土地使用權(quán)拆遷怎么補(bǔ)償，土地使用權(quán)類型為出讓什么意思， 一、土地使用權(quán)類型為出讓什么意思在我國(guó)現(xiàn)行法律制度中，土地使用權(quán)出讓是獲取用地的主要途徑之一，也是對(duì)土地資產(chǎn)進(jìn)行處理的典型手段之一；該過(guò)程通常采用四種具體的操作方式：掛牌成交、協(xié)議出讓...

農(nóng)村房屋買賣后拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)所有，一、農(nóng)村房屋買賣后拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)所有農(nóng)村房屋買賣后的拆遷補(bǔ)償歸屬問(wèn)題，需根據(jù)具體情況而定。1 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。2 如果房...

土地承包權(quán)可以互換嗎，土地承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么不同， 一、土地承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么不同土地所有權(quán)與承包權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán)之間存在著顯著的差異，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，土地的所有權(quán)歸屬于集體組織。根據(jù)中國(guó)的國(guó)情和現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，中國(guó)憲法明確規(guī)...

農(nóng)村土地征收程序有哪些？，一、農(nóng)村土地征收程序根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》，集體土地的征收程序大體如下：(1)提出建設(shè)用地申請(qǐng)(必須是國(guó)有土地，但鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、村民建設(shè)住宅除外)；(2)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；(3)辦理征地...

土地出讓金的征收方式是什么，1、土地出讓金的征收標(biāo)準(zhǔn)是由各地依據(jù)當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)值確定征收標(biāo)準(zhǔn)。2、一般依據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)參考價(jià)、房產(chǎn)使用剩余年限、房產(chǎn)的性質(zhì)不同確定征收系數(shù)數(shù)。3、經(jīng)常使用的計(jì)算出讓金的方式：(1)出讓金屋參考價(jià)格x房產(chǎn)證上的建筑...

國(guó)有工業(yè)用地被征收按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，國(guó)有工業(yè)用地租賃到期怎么續(xù)租， 一、國(guó)有工業(yè)用地租賃到期怎么續(xù)租當(dāng)工業(yè)用地的租賃期限屆滿時(shí)，租用人有權(quán)利申請(qǐng)續(xù)期。在這過(guò)程中，他們需向土地管理部門遞交續(xù)期申請(qǐng)書以獲取審批。若所提申請(qǐng)得到批準(zhǔn)，那么將重新簽署...

租賃的土地要交土地使用稅嗎，租賃的土地到期土地建筑物怎么辦?， 一、租賃的土地到期土地建筑物怎么辦?在租賃來(lái)的土地使用期限屆滿之后，對(duì)于土地之上所存在的建筑物之歸屬問(wèn)題，應(yīng)依照當(dāng)事人雙方共同簽署并具備法律效力的合同中加以明確規(guī)定。如若未見(jiàn)具...

家庭成員能否分割征地補(bǔ)償款，一、家庭成員能否分割征地補(bǔ)償款家庭成員確實(shí)有權(quán)分配征地補(bǔ)償款。1 補(bǔ)償款的發(fā)放原則上以家庭為單位，按照家庭承包的土地面積來(lái)確定補(bǔ)償款的分配。在家庭內(nèi)部，分配問(wèn)題由家庭成員自行解決。2 誰(shuí)有地（即初次分配土地時(shí)作為...

劃撥土地沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶，劃撥土地沒(méi)有國(guó)土證怎么辦， 一、劃撥土地沒(méi)有國(guó)土證怎么辦您前往本地土地管理部門，攜帶備妥之協(xié)議文件，申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用權(quán)證書的補(bǔ)發(fā)手續(xù)。在此過(guò)程中，需要根據(jù)需要重新簽署界址表，此舉旨在獲得周遭鄰里對(duì)您土地權(quán)屬問(wèn)題...

國(guó)有土地征收流程？，1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見(jiàn)。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)...

租賃的土地要交土地使用稅嗎，租賃的土地可以辦國(guó)有土地證嗎， 一、租賃的土地可以辦國(guó)有土地證嗎若需辦理地產(chǎn)證書，首要關(guān)鍵步驟在于獲取國(guó)家對(duì)特定企業(yè)的土地出讓許可——即，開(kāi)發(fā)企業(yè)必須確保取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》后方可正式啟動(dòng)開(kāi)發(fā)過(guò)程，進(jìn)而在后續(xù)...

國(guó)家征地補(bǔ)償遷入戶口怎么分配，一、國(guó)家征地補(bǔ)償遷入戶口怎么分配在面臨國(guó)家征地補(bǔ)償遷入戶口的分配問(wèn)題時(shí)，我們首先需要明確分配的對(duì)象和資格。1 當(dāng)農(nóng)村土地被依法征收、征用時(shí)，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象為其所有者。（1）如果所有者是個(gè)人，補(bǔ)...

土地出讓金每次過(guò)戶是否都要交，土地出讓金是什么意思， 一、土地出讓金是什么意思土地出讓金乃是指政府在將土地使用權(quán)出售予開(kāi)發(fā)商或公司之際，所收取的一項(xiàng)必要費(fèi)用。您不妨將其視為購(gòu)買土地的入場(chǎng)券，若是欲在該土地之上興建房屋亦或是開(kāi)展其他相關(guān)業(yè)務(wù)，...

土地補(bǔ)償分配有爭(zhēng)議怎么處理，一、土地補(bǔ)償分配有爭(zhēng)議怎么處理1 當(dāng)家庭成員對(duì)征地補(bǔ)償款分配存在爭(zhēng)議時(shí)，首先可以嘗試通過(guò)自行協(xié)商的方式解決。2 如果協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟。3 在起訴前，需要準(zhǔn)備好民事訴訟狀，并到具有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行提...

城市房屋征收拆遷補(bǔ)償方式有哪些如何選擇更為恰當(dāng)，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，城市房屋征收拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償兩種，而選擇哪一方式比較恰當(dāng)，在依據(jù)具體的情況由被拆遷人自行決定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選...

村與村之間土地爭(zhēng)議怎么解決，村與村之間的地界爭(zhēng)議怎么辦， 一、村與村之間的地界爭(zhēng)議怎么辦對(duì)于鄰近村莊間出現(xiàn)的土地邊界爭(zhēng)議問(wèn)題，本文提供了如下解決辦法：1 首先，爭(zhēng)議雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好交流及互諒互解的方式來(lái)化解矛盾沖突。這既包括兩村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)層...

農(nóng)村土地承包的原則是什么，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承嗎， 一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承嗎在中國(guó)廣大農(nóng)村地區(qū)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通常并不能夠作為財(cái)產(chǎn)由繼承人繼承。按照中國(guó)現(xiàn)行的《農(nóng)村土地承包法》相關(guān)條款的要求，農(nóng)村的土地承包主體往往是以家庭為單...

政府拆遷補(bǔ)償需要繳納哪些稅 ，法律分析:拆遷補(bǔ)償款需要交納營(yíng)業(yè)稅，但下列情況免征營(yíng)業(yè)稅：1 被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。2 被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過(guò)程中發(fā)生的...

劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)行買賣嗎，劃撥土地使用人死亡后可以過(guò)戶嗎， 一、劃撥土地使用人死亡后可以過(guò)戶嗎盡管土地證具備過(guò)戶效力，然而，當(dāng)土地證與房產(chǎn)證分離時(shí)，無(wú)法通過(guò)簡(jiǎn)單的方式實(shí)現(xiàn)過(guò)戶。土地證的概念是由各地各級(jí)人民政府發(fā)放給對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)人，以此證明...

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循的原則是什么，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證有什么用， 一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證有什么用1 農(nóng)村土地承包權(quán)證的獨(dú)特性在于其具備抵押貸款的功能；2 當(dāng)農(nóng)民成功取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，他們可以選擇將農(nóng)村土地的承包權(quán)轉(zhuǎn)移給那些擅長(zhǎng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組...