一、土地新規(guī)最新政策

法律分析：

最新規(guī)定，離婚未滿2年的，仍按原家庭為單位，查詢限購。目前合肥限購政策分六類人群：第一類；合肥市常駐戶口：三種情況，第一種，家庭名下無住房的，新房限購2套，二手房不限購；第二種；家庭名下有一套住房的，新房限購1套，二手房不限購；第三種：家庭名下有2套或2套以上住房的，新房新購，二手房不限購；類：四縣一市戶口，分別是肥東、肥西、長豐、廬江 、巢湖；沒有社保要求，需要提供購房申請，新房或二手房限購一套；第三類：外地戶口（非本市或四縣一市戶口）：需提供兩年內(nèi)有持續(xù)12個月以上的社保（補交社保不行）可在合肥市區(qū)內(nèi)購買新房或者二手房一套第四類：人才引進：這個需要戶口在合肥落戶，新房或二手房是限購一套的，分三種條件：大專畢業(yè)生、高級技工、本科及以上學(xué)歷，第一種：大專畢業(yè)生，應(yīng)屆2年內(nèi)不也得大專及以上學(xué)歷，提供一個月社?；驙I業(yè)執(zhí)照；第二種：高級技工；國家認可的3級以上技工，第三種：本科及以上學(xué)歷；研究生及以上學(xué)歷或40歲以下本科學(xué)歷，提供一個月社保；落戶的時候，攜帶相關(guān)資料在合肥的戶政大廳戶籍科就可以辦理，第五類：退伍軍人，條件退伍后戶口需落在合肥市，限購一套，第六類：港澳臺及外籍人士：工作滿一年，工作單位出具證明或提供滿一年的居住證，限購一套。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第四條 國家根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第五條　房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第六條　為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。第七條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作?？h級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。第二章　房地產(chǎn)開發(fā)用地第一節(jié)　土地使用權(quán)出讓第八條　土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。第九條　城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓，但法律另有規(guī)定的除外。第十條　土地使用權(quán)出讓，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃。第十一條　縣級以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報國務(wù)院或者省級人民政府批準。

第十二條　土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。

二、國家土地政策新規(guī)

法律分析：現(xiàn)階段各地農(nóng)村都在大力推動農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的開展，部分農(nóng)村地區(qū)為了當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，都在大力引導(dǎo)農(nóng)村居民開展土地流轉(zhuǎn)，哪么土地流轉(zhuǎn)是強制開展的嗎？其實不是，在《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二條就指出，土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當堅持農(nóng)村集體農(nóng)民集體所有、農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營的基本制度，遵循依法、自愿、有償原則，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，所以農(nóng)村居民土地流轉(zhuǎn)要以自愿、有償為原則。自然資源部印發(fā)了《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》的通知，對《土地管理法》第四十五條規(guī)定的土地開發(fā)的“成片征收”標準作出了細化規(guī)定。其中最大的亮點是更加注重村民意見，保護農(nóng)民的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》 第二條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上，遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收： (一)軍事和外交需要用地的; (二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的; (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的; (四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的; (五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的; (六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。 前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃;第(四)項、第(五)項規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃;第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標準。

三、土地政策的新規(guī)定是什么

法律分析：農(nóng)村土地新政策包括以下幾個方面、完善農(nóng)村土地征收制度，改善農(nóng)村宅基地制度。2、土地承包期延長30年。3、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障政策。4、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度。6、承包地確權(quán)不能登記的情況規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地新規(guī)最新政策北京宅基地價格

●2024年農(nóng)村土地新規(guī)定

●土地新規(guī)最新政策解讀

●2024年土地重新分配

●土地新規(guī)最新政策出臺

●土地新規(guī)最新政策查詢

●土地新規(guī)百科

●2024年農(nóng)村土地新規(guī)定

●土地新政策2021

●2020土地新規(guī)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●徐水縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定文件,徐水縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●阜平縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公示,阜平縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●拆遷新規(guī)最新政策,2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●淶水縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公示,淶水縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●清苑縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,清苑縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●滿城縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,滿城縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●南市區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定是什么,南市區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●北市區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定文件,北市區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●新市區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定文件,新市區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●沙河市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公示,沙河市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●南宮市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,南宮市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●臨西縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,臨西縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●清河縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,清河縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●威縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,威縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●平鄉(xiāng)縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,平鄉(xiāng)縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●廣宗縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定文件,廣宗縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●新河縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,新河縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●巨鹿縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定文件,巨鹿縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●寧晉縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定文件,寧晉縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●南和縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,南和縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地新規(guī)最新政策，