● 圣運推薦：未央?yún)^(qū)工業(yè)園拆遷補償征收，西安市未央?yún)^(qū)趙村拆遷補償:今日土地征收規(guī)定更新

一、未央?yún)^(qū)工業(yè)園拆遷補償征收,西安市未央?yún)^(qū)趙村拆遷補償

西安市未央?yún)^(qū)趙村的拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、補償方式選擇

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體選擇哪種方式，由被征收人自主決定。

二、房屋價值補償

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

在某些具體拆遷項目中，如未央?yún)^(qū)新光村等六村的拆遷，采用“拆一還一，不找差價”的原則，即按照集體土地使用證證載面積的2倍進行安置，同時確保村民每人不低于一定面積的安置房和商業(yè)房。

三、搬遷費和臨時安置費

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門還應(yīng)當支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

在具體項目中，如未央?yún)^(qū)新光村等六村的拆遷，第一獎勵期簽約并騰交房屋的被征收人，可以獲得一定數(shù)額的過渡費、搬家補助費和學(xué)生交通補貼。

四、其他補償項目

根據(jù)實際拆遷情況，被征收人還可能獲得其他補償，如房屋裝修補償、家電設(shè)備移機補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取＿@些補償項目的具體標準和金額，通常由當?shù)卣块T根據(jù)實際情況制定。

總的來說，西安市未央?yún)^(qū)趙村的拆遷補償標準是一個綜合考量多個因素的復(fù)雜體系，包括補償方式的選擇、房屋價值的評估與補償、搬遷費和臨時安置費的支付，以及其他可能的補償項目。在具體實施過程中，還需結(jié)合當?shù)貙嶋H情況和具體政策進行細化和調(diào)整。

二、西安城中村拆遷補償標準

法律分析：具體可查當?shù)氐难a償細則，國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、西安拆遷城中村有哪些？

法律分析：

騫村、杏園村、上雙寨村、新寺村、駿馬村、段家村、廣大門、下橋梓口、務(wù)莊村、夏家堡村、謝一村、謝二村、西十里鋪、朱坡村、北里王村、西北村、西寨村、上塔坡村、大居安村、棗園村、團結(jié)村、周北村、方家寨、柳林村、鐵一村、鐵二村、觀音廟、王家村4村、太平堡村

法律依據(jù)：

西安市政府辦公廳下發(fā)的《西安市人民政府關(guān)于第十四屆全國運動會周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)及環(huán)境提升項目段家村整村征地拆遷工作的通告》

 為推進第十四屆全國運動會（以下簡稱全運會）周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)及環(huán)境提升改造，保障全運會順利召開，依據(jù)陜西省人民政府《審批土地件》（陜政土批〔2016〕395號、陜政土批〔2018〕81號、陜政土批〔2018〕168號），市政府決定啟動全運會周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)及環(huán)境提升項目段家村整村征地拆遷，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

一、整村征地拆遷范圍：杏園立交以東、北三環(huán)南輔道以南、歐亞大道以西、世博大道以北（具體范圍以測量紅線為準），灞橋區(qū)灞橋街道段家村集體土地及地上合法的建（構(gòu)）筑物和其他附著物。

二、全運會周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)及環(huán)境提升項目段家村整村征地拆遷由西安浐灞生態(tài)區(qū)管理委員會委托西安市灞橋區(qū)人民政府具體組織實施。

四、西安2022年城中村拆遷名單

法律分析：1.雁塔區(qū):杜城村、二府莊、西八里;

2.高新區(qū):陳林村、紅廟村、小煙莊、新豐村、曹里村、西晁村、東晁村;

3.經(jīng)開區(qū):郭家廟村;

4.浐灞生態(tài)區(qū):安邸村、東方紅村、霧東村、霧西村、下橋梓村、段家村、上橋梓村、秦家村、康家村、董家村等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、西安最近拆遷

法律分析：最近西安將會將雁塔區(qū)多達8200畝的土地迎來拆遷工作，而最近補償款金額也終于正式出爐了，那便是加以每平米7600元人民幣的價格補償給當?shù)鼐用窬幼≡谘闼^(qū)的1200戶人或?qū)⒊蔀椴疬w戶。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】未央?yún)^(qū)工業(yè)園拆遷補償征收，西安未央工業(yè)園區(qū)

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投稿：郝濤

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