舊小區(qū)改造)

三、中標（成交）信息 供應商名稱：四川昶融建筑工程有限公司 供應商地址：廣元市利州區(qū)東壩街道辦事處萬源新區(qū)濱河路南側(cè)萬達廣場（西區(qū)）1號寫字樓23-3號、23-4號

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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