一、打贏宅基地官司技巧

打贏宅基地官司技巧

打贏宅基地官司技巧如下：1、宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的；2、原告應(yīng)具有民事行為能力；3、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；4、土地糾紛的類型是比較多的，土地糾紛需要的證據(jù)也非常多，依據(jù)土地糾紛類型，最有利的證據(jù)包括土地權(quán)屬證明、征收補償協(xié)議、土地承包合同等。另外，農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。

土地換社保能拿多少錢一個月?

土地換社保在淮安市，達到領(lǐng)取年齡，能拿到一個月1000元。國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下，依法從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。土地換社保屬于地區(qū)制定的地區(qū)政策，并不具有全國適用性，社?？梢杂捎萌藛挝焕U納，也可以由個人單獨繳納，繳納社保對于老年生活是一份有力保障。社會保險制度堅持廣覆蓋、保基本、多層次、可持續(xù)的方針，社會保險水平應(yīng)當與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)。

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

該內(nèi)容由 崔萍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、宅基地糾紛怎么解決

法律分析：宅基地糾紛處理辦法有：

1、爭議雙方自行協(xié)商；

2、請求鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理；

3、對于處理不滿意，可以提起行政訴訟。

根據(jù)《土地管理法》第十四條第一款至第三款的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、贏得宅基地官司的竅門

摘要：本文介紹了小區(qū)業(yè)主如何起訴物業(yè)以及如何辦理農(nóng)村宅基地申請書的相關(guān)內(nèi)容。要起訴物業(yè)，小區(qū)業(yè)主需要做好充分的準備，包括調(diào)查取證、擬寫民事訴狀和準備相關(guān)證據(jù)。辦理農(nóng)村宅基地申請書時，需要寫清楚個人的基本信息、申請事項、事實和理由，并準備好相關(guān)材料。

法律分析

贏得宅基地訴訟的關(guān)鍵：收集充分且合法有效的證據(jù)材料，以支持自己的訴訟主張。在法庭審理前進行充分的準備，了解有關(guān)宅基地的爭議事項以及相關(guān)法律法規(guī)。

一、小區(qū)業(yè)主如何起訴物業(yè)

1、做好準備起訴。調(diào)查取證。首先要由一個或幾個人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過程中，一定要將物業(yè)公司的名稱或人員等相關(guān)的內(nèi)容拍進或錄入。有時為了證明物業(yè)公司的連續(xù)違約，拍照和錄像要連續(xù)進行幾天的時間。向律師了解有關(guān)法律關(guān)系。可以向律師事務(wù)所去咨詢相關(guān)法律關(guān)系，得到一個準確的認識。要留出一定的時間。取證、訴訟需要大量時間，而且很繁瑣，要做好心理及時間準備。2、寫好民事訴狀，擬定好訴訟請求，列好相關(guān)證據(jù)。

二、辦理農(nóng)村宅基地申請書

農(nóng)村宅基地申請書主要是要寫清楚以下幾部分內(nèi)容。一、首先申請書要寫申請人的姓名、身份證號等個人的基本信息。二、寫明申請事項，要寫清楚申請農(nóng)村宅基地的具體訴求。三、要寫清楚申請農(nóng)村宅基地的事實和理由，這個理由一定要充分，并且盡量準備好相關(guān)材料，便于審批部門進行審批。

拓展延伸

老公借高利貸起訴離婚程序

老公借高利貸，女方可向人民法院提出離婚訴訟。起訴一方需提前擬定起訴狀寫明訴訟請求、事實與理由，同時根據(jù)自己的離婚訴求準備身份證、結(jié)婚證、子女出生證明、財產(chǎn)債務(wù)等證據(jù)材料，按照受理地法院的要求遞交材料，等待開庭審理。

結(jié)語

贏得宅基地訴訟的關(guān)鍵在于收集充分且合法有效的證據(jù)材料,以支持自己的訴訟主張。在法庭審理前進行充分的準備,了解有關(guān)宅基地的爭議事項以及相關(guān)法律法規(guī)。對于小區(qū)業(yè)主起訴物業(yè),可以通過做好拍照、錄像工作,記錄物業(yè)公司名稱或人員等相關(guān)內(nèi)容,向律師了解有關(guān)法律關(guān)系等方式進行準備。而對于農(nóng)村宅基地申請書,需要寫清楚基本信息、申請事項、事實和理由,并準備好相關(guān)材料,以便審批部門進行審批。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條

起訴狀應(yīng)當記明下列事項：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；

（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-打贏宅基地官司技巧，