非法批準(zhǔn)征收土地罪的處罰有哪些，國(guó)有土地收回的法律依據(jù)是哪些?，一、國(guó)有土地收回的法律依據(jù)是哪些?征收國(guó)有土地的法定條件是：一、必須為了公共利益需要而進(jìn)行房屋征收。二、必須取得有關(guān)項(xiàng)目的預(yù)審批。即前提是確實(shí)需要征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)該符合...

拆遷免契稅政策 ，法律分析:1 被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的(即貨幣補(bǔ)償安置)，購(gòu)房銷售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅;超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。其中，拆遷補(bǔ)償款包括：拆遷補(bǔ)償安置...

非法征用使用土地的法律責(zé)任是哪些，土地使用權(quán)從哪年開(kāi)始計(jì)算,法律的規(guī)定是哪些，一、土地使用權(quán)從哪年開(kāi)始計(jì)算,法律的規(guī)定是哪些土地使用權(quán)從辦理的土地使用權(quán)證記載的起始日期開(kāi)始計(jì)算?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用...

集體土地征地補(bǔ)償分配資格，一、集體土地征地補(bǔ)償分配資格根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有?？偟膩?lái)說(shuō)，被征地根本上講是屬于農(nóng)村集體所有，被征地的農(nóng)民實(shí)質(zhì)是享有該承包地的使用權(quán)，那么土地被征，原則上土地補(bǔ)償...

土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)者可以繼承嗎，怎樣加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)有效管理，一、怎樣加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)有效管理加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)的管理方式有：1、建立風(fēng)險(xiǎn)保障制度。2、搭建土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺(tái)。3、強(qiáng)化利益共享機(jī)制。4、創(chuàng)新土地管理模式。土地流轉(zhuǎn)程序是：(一)提出申請(qǐng)。(二)通過(guò)...

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有哪些權(quán)利，土地所有權(quán)的種類有哪些，一、土地所有權(quán)的種類有哪些我國(guó)土地所有權(quán)的分類：我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，自然人不能成為土地所有權(quán)的主體。中華人民共和國(guó)是國(guó)家土地所有權(quán)的統(tǒng)一和唯一的主體，由其代表全...

征收土地程序是什么，法律分析：第一、擬征收農(nóng)民集體所有的土地，政府應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地公告，然后由主管部門依據(jù)發(fā)布的征地公告，組織勘測(cè)定界調(diào)查。第二、土地主管部門自勘測(cè)調(diào)查結(jié)束之日起15個(gè)工作日內(nèi)，要擬定土地征收補(bǔ)償安置方案并在權(quán)利人所在地進(jìn)行...

征地補(bǔ)償分配糾紛適用的法律是什么，一、征地補(bǔ)償分配糾紛適用的法律是什么根據(jù)《解釋》第二十二、二十三條的規(guī)定，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償，理應(yīng)支付給被征地農(nóng)戶；安置補(bǔ)助費(fèi)也是對(duì)被征地農(nóng)戶喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償，只要放...

國(guó)有土地被征收怎樣賠償，村民承包土地被國(guó)家征用怎樣賠償，一、村民承包土地被國(guó)家征用怎樣賠償1、現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時(shí)候一般都是需要根據(jù)土地的用途來(lái)提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，土地的情況不一樣，那補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定也是不一樣的，正常來(lái)說(shuō)現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一...

征收國(guó)有土地房屋拆遷怎么補(bǔ)償，一、征收國(guó)有土地房屋拆遷怎么補(bǔ)償?1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估...

土地承包人可不可以轉(zhuǎn)包，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可不可以出質(zhì)，一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可不可以出質(zhì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不可不可以出質(zhì)。以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定質(zhì)押權(quán)，在質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)可能導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人喪失這項(xiàng)極為重要的權(quán)利，從而淪為失地農(nóng)民，容易誘發(fā)嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)...

征地補(bǔ)償分配糾紛的立案受理問(wèn)題怎么處理，一、征地補(bǔ)償分配糾紛的立案受理問(wèn)題怎么處理確認(rèn)、給付兼顧的判決符合客觀現(xiàn)實(shí)需要，有利于最大限度的保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。第一，按照最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第24...

侵占罪可以構(gòu)成單位犯罪嗎，侵占國(guó)有土地構(gòu)成犯罪嗎，一、侵占國(guó)有土地構(gòu)成犯罪嗎侵占國(guó)有土地情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成犯罪，涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，非法占用農(nóng)用地罪，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地罪與非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪?！缎谭ā返诙俣?..

征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳解，《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安...

土地租賃合同最長(zhǎng)期限一般是多長(zhǎng)時(shí)間，民法典農(nóng)村集體土地租賃合同最長(zhǎng)期限有多長(zhǎng)的時(shí)間，一、民法典農(nóng)村集體土地租賃合同最長(zhǎng)期限有多長(zhǎng)的時(shí)間農(nóng)村集體土地租賃合同最長(zhǎng)期限有20年，當(dāng)事人每次簽訂的土地租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，租賃期間屆...

農(nóng)村土地征收的一般程序是什么樣的，其征收如何補(bǔ)償，一、農(nóng)村土地征收的一般程序是什么樣的農(nóng)村土地征收的一般程序大致如下：1 預(yù)征告知。國(guó)土行政主管部門不履行這一法定職責(zé)就是行政不作為。2 現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)對(duì)擬征土地以及地上附...

國(guó)有土地使用權(quán)怎樣出讓，劃撥土地出讓金要怎樣計(jì)算，一、劃撥土地出讓金要怎樣計(jì)算1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算；2、...

征地補(bǔ)償費(fèi)分配辦法是怎樣，一、征地補(bǔ)償費(fèi)分配是什么意思分配方案的是指征地補(bǔ)償款落實(shí)到村一級(jí)別后，具體分配到戶或者每個(gè)人的方案。就是做到公開(kāi)、公平、公正為原則的意思。二、征地補(bǔ)償費(fèi)分配辦法是怎樣為進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理工作，...

國(guó)有出讓土地可以征收嗎，不簽字可以強(qiáng)征土地嗎，一、不簽字可以強(qiáng)征土地嗎不簽字政府是否可以強(qiáng)行征收土地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行判斷，不簽字，只要是在合法的征地范圍內(nèi)，那政府就能繼續(xù)征收土地。因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。為了...

征地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象有哪些，一、集體征地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象有哪些首先分配對(duì)象是集體，每人每戶。土地管理法第四十七條第二款規(guī)定：“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”其中，土地補(bǔ)償費(fèi)針...