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村集體林地征收補(bǔ)償歸誰所有,集體林地被征用補(bǔ)償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-23 21:49:09
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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村集體林地征收補(bǔ)償歸誰所有,村集體林地征收的補(bǔ)償款歸集體所有,林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地,對林地進(jìn)行征收的,征收補(bǔ)償款應(yīng)該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由經(jīng)濟(jì)組織確定如何分配。如果林地被承包,地上附作物補(bǔ)償就歸個人所有。一、土地補(bǔ)償費(fèi)能不能繼承

村集體林地征收補(bǔ)償歸誰所有,集體林地被征用補(bǔ)償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村集體林地征收補(bǔ)償歸誰所有

村集體林地征收的補(bǔ)償款歸集體所有,林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地,對林地進(jìn)行征收的,征收補(bǔ)償款應(yīng)該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由經(jīng)濟(jì)組織確定如何分配。如果林地被承包,地上附作物補(bǔ)償就歸個人所有。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)能不能繼承

一般不能繼承土地的征地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償款是國家征收農(nóng)村集體土地時對村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償,由集體經(jīng)濟(jì)組織分配給喪失承包地的承包農(nóng)戶家庭,用于對失去土地農(nóng)戶的預(yù)期損失補(bǔ)償及安置。征地補(bǔ)償款從性質(zhì)上不屬于承包收益,不能列入遺產(chǎn)范圍,故不能繼承。

二、房屋拆遷和戶口有關(guān)系嗎

房屋拆遷是否與戶口有關(guān)系需要視情況而定:

1、城市國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒有是指關(guān)系,只有房屋所有權(quán)人與與房屋拆遷有關(guān)。

因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。所以,國有土地上房屋征收補(bǔ)償對象是被征收房屋的所有權(quán)人,即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人,即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上,也不能獲得安置補(bǔ)償。

同時按照法律規(guī)定,對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

該規(guī)定可以看出,國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)的是被征收房屋的價(jià)值。所以,房屋拆遷與戶口是沒有實(shí)質(zhì)關(guān)系。

2、農(nóng)村土地征收安置補(bǔ)償與戶口是有關(guān)系的,是否屬于被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口,直接決定了能否享受相應(yīng)的安置政策。

因?yàn)榘凑瘴覈嚓P(guān)法律規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

由以上規(guī)定可以看出,農(nóng)村集體土地被征收后,土地補(bǔ)償費(fèi)是歸村集體所有,即全體村民所有,由村民大會或村民代表大會討論決定分配方案。是否屬于本村村民,決定了是否可以參與征地補(bǔ)償費(fèi)的分配,而認(rèn)定一個人是否具有村民資格,戶口是重要因素之一。

另外,安置補(bǔ)助費(fèi)是對被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置,因此,是否屬于被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口,直接決定了能否享受相應(yīng)的安置政策。

三、農(nóng)村土地征收應(yīng)該得付哪些錢

眾所周知農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款包含了五類,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。如果是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織來安置就交給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其他單位安置就交給其他單位。當(dāng)然如果被征收人選擇不統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)就應(yīng)該發(fā)放給被安置人員個人手中。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計(jì)算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計(jì)算,平川地10元/m2,山坡地8元/m2、人工未成林林地(含未達(dá)到掛果年齡的經(jīng)濟(jì)樹種),按占用林地的面積計(jì)算,平川地8元/m2,山坡地6元/m2、天然未成林林地,按占用林地的面積計(jì)算,平川地6元/m2,山坡地5元/m2 

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、集體林地被征用補(bǔ)償款歸誰

法律分析:集體林地被征用補(bǔ)償款歸集體。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

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來源:臨律-村集體林地征收補(bǔ)償歸誰所有,

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