一、征地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理？

法律分析：

如果發(fā)生征地拆遷糾紛，應(yīng)該要先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過行政或者司法手段解決。由于城市建設(shè)規(guī)劃不是一項(xiàng)具體的行政行為，不能起訴。因此，如果對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不滿意，只能通過聽證、上訪等方式表達(dá)自己的意見。對行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服的，可以申請聽證、復(fù)議或者提起訴訟。如果拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)該要向房屋管理部門申請裁決。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、征地拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理

法律分析：如果發(fā)生征地拆遷糾紛，應(yīng)該要先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過行政或者司法手段解決。由于城市建設(shè)規(guī)劃不是一項(xiàng)具體的行政行為，不能起訴。因此，如果對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不滿意，只能通過聽證、上訪等方式表達(dá)自己的意見。對行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服的，可以申請聽證、復(fù)議或者提起訴訟。如果拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)該要向房屋管理部門申請裁決。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征地補(bǔ)償糾紛怎么處理

1.征地糾紛行政復(fù)議，是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法;

2 .征地糾紛行政訴訟，對具體行政行為不服而向人民法院起訴;

3.征地糾紛中的民事訴訟，進(jìn)行起訴處理;

4.征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;

5.征地糾紛聽證制度。

法律依據(jù)《土地管理法》

第四十七條，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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