一、農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第十九條，農(nóng)村房屋拆遷時(shí)，應(yīng)給予被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。具體標(biāo)準(zhǔn)同樣由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

四、其他補(bǔ)償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地還應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

總的來說，農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合的考量，包括房屋價(jià)值、周轉(zhuǎn)費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償以及其他相關(guān)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額和標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策有所不同。因此，在面臨拆遷時(shí)，建議咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

宅基地被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、現(xiàn)金補(bǔ)助。主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個(gè)人所有的，可以按集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)。

而宅基地補(bǔ)償價(jià)格是按法律規(guī)定允許的宅基地面積來進(jìn)行的，違規(guī)的宅基地是享受不到的。

2、產(chǎn)權(quán)互調(diào)。在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋，對(duì)多余的房屋也一并計(jì)算房屋面積，給予其房屋的補(bǔ)貼。

這種情況下村民通?？梢垣@得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標(biāo)準(zhǔn)。另行批準(zhǔn)宅基地進(jìn)行安置的，還會(huì)另外補(bǔ)償房屋的重建成本價(jià)。

3、自愿退出宅基地。如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國家會(huì)給予一定的補(bǔ)償，當(dāng)然，這主要是針對(duì)通過合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的一戶兩宅或一戶多宅。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用；

并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、農(nóng)村宅基地拆遷什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地拆遷什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，一般補(bǔ)償形式有貨幣補(bǔ)償、置換補(bǔ)償2種。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新政策

●農(nóng)村宅基地拆遷新政策2021

●農(nóng)村宅基地拆遷怎么分配

●農(nóng)村宅基地拆遷,會(huì)有哪些補(bǔ)貼呢?

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何補(bǔ)償

●農(nóng)村宅基地拆遷安置政策

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新政策

●農(nóng)村宅基地拆遷,會(huì)有哪些補(bǔ)貼呢?

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地新規(guī)是在2021年執(zhí)行嗎 ,宅基地新規(guī)是在2021年執(zhí)行嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2018年宅基地危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，危房改造、房屋拆遷補(bǔ)償款有何不同:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●大連市農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),大連農(nóng)村征地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓房拆遷地下室怎么補(bǔ)償，宅基地拆遷地下室怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●別人蓋房子占我的宅基地，我能不能用嗎？,別人蓋房子占用我的宅基地，我不能用嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償怎么規(guī)定的,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么,農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地與房屋的征收政策,農(nóng)村宅基地征收與補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●結(jié)婚后村里分宅基地怎么分,農(nóng)村戶口結(jié)婚后是否分宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少,老宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村離婚后宅基地應(yīng)該怎么過戶,夫妻離婚的宅基地怎么過戶？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小區(qū)宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老宅基地政府收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,老宅基地政府收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地一平方補(bǔ)償多少錢,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于宅基地補(bǔ)償款的法律規(guī)定 ,關(guān)于宅基地補(bǔ)償款的法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)可以繼承取得嗎,農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村老宅基地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,老宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么，