土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛屬于什么案件，土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛屬于什么案件如果是權(quán)屬爭議，則屬于行政案件;如果是承包合同糾紛、承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛、承包地征收補償費用分配糾紛、承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛，那么就是民事案件?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審...

民法典國有土地征收門面房如何認(rèn)定，一、民法典國有土地征收門面房如何認(rèn)定對房屋進(jìn)行拆遷時，如果是對門面拆遷的，門面是從房屋所有權(quán)證書上認(rèn)定的，房屋所有權(quán)證書是有房屋使用性質(zhì)，門面是屬于經(jīng)營性住戶?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l?不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更...

土地未獲審批的廠房拆遷,補償將何去何從，土地未獲審批的廠房拆遷,補償將何去何從依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地未獲得審批的而建廠房的，廠房一般是屬于違法建筑，拆遷是沒有補償?shù)?，但如果土地未獲審批是由于政府方面造成的，被拆遷人可保留相關(guān)的證明，維...

民法典土地征收前需要哪些程序，一、民法典土地征收前需要哪些程序民法典對土地征收的程序沒有作出規(guī)定。國家因公共利益需要征收土地時，按土地管理法規(guī)定的程序?qū)嵤┱魇?。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要...

為什么土地承包經(jīng)營權(quán)不能出質(zhì)，為什么土地承包經(jīng)營權(quán)不能出質(zhì)以土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)定質(zhì)押權(quán)，在質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)時將有可能導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)人喪失這項極為重要的權(quán)利，從而淪為失地農(nóng)民，成為嚴(yán)重的社會問題。土地承包經(jīng)營權(quán)的概念特征土地承包經(jīng)營權(quán)(以下簡稱為...

已經(jīng)建有房屋的土地可以出讓嗎，已經(jīng)建有房屋的土地可以出讓嗎已經(jīng)建有的房屋是可以出讓的，已經(jīng)建房房屋的土地如果因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，政府回收土地后，可以再出讓。相關(guān)法律：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和...

民法典中征收后土地承包合同是否解除，一、民法典中征收后土地承包合同是否解除民法典規(guī)定，征收承包的集體土地后，原土地承包合同就會解除，承包人可以依法獲得征收補償。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要...

土地拍賣價含出讓金嗎，土地拍賣價含出讓金嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，通過拍賣的方式出讓國有土地權(quán)時，拍賣價是包括土地出讓金的，土地出讓金就是土地拍賣的價格?！墩袠?biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第二十一條中標(biāo)人、競得人應(yīng)當(dāng)按照成交確認(rèn)書約定的...

專業(yè)律師在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的作用，一、前期階段律師服務(wù)1、為房地產(chǎn)項目的可行性進(jìn)行法律論證，出具《項目投資法律意見》。2、起草相關(guān)文件、合同，參與談判、參與投標(biāo)和拍賣，協(xié)助開發(fā)商獲得土地使用權(quán)。3、審查、起草征地、拆遷安置與補償合同訂立、裁...

農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)從什么時候開始的，農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)從什么時候開始的依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是從承包方承包土地后開始的，也就是從簽訂農(nóng)村土地承包合同之日起開始。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條承包...

民法典農(nóng)村土地征收的程序是什么，一、民法典農(nóng)村土地征收的程序是什么民法典對農(nóng)村土地征收的程序沒有作出規(guī)定，而土地管理法規(guī)定，征收集體土地時要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。如果征收基本農(nóng)田的，還需要國務(wù)院批準(zhǔn)二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理...

土地承包經(jīng)營權(quán)什么時生效，土地承包經(jīng)營權(quán)什么時生效土地承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)什么情況下會取消資格土地承包經(jīng)營權(quán)作為一種用益物權(quán)，既有物權(quán)消滅的一般事由，如承包地被征用、使用價值喪失等，...

村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎，村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，村委會在集體土地是建的房屋只能出讓給本村的村民，城市及外村、外鄉(xiāng)居民已被禁止成為集體土地上住宅的合法所有權(quán)人?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)...

民法典規(guī)定村集體土地征收補償歸誰所有，一、村集體土地征收補償歸誰所有根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位還應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)...

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是什么權(quán)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是什么權(quán)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是制改革中農(nóng)村承包經(jīng)營關(guān)系的新型物權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)特征第一，承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。這就是說，承包經(jīng)營權(quán)...

政府可以出讓集體土地嗎，政府可以出讓集體土地嗎不可以，集體土地轉(zhuǎn)讓無效，不受法律保護(hù)。出讓只針對國有土地。集體土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，需要先征用集體土地變?yōu)閲校偕暾埜淖冇猛?，農(nóng)用轉(zhuǎn)建設(shè)用。或者先轉(zhuǎn)建設(shè)用地，再征地。土地按用途分類中包括農(nóng)用和...

民法典中征收土地不是本人簽字有效嗎，一、民法典中征收土地不是本人簽字有效嗎征收土地不是本人簽字無效，原則上是不能征收的，如果是集體土地的，只要大部分同意的，個人不同意的，也可以進(jìn)行征收?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地的，...

侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)有什么罪，侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)有什么罪依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)是有可能構(gòu)成犯罪的，國家機關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包經(jīng)營，情節(jié)嚴(yán)重的就有可能構(gòu)成犯罪。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國農(nóng)村土地承...

土地改變用途和協(xié)議出讓一樣嗎，土地改變用途和協(xié)議出讓一樣嗎土地改變用途和協(xié)議出讓并不一樣。土地改變用途即土地使用權(quán)變更指國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)在初始登記后發(fā)生的變更。改變土地用途應(yīng)依循以下程序：1 取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的...

征收決定公告是否可以行政復(fù)議，一、征收決定公告是否可以行政復(fù)議針對征收決定公告，被征收人對征收決定有異議的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！吨腥A人民共和國行政復(fù)議法》第六條有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議...