一、土地征收補(bǔ)償如何申請(qǐng)裁決

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施?！?

目前，許多省雖尚未制定單一法規(guī)，但申請(qǐng)裁決是有法律依據(jù)的。

一、土地征收補(bǔ)償申請(qǐng)裁決申請(qǐng)裁決的條件、程序

所謂申請(qǐng)裁決是專指對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的糾紛，不服土地征收批復(fù)、土地補(bǔ)償方式爭(zhēng)議、土地征收程序違法、強(qiáng)行征占土地、以租代征、違法征收等均不符合申請(qǐng)裁決條件。標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議是指：依據(jù)的產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議和確定的補(bǔ)償倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議，其中一項(xiàng)有爭(zhēng)議則構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議。

申請(qǐng)裁決程序向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng)，協(xié)調(diào)申請(qǐng)要有明確的要求，標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請(qǐng)，協(xié)調(diào)不成或自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府)申請(qǐng)裁決；申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，如果當(dāng)事人對(duì)裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國(guó)務(wù)院裁決除外。

二、土地征收補(bǔ)償申請(qǐng)裁決要提交哪些資料？

1、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁決申請(qǐng)書(shū)；

2、申請(qǐng)人身份證明；

3、區(qū)縣(自治縣)人民政府出具的協(xié)調(diào)意見(jiàn)書(shū)；

4、與征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議有關(guān)的權(quán)屬證明和有關(guān)證據(jù)材料；

5、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

二、征地補(bǔ)償申請(qǐng)裁決是怎樣的

征地補(bǔ)償申請(qǐng)

一、申請(qǐng)裁決的范圍所謂申請(qǐng)裁決是專指對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的糾紛。其中包括征收土地的三項(xiàng)補(bǔ)償，可以劃分為產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、附著物標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)其中一項(xiàng)有爭(zhēng)議的則構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議糾紛。

二、申請(qǐng)裁決程序第一步：向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng)：協(xié)調(diào)申請(qǐng)要有明確的要求，標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第二步：向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請(qǐng)：協(xié)調(diào)不成或自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府)申請(qǐng)裁決。第三步：申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟：如果當(dāng)事人對(duì)裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國(guó)務(wù)院裁決除外。

三、申請(qǐng)人的主體資格申請(qǐng)人應(yīng)是征地相對(duì)人或者利害關(guān)系人，即被征土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。可以是法人也可以是自然人。具體的說(shuō)包括：村委會(huì)、村民小組、土地承包人、土地租賃人。

四、協(xié)調(diào)和裁決的主管機(jī)關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁決是批準(zhǔn)征地的人民政府的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國(guó)土資源管理部門三個(gè)單位，具體協(xié)調(diào)、裁決的辦事機(jī)構(gòu)有的省是國(guó)土資源部門也有的省是政府法制機(jī)構(gòu)。

五、征地補(bǔ)償糾紛要怎么處理

1.征地糾紛行政復(fù)議，是公民，法人或其他組織通過(guò)行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法;2.征地糾紛行政訴訟，對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴;3.征地糾紛中的民事訴訟，進(jìn)行起訴處理;4.征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;5.征地糾紛聽(tīng)證制度。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法（2010修正）》第二條《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條

三、土地征收補(bǔ)償申請(qǐng)裁決申請(qǐng)裁決的條件、程序

所謂申請(qǐng)裁決是專指對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的糾紛，不服土地征收批復(fù)、土地補(bǔ)償方式爭(zhēng)議、土地征收程序違法、強(qiáng)行征占土地、以租代征、違法征收等均不符合申請(qǐng)裁決條件。標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議是指：依據(jù)的產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議和確定的補(bǔ)償倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議，其中一項(xiàng)有爭(zhēng)議則構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議。

申請(qǐng)裁決程序向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng)，協(xié)調(diào)申請(qǐng)要有明確的要求，標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請(qǐng)，協(xié)調(diào)不成或自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府)申請(qǐng)裁決;申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，如果當(dāng)事人對(duì)裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國(guó)務(wù)院裁決除外。

三、土地征收補(bǔ)償申請(qǐng)裁決要提交哪些資料?

1、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁決申請(qǐng)書(shū);

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、區(qū)縣(自治縣)人民政府出具的協(xié)調(diào)意見(jiàn)書(shū);

4、與征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議有關(guān)的權(quán)屬證明和有關(guān)證據(jù)材料;

5、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

申請(qǐng)人委托代理人的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明等相關(guān)材料。

一、土地征收補(bǔ)償如何申請(qǐng)裁決?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。”

目前，許多省雖尚未制定單一法規(guī)，但申請(qǐng)裁決是有法律依據(jù)的。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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