● 圣運推薦：揚州廠房拆遷補償征收企業(yè)，江蘇省搬遷名單:今日土地征收規(guī)定更新

一、揚州廠房拆遷補償征收企業(yè),江蘇省搬遷名單

江蘇省江都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新城區(qū)系1993年11月經(jīng)省政府批準、2005年12月通過國家六部委審核確認的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，分為東、西兩個片區(qū)。西區(qū)，總體規(guī)劃面積11平方公里，1993年啟動建設(shè)，已建成區(qū)面積5.5平方公里，區(qū)內(nèi)設(shè)有民營工業(yè)園、舜天工業(yè)園、外資工業(yè)園。江都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，1993年友帆11月被省政府批準為。開發(fā)區(qū)新城區(qū)域北與江都市區(qū)聯(lián)為一體，西靠芒稻河，東至京滬高速公路，寧通一級公路橫穿開發(fā)區(qū)南部，328國道在開發(fā)區(qū)北側(cè)經(jīng)過。啟動區(qū)規(guī)劃面積3.5平方公里。多年來，開發(fā)區(qū)堅持以經(jīng)濟建設(shè)為中心，立足實際，滾動發(fā)展，模告鎮(zhèn)各項工作取得了一定進展。

擴展資料：

基礎(chǔ)設(shè)施逐步配套。開發(fā)區(qū)先后投入5.2億元用于開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。建成區(qū)5.5平方公里已實現(xiàn)"六通一平"：建成城市一級標準混凝土主干道20公里，地下供排水管網(wǎng)、燃氣管網(wǎng)已全部鋪設(shè)到位，日供水5萬噸的新區(qū)自來水廠和年發(fā)電量1.5億度的江都調(diào)峰電廠運行正常，新區(qū)"88"、"97"分局已開通程控電話14000多門，蘇北郵政中轉(zhuǎn)中心已投入營運。開發(fā)區(qū)保稅倉庫、醫(yī)院、中小學(xué)、幼兒園等配套設(shè)施也相繼建成，南苑一村、二村住宅區(qū)已入住居民8000余戶。

項目開發(fā)初見成效。區(qū)內(nèi)累計引進項目446個，計劃投資45.51億元。其中88個投資1000萬元以上的項目已有80個建成投產(chǎn)。進區(qū)項目中，中外合資、獨資項目52個，合同利用外資1.01億美元，實際利用外資7600萬元。2003年，全區(qū)實現(xiàn)業(yè)務(wù)總收入39.5億元，其中工業(yè)產(chǎn)值20.5億元，三產(chǎn)銷售額19億元，利稅總額8000萬元，創(chuàng)匯4500萬美元。以開發(fā)區(qū)為主體的旦粗"一區(qū)多園、聯(lián)動開發(fā)"的格局已初步形成。

民營工業(yè)園一、二期25家入園企業(yè)已投產(chǎn)達效；舜天工業(yè)園內(nèi)，舜天集團投資1.5億元的服裝一期、二期工程及工具項目已全部建成投產(chǎn)，投資1億元、占地120畝的服裝三期工程及與美商合資的1000萬美元的大力鉗工具項目已開工建設(shè)；外資工業(yè)園內(nèi)，宏運車業(yè)與二汽集團合作生產(chǎn)的東風(fēng)客車已順利下線，投資1億元、以汽車零配件生產(chǎn)為主業(yè)的揚州洪泉實業(yè)公司已建成投產(chǎn)，臺商獨資400萬美元的萬安燃氣已成功供氣，投資500萬美元的杰信空調(diào)、投資500萬美元的宏圖模具、投資160萬美元的方正鋼構(gòu)、投資3000萬元的金鑫電器等一批項目已開工建設(shè)。

二、江蘇省會準備搬遷淮安

江蘇省淮安市淮安區(qū)法定產(chǎn)假多少天

正常產(chǎn)假98天，符合地方規(guī)定的，最多可休128天。法律規(guī)定：《江蘇省女職工勞動保護法》第十條女職工的產(chǎn)假不得少于九十天。其中產(chǎn)前休假十五天。難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假十五天;多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產(chǎn)假十五天。懷孕三個月以內(nèi)流產(chǎn)的女職工，根據(jù)醫(yī)療單位的證明，給予二十至三十天的產(chǎn)假;三個月以上七個月以下的，產(chǎn)假四十二天;七個月以上的，產(chǎn)假九十天。產(chǎn)假期滿恢復(fù)工作時，允許有一至二周的時間逐步恢復(fù)原定額的工作量?！杜毠趧颖Ｗo特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假；懷孕滿4個月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。

江蘇省淮安市淮安區(qū)勞動者產(chǎn)假是怎樣的

正常產(chǎn)假98天，符合地方規(guī)定的，最多可休128天。法律規(guī)定：《江蘇省女職工勞動保護法》第十條女職工的產(chǎn)假不得少于九十天。其中產(chǎn)前休假十五天。難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假十五天;多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產(chǎn)假十五天。懷孕三個月以內(nèi)流產(chǎn)的女職工，根據(jù)醫(yī)療單位的證明，給予二十至三十天的產(chǎn)假;三個月以上七個月以下的，產(chǎn)假四十二天;七個月以上的，產(chǎn)假九十天。產(chǎn)假期滿恢復(fù)工作時，允許有一至二周的時間逐步恢復(fù)原定額的工作量?！杜毠趧颖Ｗo特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假；懷孕滿4個月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。

江蘇省淮安市淮安區(qū)交通違章處理材料有哪些

1、車輛行駛證原件或復(fù)印件;2、車輛駕駛?cè)笋{駛證原件;3、車輛駕駛?cè)松矸葑C原件;4、現(xiàn)金和銀行卡。交通事故責(zé)任者對交通事故造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任，承擔賠償責(zé)任的機動車駕駛員暫時無力賠償?shù)模神{駛員所在單位或者機動車所有人負責(zé)墊付。但是，機動車駕駛員在執(zhí)行職務(wù)中發(fā)生交通事故，駕駛員所在單位或者機動車的所有人在賠償損失后，可以向駕駛員追償部分或全部費用。

江蘇省淮安市淮安區(qū)生孩子產(chǎn)假的休息時間有多久

正常產(chǎn)假98天，符合地方規(guī)定的，最多可休128天。法律規(guī)定：《江蘇省女職工勞動保護法》第十條女職工的產(chǎn)假不得少于九十天。其中產(chǎn)前休假十五天。難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假十五天;多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產(chǎn)假十五天。懷孕三個月以內(nèi)流產(chǎn)的女職工，根據(jù)醫(yī)療單位的證明，給予二十至三十天的產(chǎn)假;三個月以上七個月以下的，產(chǎn)假四十二天;七個月以上的，產(chǎn)假九十天。產(chǎn)假期滿恢復(fù)工作時，允許有一至二周的時間逐步恢復(fù)原定額的工作量?！杜毠趧颖Ｗo特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假；懷孕滿4個月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。

江蘇省淮安市盱眙縣法定產(chǎn)假多少天

正常產(chǎn)假98天，符合地方規(guī)定的，最多可休128天。法律規(guī)定：《江蘇省女職工勞動保護法》第十條女職工的產(chǎn)假不得少于九十天。其中產(chǎn)前休假十五天。難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假十五天;多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產(chǎn)假十五天。懷孕三個月以內(nèi)流產(chǎn)的女職工，根據(jù)醫(yī)療單位的證明，給予二十至三十天的產(chǎn)假;三個月以上七個月以下的，產(chǎn)假四十二天;七個月以上的，產(chǎn)假九十天。產(chǎn)假期滿恢復(fù)工作時，允許有一至二周的時間逐步恢復(fù)原定額的工作量?！杜毠趧颖Ｗo特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假；懷孕滿4個月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。

《江蘇省女職工勞動保護法》第十條《女職工勞動保護特別規(guī)定》第七條

該內(nèi)容由 李喬升律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、江蘇省企業(yè)拆遷標準

江蘇省企業(yè)拆遷補償標準：1、對無法搬遷的房產(chǎn)、建筑物和設(shè)備的補償；2、對機器設(shè)備搬遷造成的運輸費、安裝費用等的補償；3、對企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，可以包括預(yù)期經(jīng)營利潤損失的補償；4、對企業(yè)因為拆遷導(dǎo)致遣散人員的安置費用的補償。搬遷獎勵費用及其他費用在拆遷的過程中，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議，讓被拆遷人搬出拆遷范圍。

一、廠房拆遷安置怎么補償？

廠房在拆遷時，可以要求房屋補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷、員工安置等補償項目，其中房屋補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償均為比較大的補償項目，目前沒有統(tǒng)一的計算標準，我們可以根據(jù)自身的情況，爭取利益最大化的計算方式。

1、設(shè)備重置補償，設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備；二是不可搬遷設(shè)備；可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。

2、拆遷費用補償，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當補償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當由評估機構(gòu)進行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進行個案評估，才能確保公平的實現(xiàn)，當然具體數(shù)額可由拆遷當事人協(xié)商確定。

3、設(shè)備搬遷安裝費，對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當本著繼續(xù)利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當予以補償。

4、在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。

二、廠房拆遷該補償有哪些項目？

在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

(一)拆遷資產(chǎn)補償

1、土地補償

作為承租人的企業(yè)，其經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障？根據(jù)拆遷法規(guī)，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。

其他地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補償。同時，這也是我們立法機關(guān)和行政機關(guān)在制訂法律、法規(guī)和政策性文件的時候，應(yīng)當加以保護的地方，希望有關(guān)部門能夠引起重視。

2、房屋、建筑物補償

對于房屋、建筑物的補償，應(yīng)當以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標準，確定房屋、建筑物的實際價值。低于上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準的，以最低補償單價標準計算。并依照上海市有關(guān)補償口徑，計算房屋、建筑物實際應(yīng)得的補償費用。

3、設(shè)備重置成新價

設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備；二是不可搬遷設(shè)備；可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設(shè)備，拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價，計算設(shè)備重置成新價，對所有人進行補償。

在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米25元計算；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。

(二)拆遷費用補償

1、停產(chǎn)停業(yè)損失

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當補償。對于“適當”的標準，何為“適當”、其計算依據(jù)、計算方法，何種情況下是“可以”補償，何種情況下是“不可以”補償，該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒有進行規(guī)定。在法律實踐中，補償?shù)臉藴?、依?jù)常常由市一級地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補償標準不同，計算方法也不同，這在立法上未免是一個遺憾。希望有關(guān)部門能夠引起重視，能夠?qū)ν．a(chǎn)停業(yè)損失進行更為明晰、清楚的規(guī)定，以促動拆遷過程中的公平公正。

2、設(shè)備搬遷安裝費

對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當本著繼續(xù)利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當予以補償。

3、解聘員工的安置補償費用。

因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當根據(jù)具體跟員工的勞動合同，結(jié)果勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、江蘇各縣拆遷名單

法律分析：江蘇連云港海州區(qū)最新拆遷村名單涉及6個村(社區(qū)),具體是浦南鎮(zhèn)許安村、錦屏鎮(zhèn)崗嘴村、酒店村、陶灣村、寧海街道平安社區(qū)、新壩鎮(zhèn)普安村,具體拆遷名單如下:

1.浦南鎮(zhèn)

(1)拆遷范圍:許安村,具體是海州區(qū)浦南鎮(zhèn)許安村新疃二組,位于海州區(qū)浦南鎮(zhèn)許安路北側(cè)、道浦路東側(cè)。

(2)征收政策:《連云港市海州區(qū)人民政府征收土地公告》(連海征〔2022〕第3號)。

(3)征收目的:批準連云港市浦南110KV輸變電工程建設(shè)用地。

(4)征地面積:0.4353公頃。

2、錦屏鎮(zhèn)

(1)拆遷范圍:崗嘴村、酒店村、陶灣村,具體是海州區(qū)錦屏鎮(zhèn)及其崗嘴村、酒店村、陶灣村,東至鹽河南路、西至桃花澗山門口。

(2)征收政策:《連云港市海州區(qū)人民政府征收土地公告》(連海征〔2022〕第4號)。

(3)征收目的:連云港2022年度第11批次城市建設(shè)用地。

(4)征地面積:6.4171公頃。

3、寧海街道

(1)拆遷范圍:平安社區(qū),具體是海州區(qū)寧海街道辦事處平安社區(qū)新204國道北側(cè),平安社區(qū)二組中心排水大溝東側(cè),涉及海州區(qū)寧海街道辦事處平安社區(qū)二組。

(2)征收政策:《連云港市海州區(qū)人民政府征收土地公告》(連海征〔2022〕第5號)。

(3)征收目的:連云港浦南門站至徐圩調(diào)壓站天然氣管道工程(海州區(qū)段)建設(shè)用地。

(4)征地面積:0.0780公頃。

4、新壩鎮(zhèn)

(1)拆遷范圍:普安村,具體是位于海州區(qū)新壩鎮(zhèn)普安村一組,原普安糧庫東側(cè)。

(2)征收政策:《連云港市海州區(qū)人民政府征收土地公告》(連海征〔2022〕6號)。

(3)征收目的:連云港2022年度第12批次城市建設(shè)用地。

(4)征地面積:1.4107公頃。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)外交的需要；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、江蘇省拆遷補償標準

法律分析：1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 ，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】揚州廠房拆遷補償征收企業(yè)，揚州廠房拆遷多少錢一平方

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投稿：蘇雯雯

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