一、當拆遷單位給予被拆遷人安置補償款后這筆錢應(yīng)該歸哪些人所有呢

房屋拆遷補償費有哪些？拆遷賠償費：是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

（4）被除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設(shè)備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補助費。房屋拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有？房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置（即該處房屋戶口里在冊人口。現(xiàn)在在冊戶口為6人，應(yīng)當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員）。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補償款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內(nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。）的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。拆遷當事人雙方協(xié)商不成，達不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房地局裁決舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負責。

二、拆遷補償費是怎樣規(guī)定的？人員安置又是怎么的？

根據(jù)常州農(nóng)村拆遷補償政策，征地房屋拆遷安置的對象為：

（一）戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權(quán)證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員；

（二）原有常住戶口的現(xiàn)役軍人（包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵）及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權(quán)證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算；

（三）被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生（含畢業(yè)后待分配期內(nèi)）或畢業(yè)后待業(yè)在家，長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的；

（四）被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區(qū)工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上（含三年）；

（五）被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶；

（六）被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復(fù)退轉(zhuǎn)軍人等已報進戶口的人員；

（七）原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員；

（八）小城鎮(zhèn)建設(shè)試點中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、土地征用就地農(nóng)轉(zhuǎn)非及整體撤組轉(zhuǎn)居且實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員；

（九）被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內(nèi)，并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復(fù)安置。第十三條征地房屋拆遷安置的照顧對象為：

（一）安置人口中，符合大齡青年（達到法定婚齡尚未結(jié)婚的人員，男22周歲、女20周歲以上）、獨生子女（未婚）照顧條件的增加照顧人口壹人。同時符合上述兩個條件的，只能按照顧人口壹人計算；計劃外生育的大齡青年不增加照顧人口；過渡期限內(nèi)達到大齡青年的增加照顧人口壹人；過渡期限內(nèi)達到大齡青年并結(jié)婚的增加安置人口壹人；

（二）祖籍在拆遷范圍內(nèi)并有房屋所有權(quán)證，但無人居住的走空戶，可按照顧人口貳人計算，被拆遷房屋實際面積小于80平方米的，實際面積部分按成本價執(zhí)行，超出實際面積部分按市場價執(zhí)行。被征地拆遷人只能購買房屋不得領(lǐng)取貨幣化安置補貼；

（三）已婚的被征地拆遷人尚未生育者，在夫妻兩人正常安置的情況下可增加照顧人口壹人，如過渡期內(nèi)嬰兒出生并報進戶口的列入安置人口，在有安置房可供情況下因本人原因延長過渡期的，不享受上述待遇；

（四）被征地拆遷人系單身（鰥、寡、孤、獨）且只能單獨安置的，可在正常安置的基礎(chǔ)上增加照顧人口壹人；

（五）原經(jīng)有關(guān)部門或單位批準，在拆遷范圍內(nèi)安排宅基地建住宅，或通過購買在拆遷范圍內(nèi)取得住宅，且其他地方無住宅的居民戶，其常住的家庭成員可列為照顧人口。但照顧面積最大不得超過其原住宅的建筑面積，超過部分按市場價執(zhí)行。

三、拆遷給的被安置人如何分配拆遷補償款

拆遷被安置人分割補償款應(yīng)遵循對價一致原則，對于原來房屋享有所有權(quán)的人給予補償；遵循照顧實際居住人原則，對于實際居住、切實需要安置的對象給予補償；遵循特定指向原則，對于提交困難證明的家庭發(fā)放拆遷特困補助，對于患有大病的人發(fā)放拆遷大病補貼，對于實際需要搬家的人發(fā)放拆遷搬家補償。

一、動遷房六年以后家庭內(nèi)部要求重新分割有時效嗎

動遷分配行政訴訟時效為六個月。首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割;二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔監(jiān)護義務(wù)的人，也可以適當多分拆遷補償款。

二、農(nóng)村無房子搬遷怎么補償

拆遷補償只針對被拆遷人，城鎮(zhèn)的是房屋所有權(quán)證登記的所有權(quán)人，農(nóng)村的是集體土地建設(shè)用地使用證（宅基證）登記的使用權(quán)人，以上所有權(quán)人、使用權(quán)人代表家庭所有成員。集體土地上的房屋拆遷，依附于土地征收，房屋被當作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時，對被拆遷房屋的，既有房屋的補償，也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標準，結(jié)合房屋成新，給予貨幣補償；對人口的安置補助，即對具有村民資格的人給予安置補助，往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積，也可能是每戶給予若干宅基地面積。

三、動遷款可以起訴家庭嗎

動遷款是對住宅的補償，應(yīng)該按戶數(shù)進行分攤。拆遷補償有兩方面內(nèi)容，一是對原房的經(jīng)濟補償，二是拆遷人口的安置補償。對于房屋的補償款只能由所有權(quán)人和共有權(quán)人享有，有戶口在并不表示就是共有人。而對于安置補償，可以根據(jù)有關(guān)部門和單位的具體安置補償情況來確定，首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割;二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。對于動遷分配所涉及的糾紛起訴時，其行政訴訟時效為六個月。其起訴程序和一般的民事訴訟程序是一樣的，動遷補償款分配案件訴訟程序如下：準備訴狀和證據(jù)，交到法院；法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解；調(diào)解不成，通知開庭審理；法院依據(jù)審理情況作出判決；對一審判決不服，可在十五日內(nèi)向上級法院提起上訴。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

《民法典》第三百零四條

共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當分擔損失。

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●修高速路占了個人承包地的補償是個人所有還是歸集體所有償是?,修高速占地補償給個人還是給集體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置房是戶主一人所有嗎,安置房只有戶主所有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收款歸戶主一人所有嗎,征地款給戶主還是個人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷款歸戶主所有還是一家人所有,拆遷款都是給戶主一個人的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村山地被征收款歸個人所有嗎,農(nóng)村自留山林地被征收，賠償款歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●當拆遷單位給予被拆遷人安置補償款后這筆錢應(yīng)該歸哪些人所有呢,拆遷給的被安置人如何分配拆遷補償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《民法典》| 國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán),國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●高速公路占地補償金歸個人所有還是全體村民所有？,修高速占地補償給個人還是給集體:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●商業(yè)房屋拆遷補償個人所得稅，個體工商戶拆遷補償款如何交稅:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●占地拆遷補償歸誰所有賠，高速公路占地補償金歸個人所有還是全體村民所有:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村山嶺被政府征收，征收補償應(yīng)該歸村集體所有，還是個人所得？,村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村山脈被政府征收，征收補償應(yīng)歸村集體所有，還是個人所得？,農(nóng)村山嶺被政府征收，征收補償應(yīng)該歸村集體所有，還是個人所得？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村山嶺被征收，征收補償應(yīng)該歸村集體所有還是個人所有？,農(nóng)村山嶺被政府征收，征收補償應(yīng)該歸村集體所有，還是個人所得？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●個人房屋拆遷補償是否征個稅，個人在拆遷中獲得的補償款是否需要繳納個人所得稅:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償個人所得稅征收，拆遷補償收入個人所得稅 :今日土地征收規(guī)定更新

●房屋拆遷補償費征收個稅嗎，拆遷補償款需要繳納個人所得稅嗎:今日土地征收規(guī)定更新

●深圳拆遷補償免個人所得稅，個人取得的拆遷補償款免征個人所得稅嗎:今日拆遷補償規(guī)定更新

●個人所得稅手續(xù)費退費會計分錄,個稅手續(xù)費退回要交增值稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●個人所得稅計提和繳納會計分錄,計提個稅和繳納個稅的會計分錄:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償征收個人所得稅嗎，征收補償款需要繳納個人所得稅嗎:今日土地征收規(guī)定更新

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-當拆遷單位給予被拆遷人安置補償款后這筆錢應(yīng)該歸哪些人所有呢，