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私房拆遷補償款怎么分配?征地拆遷補償款人去世怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-03 09:46:12
  • 作者:

    圣運律師
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私房拆遷補償款怎么分配,征地拆遷補償款人去世怎么辦,一、征地拆遷補償款人去世怎么辦1、征地補償去世人是有權力獲得的。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書上明確載明了各個家庭成員都有一份承包地,根據(jù)民法典定原則,各份土地的承包經(jīng)營權屬于家庭成員個人所有,應

私房拆遷補償款怎么分配?征地拆遷補償款人去世怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

一、征地拆遷補償款人去世怎么辦

1、征地補償去世人是有權力獲得的。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書上明確載明了各個家庭成員都有一份承包地,根據(jù)民法典定原則,各份土地的承包經(jīng)營權屬于家庭成員個人所有,應屬于個人的遺產(chǎn)范疇。土地征用補償款系承包經(jīng)營權所產(chǎn)生的收益,應當根據(jù)民法典的規(guī)定依法予以繼承。

2、征地補償?shù)男乱?guī)定有哪些。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。土地補償費;用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。青苗補償費;用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

《行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的。

二、私房拆遷補償款怎么分配

私房拆遷補償款應當按照以下原則進行分配:

1.私有房屋私房拆遷補償款如被拆除后得到的補償款,是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償,應歸私房所有人所有。

2.私房所有人為二人以上的,按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。

3.在私房內生活的其他共同居住人,無權主張分割補償款。

4.私有房屋被拆除后,其他共同居住人的安置,一般應由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷補償不合理怎么辦

第一種情況是:認為拆遷補償不合理,也還沒有簽字,這時可以先積極的和征收方談判,提出合理的拆遷補償要求,如果協(xié)商不成功,可以通過復議或者訴訟來維護權益。

第二種情況是:認為拆遷補償不合理,但是簽字了。這時因為簽字蓋章,拆遷補償協(xié)議已經(jīng)開始發(fā)生法律效力,除非被拆遷人可以提出證據(jù)來證明,是在非自愿的情況下簽字的,或者拆遷補償?shù)臈l款,確實是違法違規(guī)的,否則,想要推翻或者撤銷協(xié)議,是很難的。

《土地管理法》第四十七條第三款,多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

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