一、房屋拆遷賠償中的評(píng)估費(fèi)用該誰(shuí)承擔(dān)？

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在房屋拆遷中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，并給予合理的賠償。然而在實(shí)際操作中，由于評(píng)估房屋所需的費(fèi)用較高，產(chǎn)生了評(píng)估費(fèi)用該由誰(shuí)承擔(dān)的問題。在此情況下，我們可以從以下方面進(jìn)行法律分析：

1. 拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的范圍。依據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》等法規(guī)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格、搬家費(fèi)、過渡費(fèi)、臨時(shí)周轉(zhuǎn)費(fèi)以及合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，評(píng)估費(fèi)用應(yīng)被視為其中一部分。

2. 政府補(bǔ)償方案中的規(guī)定。補(bǔ)償方案通常由政府主導(dǎo)，因此需要查閱相應(yīng)的法規(guī)規(guī)定。例如，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于完善城市房屋征收與補(bǔ)償工作若干問題的通知》，評(píng)估費(fèi)用可作為拆遷補(bǔ)償范圍內(nèi)的一項(xiàng)，由政府承擔(dān)。

3. 拆遷協(xié)議的簽訂。在簽署拆遷協(xié)議的過程中，評(píng)估費(fèi)用應(yīng)當(dāng)明確約定由誰(shuí)承擔(dān)。如果在協(xié)議中未提及，則應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。

法律依據(jù)：

1. 《城市房屋拆遷管理辦法》第九條等相關(guān)規(guī)定。

2. 《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于完善城市房屋征收與補(bǔ)償工作若干問題的通知》等相關(guān)規(guī)定。

3. 《合同法》第四十四條等相關(guān)規(guī)定。

基于上述分析，房屋拆遷賠償中的評(píng)估費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。如果相關(guān)法規(guī)規(guī)定由政府承擔(dān)，則評(píng)估費(fèi)用應(yīng)由政府承擔(dān)；如果在拆遷協(xié)議中明確約定，則應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。

二、房屋拆遷評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷范圍內(nèi)房屋評(píng)估戶數(shù)在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎(chǔ)，評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8元／平方米；評(píng)估戶數(shù)在100戶以上（含100戶）300戶以下的，評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7元每平方米；房屋評(píng)估戶數(shù)在300戶以上（含300戶）800戶以下的6元每平方米；評(píng)估戶數(shù)在800戶以上（含800戶）為5元每平方米；以上標(biāo)準(zhǔn)可視情況上下浮動(dòng)20％。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

三、拆遷補(bǔ)償房屋評(píng)估的費(fèi)用該由誰(shuí)承擔(dān)？

法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中，包括被征收人房屋及其附屬設(shè)施、土地價(jià)款、過渡安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等，其中房屋評(píng)估費(fèi)用應(yīng)由征收單位承擔(dān)。但如征收人要求重新評(píng)估，費(fèi)用應(yīng)由征收人承擔(dān)。

法律依據(jù)：

1.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條：房屋評(píng)估費(fèi)用應(yīng)由征收單位承擔(dān)。

2.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條：如征收人要求重新評(píng)估，費(fèi)用應(yīng)由征收人承擔(dān)。

因此，拆遷補(bǔ)償房屋評(píng)估的費(fèi)用應(yīng)由征收單位承擔(dān)。但如果征收人要求重新評(píng)估，則費(fèi)用應(yīng)由征收人承擔(dān)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷賠償中的評(píng)估費(fèi)用該誰(shuí)承擔(dān)呢

●房屋拆遷賠償中的評(píng)估費(fèi)用該誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任

●拆遷房屋評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020

●房屋拆遷評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷評(píng)估價(jià)格怎么算的

●房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估

●房屋拆遷評(píng)估是什么意思

●房屋拆遷賠償中的評(píng)估費(fèi)用該誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任

●房屋拆遷評(píng)估怎么評(píng)

●拆遷房產(chǎn)評(píng)估

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●250平樓房 拆遷補(bǔ)償是多少，2022農(nóng)村房屋拆遷一平米補(bǔ)償多少錢外嫁女可以享受嗎一文解讀:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●巢湖市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，巢湖市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷公攤面積怎么補(bǔ)償，征遷公攤面積怎么賠償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●新疆口碑好的土地征收維權(quán)律師顧問,已抵達(dá)新疆，有土地糾紛、房屋拆遷等相關(guān)法律問題的朋友可以私信:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●泉州房屋拆遷補(bǔ)償，泉州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●已經(jīng)建好的樓房拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按戶口人數(shù)還是面積2021農(nóng)村拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●海門房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，海門房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京房屋拆遷補(bǔ)償辦法，北京樓房拆遷怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●荊門市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，荊門房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●淄博市房屋拆遷補(bǔ)償，淄博市2021房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●平潭房屋拆遷補(bǔ)償，福建福州征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●貴陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，貴陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●石家莊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，石家莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷的行政訴訟時(shí)效有多久,房屋拆遷安置補(bǔ)償訴訟時(shí)效是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶市房屋拆遷補(bǔ)償條例，2020年重慶征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書，申請(qǐng)拆遷安置房申請(qǐng)書:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)家樂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)家樂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷的行政訴訟時(shí)效有多久,房屋拆遷安置補(bǔ)償訴訟時(shí)效是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●吉林省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，吉林省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋拆遷賠償中的評(píng)估費(fèi)用該誰(shuí)承擔(dān)？，